Дача: Афинеево (23.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)
Киевское или Калужское шоссе 23 км от МКАД, вблизи д. Афинеево, СНТ Трактор, в районе п. Первомайское. Дом 70 кв. м, баня 16 кв. м, участок 8 соток. Дом 70 кв. м, 1 этаж, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; отопление - электрические конвекторы, печь, камин; построен в 2000 году. Планировка: 1-й этаж - открытая веранда 6х4, гостинная, кухня, спальня; 2-й этаж - 2 спальни. Другие строения: баня 16 кв. м, 1 этаж (в хорошем рабочем состоянии); барбекю. Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе; летний водопровод; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 50 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 7.3 сотки / фактически 8 соток / СНТ / Стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, стоянка, Участок полностью освоен, чистый, участок огорожен (профнастил, рабица). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, пруд, озеро Елизарово в 20 минутах езды. Рядом городская инфраструктура: в шаговой доступности круглогодичный магазин, фермерские продукты, церковь, не далеко развитая городская инфраструктура поселка Первомайское (хорошая школа, д с, поликлиника, банки, аптека, Пятерочка и т. д. Построен большой, современный спортивный и ТРЦ. Поселок активно развивается). Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро Саларьево. Ближайшие населенные пункты: поселок Первомайское, деревня Бараново, поселок Птичное, деревня Афинеево. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Участок "зеленый", правильной прямоугольной формы, сухой, ровный. Дом крепкий, чистый, готовый к проживанию (можно не сразу провести не большой косметический ремонт и будет идеально). Поселок очень"зеленый", тупиковый, окружен настоящим лесным массивом, с грибами, ягодами. Заезд через поселок Первомайское с городской инфраструктурой. Многие соседи прописаны и проживают круглогодично. Долгов нет, взносы не большие. Шикарное место, как для дачи (настоящая природа), так и ПМЖ (все необходимое рядом). Торг. Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже
размещено: 15.05.2018
Наша справкадеревня „Афинеево“, городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области
Находящаяся в юго-западной части Мособласти, деревня отстоит на двадцать шесть километров от Московской кольцевой автодороги.
В округе деревни находятся неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Апрелевка, деревни: Настасьино, Милюково, Першино, Малые Горки, Мартемьяново, Кромино. Из названных, Настасьино, Милюково с лета 2012 года переданы Большой Москве. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Першино. По численности населения среди названных всех превосходит г. Апрелевка (проживает 19628 жителей).
Административным центром является город Наро-Фоминск, расположенный в 26,8 километрах западнее деревни Афинеево.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Афинеево - отстают на 53 процента от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан со средним достатком. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Наро-Фоминскому району (более 3 %). В связи с тем, что с 2012 г. деревня Афинеево соседствует с Новомосковским АО, в обозримом будущем ожидается существенная переоценка здешних земельных участков.
Поблизости размещаются дачные посёлки «Десна», «Зеленый уголок», «Перспектива», «Экран», «Сосна», «Ритм», «Южный склон», «Апрелевка», «Гражданстрой», «Светлые ключи». Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Десна» ( вблизи дер. Афинеево ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Светлые ключи» ( что тоже вблизи дер. Афинеево ).
Не далее 15 км от деревни Афинеево сосредоточена приличая часть (около 6 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Калужское направление на аналогичном радиусе от МКАД анонсирует 31 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными застройками с современными удобствами, среди которых: «Апрелевка», «Чистые ключи». К примеру, „Апрелевка“ - котт. посёлок на 230 котт. построек размещается вдоль живописного смешанного леса. Недалеко православный храм. Из инфраструктуры - досуговый комплекс.
Доминирующий статус земель - земли с/х назначения с правом использования для садово-огороднической деятельности. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 667 800,0 рублей за 6 соток. По отчётам Росрегистрации, пик договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном происходили покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной стоимости покупки - 2 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, продаваемыми были размеры до 6 - 8 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал менее 3 лет. Относительно реализаций участков c объектами незавершённого строительства, местная земля отстаёт от среднего по Наро-Фоминскому району значения.
Рядом с дер. Афинеево (в 2 -км) проходит Киевское шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Боровская, A-107, Минская, Калужская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. До ближней ж/д станции Апрелевка примерно четыре километра.