Спортивная база «Спартак» - кто раскачивает лодку
Теннисный корт на «Спартаке» Уже немного больше двух недель Интернет-пространство Николаева время от времени сотрясают заявления о том, что продажа земель под спорткомплексом бывшей базы «Спартак» в частные руки негативно отобразиться на его дальнейшей судьбе. Первыми тревогу забили представитель родительского комитета комплексной детско-юношеской спортивной школы (КДЮСШ, - авт.) Елена Маркова , заслуженный тренер Украины по парусному спорту Павел Калиничев , президент теннисного спортивного клуба «Фэйрплей» Евгений Ильин , тренер по фристайлу Вячеслав Германсон , любитель большого тенниса, отец занимающихся на базе «Спартак» ребят, пенсионер Игорь Иосифович. Подключился ко всему этому и депутат николаевского городского совета Сергей Исаков.
«Общественный комитет защиты» Об этом писали СМИ, журналисты приходили на пресс-конференции. На «Преступности.НЕТ» было три публикации о данной проблеме:
И если одна из сторон высказывала свое мнение, которое освещалось в СМИ, то некоторое время оставалось в тени мнение по этому поводу руководства ФСО «Украина» и КДЮСШ. Затем и они высказали свое видение по данному вопросу, усмотрев во всем, что происходит, попытку рейдерского захвата ФСО «Украина». Неизвестной до этого времени оставалась и позиция руководства «СОК «Украина» - фирмы инвестора, которой и планировалось отдать землю на берегу реки Южный Буг, что, собственно и возмутило тех, кто до этого пользовался территорией, некогда умирающей спортивной базы.
Ситуация до конца остается не ясной, поэтому япопытался хоть немного во всем разобраться.
Для полного понимания сложившейся ситуации необходимо сделать небольшой экскурс в историю этой самой водно-спортивной базы «Спартак». Еще в советские времена в Николаеве существовали различные спортивные общества, такие как «Динамо», «Спартак», «Зенит», «Буревестник» и «Авангард». С развалом Союза последние четыре сообщества объединились в одно под названием «Авангард». И через короткое время, в 1991 году, было принято решение о создании физкультурно-спортивного общества «Украина», которое стало правопреемником «Авангарда». За время независимости это физкультурно-спортивное общество, которое имело на своем балансе колоссальную материально-спортивную базу, в силу разных причин растеряло большую ее часть – ряд объектов были приватизированы еще во времена «бешенной приватизации» 90-х, остальные потихоньку распродавались в 2000-х.
Надпись на двери спортзала Если говорить о бывшей базе «Спартак» (ул. Бугский бульвар, 16), то необходимо отметить, что п остсоветская депрессия-разруха не обошла стороной и эту территорию. Доставшаяся в наследство городу материально-техническая база без надлежащего финансирования быстро начала приходить в упадок. И в уже далеком 2001 году решением Николаевского городского совета база «Спартак» была передана в собственность ФСО «Украина».
К 2010 году ФСО «Украина» превратилась в организацию, которая объединяет в себе шесть различных спортивных школ (две из которых — школы олимпийского резерва) не с самым лучшим финансированием (финансирование проводится со средств фондов управления соцстраха, - авт.), но несмотря на это все они функционируют. На Бугском бульваре как раз и разместилась одна из спортшкол, которая входит в структуру ФСО «Украина». Эта КДЮСШ включает в себя секции по теннису и фристайлу (проводятся именно на бывшем «Спартаке»), секции по бадминтону, футболу и плаванью (проводятся на базах других спорткомплексов).
По сути отправной точкой в истории с территорией бывшей базы «Спартак» стали события не месячной или двухмесячной давности, когда так называемый «Общественный комитет защиты» начал будоражить ситуацию с формальной процедурой продажи земли. Отправной точкой стала осень 2009 года и решение бывшего руководства ФСО «Украины» внести имущество, расположенное на берегу реки в уставной фонд создаваемого тогда ООО «Спортивно-оздоровительный комплекс «Украина».
- В сентябре 2009 года николаевским областным советом ФСО «Украина» было принято решение стать соучредителями ООО «Спортивно-оздоровительный комплекс «Украина» вместе с ООО «Контакт-1» с распределением статутных долей 30% и 70% соответственно. Все строения на территории базы «Спартак» были переданы в статутный фонд новосозданного общества. Соответствующий протокол заседания №1 был подписан с одной стороны директором ООО «Контакт-1» Олегом Богородицким, и с другой стороны — тогдашним председателем николаевского областного совета ФСО «Украина» Романом Тимченко, - говорит директор ФСО «Украина» Валерий Бабий.
