Техническое и сервисное обслуживание торговых центров
Оказываемые услуги: - технический надзор на этапе подготовки сдачи объекта в эксплуатацию; - комплексная техническая эксплуатация объекта.
Начало оказания услуг: 2008 год
ТЦ "Бенеттон"
Адрес: г. Омск, ул. Ленина 7
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 3400 кв.м.
Оказываемые услуги: - проведение проверки технической документации ; - информирование о ходе выполнения работ и обнаруженных недостатках; - контроль производства пусконаладочных работ; - контроль проведения испытаний и работ по вводу в эксплуатацию смонтированного оборудования; - проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых в строительстве конструкций, изделий и материалов; - участие в согласовании передачи оборудования эксплуатирующей компании с выдачей объективных замечаний; - формирование службы эксплуатации объекта, рекомендации по эксплуатации инженерных систем и оборудования.
Начало оказания услуг: апрель 2012 год
ТЦ "Бенеттон"
Адрес: г. Иркутск, ул. Урицкого д. 5-7
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 1865,7 кв.м.
Оказываемые услуги: технический консалтинг объекта
Начало оказания услуг: май 2012 год
Адрес: г. Москва, ул. Зеленый проспект, д. 83
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 5000 кв.м.
Оказываемые услуги: комплексная техническая эксплуатация объекта
Начало оказания услуг: 2011 год
Адрес: Московская область, Климовск, Железнодорожная улица, 1
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 1 384,9 кв.м.
Год постройки: 2011 год
ТРЦ "Европейский"
Адрес: Оренбургская область, г. Орск, проспект Мира, д. 15г
Тип объекта: торгово-развлекательный комплекс
Общая площадь: 33 000 кв. м
Оказываемые услуги: - предэксплуатация; - анализ проектной документации; - ситуационный анализ готовности инженерных систем на объекте к дальнейшей эксплуатации; - взаимодействие с подрядными организациями; - контроль сроков выполнения работ и выработка совместных решений для своевременной сдачи объекта в эксплуатацию; - контроль качества выполняемых работ; - предварительная подготовка объекта к дальнейшей эксплуатации; - постановка службы эксплуатации; - разработка штатного расписания; - разработка бюджета службы эксплуатации и защита у собственника; - описание бизнес-процессов эксплуатационной службы; - подбор персонала для эксплуатации; - внедрение и контроль над бизнес-процессами эксплуатационной службы.
Комплексное техническое обслуживание торговых центров может быть доверено только компетентной организации, деятельность которой направлена на поддержание оптимальной атмосферы и обеспечение бесперебойной жизнеспособности огромных зданий.
Торговые центры приобрели чрезвычайную популярность в современном обществе. В большинстве случаев, они представляют собой группу предприятий торговли находящихся в одном помещении (возможно также наличие целой сети в разных точках города), которые контролируются одной компанией. Кроме того, в составе торговых центров могут присутствовать предприятия общественного питания, такие как кафе, бистро, кафетерии и т.д.
Сервисное обслуживание торговых центров. Что же входит в это обширное понятие?
Техническое или сервисное обслуживание торговых центров – это комплекс специфических процессов, каждый из которых имеет свои нюансы. Функционирование одной сферы напрямую зависит от исправности другой. Так, например, регулярное сервисное обслуживание водоснабжения необходимо для бесперебойной работы системы отопления в здании. Эти системы тесно взаимосвязаны и требуют постоянного контроля и сервисного обслуживания специализированной компанией.
Сервисное обслуживание водоснабжения в торговом центреОбслуживание водоснабжения в торговом центре, с учетом сложности и разветвленности этой системы, – задача довольно сложная.
Для крупного торгового центра, с множеством предприятий-арендаторов общественного питания, необходимостью регулярного проведения клининговых мероприятий, а также немалым количеством других моментов, проблема потребления воды стоит довольно остро.
Очень важно, чтобы организация, обеспечивающая техническое обслуживание торговых центров имела полный контроль над системой водоснабжения для обеспечения бесперебойной работы и возможности быстро отреагировать в случае возникновения каких-либо поломок.
Сервисное обслуживание отопления в торговом центреВ большинстве случаев, в торговых центрах используется централизованное водяное отопление, потому его полноценное функционирование тесно связано с налаженной работой системы водоснабжения.
Специализированная компания по техническому обслуживанию крупных торговых строений, способна обеспечить бесперебойную работу водно-отопительных систем и сократить расходы по оплате коммунальных счетов. В работу специалистов ООО «Овентал ФМ» входит решение таких задач:
- обслуживание и обеспечение рациональной работы систем отопления с нижней разводкой, где разветвление отопительных труб поднимается из цокольного этажа и расходится по всем этажам и ярусам торгового центра;
- внедрение автоматики во все сферы жизнедеятельности торгового центра. Такой подход позволяет значительно сэкономить на сервисном обслуживании, а специалисты знают, где установка такого оборудования будет наиболее целесообразна:
- установка на радиаторах специальных теплорегуляторов, которые помогут сократить перерасходы на обогрев во время повышения температуры; эти же регуляторы будут усиливать теплоотдачу радиаторов при понижении температуры;
- управление отдельными разветвлениями в системе отопления – позволяет автоматически отключать и включать подачу отопления в отдельные комнаты в торговом центре;
- монтаж системы дополнительного обогрева воздуха, которая, при необходимости, может выполнять функции кондиционирования, то есть охлаждения воздуха.
Качественное обслуживание торговых центров, поддержание бесперебойной работы систем водоснабжения и отопления могут обеспечить только знающие специалисты. Профессионалы ООО «Овентал ФМ» владеют навыками умелого контроля и организации работоспособности всех систем. Кроме того, специалисты помогут оптимально использовать оборудование различного направления, которое входит в оснащение торгового центра.
Оставить заявку
Оставьте свои данные, наш менеджер свяжется с вами для уточнения всех деталей.