Квартиры в новостройках в СВАО
Расположение жилого комплекса премиум-класса MOD планируется в историческом районе Москвы по адресу 4-ая улица Марьиной Рощи, 12. В состав проекта войдут 5 корпусов, названных в честь великих писателей-модернистов.
- Транспортная доступность
- Закрытая территория
- Собственная инфраструктура
- 10 парков рядом
- Школы и детские сады
- Магазины и рестораны
- Стоимость за м²/руб: от 314 000
- Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2024 г.
- Площадь: 28 — 112 м²
- Комнатность: 1 / 2 / 3 / 4
- Ипотека 0,1% на весь срок кредита
- Система Trade-in
- Онлайн продажа квартир!
- Москва, ,
- ул. Вильгельма Пика, вл. 3 стр 1-8,
- Карта
ЖК «Режиссер» - идеально место для тех, кто сам пишет сценарий собственной жизни. Жилой комплекс бизнес-класса находится в самом киношном уголке столице – на улице Вильгельма Пика, напротив входа .
- Благоустроенный район
- Учебные заведения
- Внутренние пространства
- Территория комплекса
- Двухуровневый подземный паркинг
- Архитектурное бюро Haast
- Стоимость за м²/руб: от 393 800
- Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2023 г
- Площадь: 13.3 — 173.8 м²
- Комнатность: 1 / 2 / 3 / 4
- Культурный центр
- Исторический район
- Видовые квартиры
- Парк ВДНХ напротив комплекса
- Москва, ,
- Академика Королева,
- Карта
- 8 минут пешком
Достижение — единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков на любой вкус. На его создание повлияло вдохновение от близости и созвучие по духу Дома к парку ВДНХ.
- Благоустроенная территория
- Транспортная доступность
- Системы комфорта
- Надежный застройщик
- Большой выбор планировок
- Авторская архитектура
- Паркинг
- Пространства для детей
- Развитая внешняя инфраструктура
- Внутренняя инфраструктура
- Спортивные площадки
- Медицина
- Магазины
- Развлечения
- Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал 2023 г.
- Площадь: 23 — 173 м²
- Комнатность: 0(Студия) / 1 / 2 / 3 / 4
- Ипотека
- Рассрочка без %
- Москва, ,
- Мира пр-т.,
- Карта
- 2 мин. пешком
Проект Hill8 - это абсолютно новый для столицы формат недвижимости.
- Школы и детские сады
- Рестораны и кафе
- Фитнес и SPA
- Магазины
- Парки в шаговой доступности
- Ввод в эксплуатацию: Сдан
- Площадь: 35 — 130 м²
- Комнатность: 0(Студия) / 1 / 2 / 3 / 4
- Дом сдан
- Москва, ,
- Полковая улица, вл. 1,
- Карта
- 15 минут пешком до м. Марьина роща
Жилой комплекс Pride (Прайд) — новый проект в СВАО Москвы в районе Марьина Роща по адресу Полковая улица, 1. Застройщиком выступает крупная компания ГК «Пионер». ЖК площадью 165 тыс. кв. м включает.
- Учебные заведения
- Медицина и здоровье
- Фитнес и спорт
- Рестораны и кафе
- Досуг
- Внутренняя инфраструктура
- Стоимость за м²/руб: от 238 000
- Площадь: 31,8 — 134,9 м²
- Комнатность: 0(Студия) / 1 / 2 / 3
- 10-15 минут пешком до метро
- Концепция город в городе
- Подземный паркинг
- Москва, ,
- Новоалексеевская ул.,
- Карта
- 10 мин. пешком
Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан», расположенный в 500 м от станции Алексеевская – первый жилой комплекс такого типа в России, получивший платиновый сертификат профессионального российского.
- Исторический район
- Отапливаемая парковка
- Транспортная доступность
- Коммерческий первый этаж
- ВДНХ
- Зеленые зоны
- Образовательные учреждения
- Торговые и бизнес-центры
- Надежный застройщик
- Высокое качество строительства
- Стоимость за м²/руб: от 230 773
- Ввод в эксплуатацию: I квартал 2020 г. (первая очередь)
- Площадь: 34 — 166 м²
- Комнатность: 1 / 2 / 3 / 4 / 5+
Новостройки в Северо-Восточном округе Москвы
На сегодняшний день «квадрат» жилья в новостройках СВАО оценивается примерно в двести тысяч рублей, а на объектах «вторички»- в двести пять тысяч. Разница невелика, но она все-таки присутствует. Причем, цена квадратного метра во многом зависит от возраста дома, квалификации и репутации застройщика, место расположения высотки и многих других параметров. В некоторых микрорайонах СВАО стоимость квартир в новостройках значительно опережает показатели вторичного рынка, что вполне оправдано.
Это, в частности, зависит от архитектурных решений, представленных в проекте, а также этажности новостройки СВАО. В кварталах старой постройки последние этажи продаются с большим трудом. Чтобы квартиры здесь побыстрее обрели своих новых хозяев, владельцам недвижимости приходится сбрасывать цену. В новостройках Москвы СВАО данное обстоятельство – последний этаж – в качестве «демпингующего фактора» во внимание не принимается. Кровельные материалы, использующиеся в новостройках, гарантируют высокое качество покрытия и защитные свойства, в частности, водонепроницаемость, не то, что их советские аналоги. Кстати, снижение цен на последние этажи в одинаковой мере присуще объектам «вторички» независимо от того, сколько этажей в доме – четыре, пять или девять.
В Северо-Восточном округе, где день за днем появляются новые кварталы, стоимость жилья в новостройках остается разумной и делает эти объекты очень привлекательными для покупки. Дело не только в благоустроенности здешних территорий, улучшенной планировке и эргономичности застройки как таковой, но и в инвестиционной привлекательности подобного рода жилья. В новостройки принято вкладывать деньги, тогда как делать это по отношению к сталинкам и брежневкам нет никакого смысла. Их в скором времени отправят под снос, владельцы компенсацию за утраченное имущество если и получат, то мизерную. В лучшем случае их переселят в какой-нибудь спальный район Москвы.
Выгодная ценаК тому же цены на первичном рынке столичной недвижимости в других районах держатся высокими и по другим причинам. Например, учитывая характер спроса. Объектов мало, сдаются они неравномерно по округам, так что выбрать подходящий вариант по цене и прочим характеристикам не так уж и просто. Данное правило по отношению к «вторичке» не действует – на сегодняшний день в этом сегменте представлено почти четыре миллиона «квадратов» жилья. Новостроек же выставлено на продажу вполовину меньше – их суммарный метраж едва дотягивает до двух миллионов квадратных метров. Поэтому приобретение свежей, просторной квартиры в новостройке СВАО, например ЖК "Савеловский сити" - это прекрасный выбор не только для желающих улучшить свои жилищные условия, но и выгодно вложить деньги.