Протокол о создании «СОК «Украина» Протокол о создании «СОК «Украина»
Причиной создания «СОК «Украина» стало то, что ФСО «Украина» не могло самостоятельно содержать материально-техническую базу «Спартака», так как спонсорских денег было недостаточно и остро стала необходимость завлечь инвестора, который смог бы поддерживать в надлежащем состоянии базу. Ведь государство выделяло деньги только на содержание тренерского состава КДЮСШ, который получал (и получает, - авт.) заработную плату из фондов управления социального страхования. Директором этой школы ныне является Игорь Артеменко.
Но уже на следующий год, в ноябре 2010 года произошла смена руководства ФСО «Украина»: Романа Тимченко сменил уже ныне действующий председатель николаевского облсовета физкультурно-спортивного общества Валерий Бабий, которого почему-то называют «виновником №1» всех бед «Спартака». Интересен тот момент, что с приходом Бабия полномочия председателя облсовета ФСО «Украина» были значительно урезаны в сравнении с теми, которые имел Роман Тимченко.
Через несколько месяцев ООО «Контакт-1» потеряло интерес к «СОК «Украина» и возник вопрос о смене учредителя. С уходом «Контакт-1» в составе учредителей появляется ООО «ГУД-ТРЕЙД», которое и выкупило уставную долю «Контакт-1» в 70%. Таким образом за небольшой промежуток времени сменилось руководство учредителей ООО «СОК «Украина». А с ними начались и новые диалоги о дальнейшей судьбе «Спартака» и судьбе разместившейся на его территории КДЮСШ.
Результатом переговоров стало то, что КДЮСШ продолжила на бесплатной основе проводить тренировки на кортах «Спартака». Более того, другим положительным результатом взаимодействия двух учредителей стало возведение и оборудование нового помещения под туалеты, душевые и раздевалки за средства инвестора в лице «ГУД-ТРЕЙД». Также была восстановлена стена для отработки ударов детей, занимающихся в секции по теннису, заменены сетки на теннисных кортах.
Новое здание с туалетами, душевыми Еще не так давно детям приходилось пользоваться этим туалетом
Собственными силами ФСО «Украина» в первые месяцы после смены руководства наводило порядок на территории базы «Спартак». А работы было более, чем предостаточно. Ведь второй после изношенной материально-технической базы проблемой стали люди без постоянного места жительства, в простонародье бомжи. Воспользовавшись беспорядками, царящими как в руководящих органах ФСО, так и на самой территории, они облюбовали небольшой уголок с остатками некого помещения и жилые помещения, расположенные под трамплином. Всеми правдами и неправдами за 3 месяца, с привлечением правоохранительных органов бомжи были выселены за пределы «Спартака». А с территории базы было вывезено порядка 13 «КАМАЗов» различного мусора.
У КДЮСШ, а вместе с ней и у «Спартака» открылось «второе дыхание». Дела пошли немного лучше. Доказательством тому стало проведение в апреле текущего года турнира по теннису первой категории, который предполагает довольно внушительный перечень материально-технических условий, необходимых для проведения соревнований.
В августе текущего года Николаевский городской совет отдает в аренду «СОК «Украина» земельный участок размером 29146 кв. м., на котором и расположился «Спартак», сроком на 15 лет. А в ноябре на рассмотрение сессии Николаевского горсовета выносится вопрос о продаже этой земли ООО «СОК «Украина». Наверняка, каждый инвестор, который заходил бы на такой объект, захотел бы приобрести землю. А иначе какой смысл вкладывать деньги в инфраструктуру, не будучи уверенным, что тебя рано или поздно не выгонят?
Однако это не понравилось некоторым тренерам и заинтересованным людям, которые и обратились к депутату городского совета Сергею Исакову. Экс-кандидат в мэры Николаева — личность в николаевском истеблишменте известная, да еще и профессиональный яхтсмен — не смог пройти мимо. Так у него на следующий день после первой пресс-конференции, посвященной вопросу продажи земли, на LiveJournal появляется публикация «Грабеж средь бела дня», в которой он называет желание «СОК «Украина» приобрести землю «грабежом водно-спортивной базы «Спартак» группой влиятельных особ». Вполне вероятно, что именно он выступил основным консультантом у возмущенных тренеров и родителей.
Восстановленная стена для отработки ударов На данный момент уже было проведено две пресс-конференции и один митинг-протест у стен Николаевского горсовета с привлечением даже детей. Протестующие уверены, что передача земли базы «Спартак» напрочь разрушит то, что существует на данный момент. И вместо спортивных сооружений могут появится коттеджи или рестораны. Вероятно, в памяти у них еще свежи воспоминания, когда весьма известный в Николаеве политик уже пытался «подмять» под себя эти земли, чтобы соорудить на них коттеджный городок. Но тогда этого сделать не получилось.
Их опасения вполне обоснованны. Но есть и другая сторона медали, о которой знают немногие. Однако именно она, как мне кажется, влияет на то, что сейчас разворачивается вокруг спортивной базы. Передача земли в руки нового собственника ставит под угрозу не столько само существование базы и школы, сколько вероятность получения «левого нала» некоторыми тренерами.
По правилам работы КДЮСШ, существуют так называемые бесплатные группы, расходы по которым ложатся на плечи как самой школы, так и «СОК «Украина». В этих группах тренеры должны отрабатывать ни мало ни много полтора часа в день. За это они и получают заработную плату. Никто им также не запрещает проводить занятия во внеурочное время, однако на правах аренды теннисных кортов и необходимого инвентаря. Другими словами: в свободное от работы время тренер может оплатить «СОК «Украина» аренду теннисного корта и тренировать ребят. Вполне нормальная и везде применяемая практика.
Некоторые тренеры так и делают, но называют такие занятия дополнительными и отказываются уплачивать аренду. Хотя самого понятия дополнительные занятия в спортивной школе не существует. Более того, эти тренеры оформляют ЧП, запускают рекламу на местном телевидении и на всем готовом зарабатывают деньги. При чем не малые.
Вот как об этой ситуации рассказал Игорь Артеменко, директор КДЮСШ:
- Когда мы сюда пришли, тут была разруха, корты были в ужасном состоянии. Мы потихоньку начали все приводить в порядок. Пересеяли корты, купили новые сетки. Вот построено основное здание: раздевалки, туалет, душевые, бойлерная. Сделали все условия для тренировки детей. Когда мы начинали делать, они кричали — давайте нам туалет, давайте нам раздевалки. Сделали — и им уже ничего не надо.
Они прекратили платить, начали заниматься индивидуальными занятиями. «Вытягивали» детей с бесплатных занятий и брали от 60 до 100 гривен. Мы не влазили в это. Просто просили платить за корт. Раньше они платили за аренду. Мы просили, чтобы в этом году платили по 40 гривен за аренду корта, в прошлом году было 20 гривен. Подняли немного, но и цены ведь на все растут. А у нас тут и свет, и вода. Они отказались, подняли родителей и началась анархия. Мы пытались объяснить им, что вот расписание, когда СОК дал нам бесплатные часы. Тем более, в спорте у нас нет такого понятия, как «дополнительные занятия», - рассказывает Игорь Артеменко.
Хотя в то же время сами представители инициативной группы утверждают, что с детей за занятия требуют по 200 гривен в месяц. О каких занятиях идет речь, не понятно. Никто не отрицает, что на данный момент в школе существуют абсолютно бесплатные секции. А все, что не касается этих тренировок, находится не в пределах компетенции КДЮСШ.
Стоит также отметить, что, по словам Павла Калиничева, со времен прихода на базу коммерческих структур в восстановление инфраструктуры комплекса не вкладывались никакие средства:
- С приходом на базу коммерческих структур, база стала рушиться. За это время не было проведено не только капитального ремонта, но даже косметического. Не вкладывались никакие средства в восстановление инфраструктуры, - уверен Павел Калиничев.
На последней пресс-конференции поднимался вопрос об этих 200 гривнах за занятия. Как выяснилось, якобы эти деньги ушли на постройку вышеупомянутого нового помещения на территории базы. Хотя руководство школы и ФСО «Украина» говорит, что деньги выделял именно «ГУД-ТРЕЙД».
По словам Игоря Артеменко, на базе «Спартак» разместилось два отделения КДЮСШ: теннис, на секцию по которому ходит 83 человека, и фристайл — 16 человек. И если у детей, тренирующихся в секции по теннису, условия для развития неплохие, то для ребят, занимающихся фристайлом, условий почти нет.
Аварийный спортзал - Фристайл. Там тренер в спортзале находится, стоит пять батутов. Здание на ремонте, все валится. С ним наверное теперь никто ничего не сделает из-за всей этой ситуации. Я не знаю, как он будет тренировать зимой. Будет обогреваться каминами, - продолжает Игорь Артеменко.
В то же время, на базе «Спартак» разместилась еще и секция по парусному спорту, которую ведет заслуженный мастер спорта, один из противников продажи земли Павел Калиничев. Но интересно то, что данная секция не относится каким-либо образом к КДЮСШ.
- А парус? У нас вообще нет тут парусного спорта. Они у нас не в комплектации. А он как захватчик: много лет назад тут засел. Есть база в яхт-клубе, три гектара, и директор, по словам, говорит, пусть приходит и занимается. Но ему тут нравится, - возмущается директор КДЮСШ.
Вот и получается увлекательная картина: тренеры зарабатывают «левак» на детях, не выполняя определенных условий собственника спортивной базы, а некоторые, как тот же Павел Калиничев, на непонятных основаниях находятся на территории «Спартака». Он, к слову, утверждает, что у него зарегистрирована общественная организация. Вот только вопрос: если в КДЮСШ ответственность за детей несет руководство школы вместе с тренерским коллективом, то кто несет ответственность за детей на секции парусного спорта? Как утверждает Валерий Бабий, секция Павла Калиничева не платила ни за аренду, ни за потребление воды, ни за электричество.
Интересен тот факт, что, по словам представителей инициативной группы
Об еще одном «поселенце» «Спартака» рассказал Валерий Бабий. Президент теннисного спортивного клуба «Фэйрплей» Евгений Ильин уверен, что должен бесплатно играть на кортах.
- Или, например, президент теннисного спортивного клуба «Фэйрплей» Евгений Ильин, который собрал небольшое количество любителей тенниса и хочет забесплатно играть на кортах. Основанием для такого стремления стало то, что еще при руководстве Романа Тимченко Евгений Ильин потратил какую-то сумму денег на освещение кортов. Теперь он говорит, что может бесплатно играть хоть 5 лет. Мы пошли им на встречу, вошли в положение, дали возможность весь 2011 год играть, не уплачивая аренду кортов. Но уже 2012 заканчивается, а «воз и ныне там», - рассказывает председатель ФСО «Украина».
Всю эту ситуацию Валерий Бабий очень удачно описал:
- Тренер — это кто? Тренер — это преподаватель. Тренер — это педагог. А они тренера — бизнесмены, - резюмирует Валерий Бабий.
Отдельно хотелось бы остановиться на роли детей, которые тренируются в КДЮСШ, а точнее, на их родителях. Среди протестующих есть представитель родительского комитета КДЮСШ Елена Маркова. Понятно, зачем детей выводили на пикет под горсовет. Не имея никаких, грубо говоря, «козырей», прибегают к нагнетанию обстановки за счет жалости общественности. Достаточно просто сказать, что у детей забирают возможность тренироваться, и общественность поверит. Спекулировать детьми, используя их в своих корыстных целях — поступок, который не красит ни педагога, ни родителя.
Бомжи снова начинают обживать территорию базы Сам по себе напрашивается вопрос к родителям, тренерам: беспокоятся ли они о безопасности детей? Та же вышка для фристайла, которая закрыта для тренировок и которую отреставрировать сможет только инвестор. Прыгать с нее как минимум небезопасно. А ведь не так давно один из тренеров по фристайлу обращался к самому премьер-министру, чтобы ему разрешили проводить на вышке тренировки. Или бомжи, которые вновь начинают мало-помалу заселять один из участков базы. Или бродячие собаки. Почему-то об этом никто не заикается.
Понятно и то, почему родители вышли на пикет. В ситуации «кому поверит родитель: тренеру или руководству школы?» ответ очевиден. Родители поверят тому человеку, который непосредственно тренирует ребенка.
Чего же добиваются противники продажи земли? Первое и самое главное — не дать «СОК «Украина» купить эту землю. Второе — перевести эту собственность в коммунальную. Но есть одно НО. Его очень удачно и точно показал на последней пресс-конференции Сергей Исаков. Проблема не в Валерии Бабие, не в Игоре Артеменко. Проблема кроется в Протоколе № 1 собрания участников ООО «СОК «Украина» за подписью директора ООО «Контакт-1» Олега Богородицкого и главы Николаевского областного совета «Украина» Романа Тимченко. Фактически протокол сделал «СОК «Украина» собственником спортивной базы «Спартак». А соучредителя в лице «Контакт-1», а теперь уже «ГУД-ТРЕЙД» наделил намного большими возможностями, чем ФСО «Украина» .
Как собственник, «СОК «Украина» в лице директора имеет полное право принимать решение, какие тарифы устанавливать на аренду кортов. Пример - тот же экс-президент МФК «Николаев» Анатолий Валеев, который взял в аренду на 49 лет землю под искусственным футбольным полем. За средства Валеева это поле было построено, но для детей, которые занимаются в секциях по футболу, тренировке на поле бесплатные. Для всех же желающих просто погонять мяч это стоит определенных денег.
Многочисленные обращения в прокуратуру как одной, так и другой стороны заканчивались тем, что правоохранители делали заключения о правомочности договора. Также об этом недавно говорил и губернатор Круглов. По его словам, последний ответ прокуратуры Николаевской области от 20 января 2012 года свидетельствует о том, что передача имущественного комплекса базы «Спартак» николаевским областным советом ФСО «Украина» в статутный фонд ООО «СОК «Украина» была осуществлена на законных основаниях.
Еще не так давно тут обитали бомжи Все же попытки группы противников продажи земли были направлены скорее на создания ажиотажа и общественного резонанса вокруг этого вопроса.
Хотелось бы также остановиться и на роли инвестора во всей этой истории. Современная история развития спорта в Украине и за ее пределами знает немало примеров, когда только благодаря финансовым вложениям инвестора, который становиться собственником того или иного объекта, этот объект обретает вторую жизнь. К огромному сожалению, государство и местная власть не в силах на данном этапе развития страны выступать эффективным собственником таких спортивных баз, как «Спартак».
Мне удалось пообщаться с почему-то неуловимым для другой стороны конфликта директором «СОК «Украина» Владимиром Королем. Он рассказал мне о планах касательно преображения «Спартака».
- На данный момент на территории спортивной базы «Спартак» находится 11 кортов. Все они сезонные. Играть на них можно только в теплое время года. Мы же хотим часть кортов, сделать закрытыми, чтобы процесс тренировок был непрерывным и комфортным круглый год, как для детей, так и для всех желающих просто поиграть. Мы же понимаем, что сегодня в холодное время года, дети, которые занимаются теннисом в спортшколе, вынуждены тренироваться в неприспособленных для этих тренировок залах в других районах города.
Стоимость таких конструкций, которые позволят накрыть часть кортов на улице Спортивной, чтобы там могли заниматься теннисом круглый год, составит приблизительно 10 миллионов гривен. А срок реализации проекта — полгода. Если учесть, что сейчас мы все же сможем купить эту землю, то уже к следующей зиме и дети, тренирующиеся в КДЮСШ, и просто желающие смогут зимой спокойно приходить и играть, тренироваться, развивать свое мастерство.
Что касается детей, то мы никоим образом не будем препятствовать работе спортивной школы. Мы шли и будем идти навстречу школе, даем и будем давать возможность бесплатно проводить занятия. Это не просто чьи-то слова. Подписаны соответствующие договоры между ООО «СОК «Украина» и КДЮСШ, согласно которым, никто не может отобрать право детей, которые занимаются в этой ДЮСШ на возможность бесплатного посещения кортов в то время, которое закреплено за спортшколой, - делится планами «неуловимый» Владимир Король.
Учитывая ту ситуацию, которая сегодня в Украине разворачивается вокруг продажи земли, можно предположить, что «СОК «Украина» после покупки этой земли захочет снести все спортивные объекты, выгнать детей. Такая вероятность есть. Но также возможно и то, что с приходом инвестора у спортивной базы «Спартак» появиться реальный шанс стать чем-то похожим на школу тенниса «Виктория» в Донецке или же «Лаун теннис клуб» в Одессе. С городской властью у «Спартака», к сожалению, такой возможности нет. Почему? А вы осмотритесь вокруг, и увидите ответ сами.