ПРОДАЖА СКЛАДА В ХИМКАХ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
Общая площадь 7.708м 2 ● Офисные помещения 725м 2 ● Земельный участок 1.2га
Цена продажи склада
От 77.000 руб за м 2
Рядом с аэропортом
Большой выбор складов
СКЛАД В ХИМКАХ «ВАШУТИНО»
Продажа отдельно стоящего действующего административно-складского комплекса в Химках, как готовый арендный бизнес или под собственные нужды
О складе в Химкахкласс склада «А» общая площадь комплекса 7.708 м 2 площадь складских помещений 5.972 м 2 площадь офисных помещений 1.320 м 2 площадь земельного участка 1.2 Га размеры здания в плане 89.3×72 м вместимость 10.752 паллет на поддонах грузооборот склада 83.876 тонн в год мощность склада 3.226 тонн высота потолков 12 м этажность склада: 3 этажа
Склад находится на отдельной территории, огороженной по периметру забором, и оборудован отдельным въездом. Для работы офисного персонала предусмотрены офисные помещения, расположенные внутри склада и имеющие отдельный вход с улицы. Здесь можно комфортно разместить центральный офис компании, представительство компании, шоурум. Здание складского комплекса оборудовано пятью воротами докового типа регулируемыми по высоте под фуры и тремя под мелкотонажный транспорт. Полезная высота потолков в складских помещениях составляет 12м, а допустимая весовая нагрузка на пол составляет 8 тонн на м 2 . Пол покрыт специальным антипылевым покрытием.
Преимущества складов класса «А»
высота потолков склада 12 м, что позволяет устанавливать стеллажное оборудование бетонный пол со специальным антипылевым покрытием обгороженная, круглосуточно охраняемая территория наличие на складе системы отопления теплоизолированный фасад
Стоимость склада от 77.000 руб за м 2
ПРИ ЗАЯВКЕ ЧЕРЕЗ САЙТ СКИДКА 5%
Здание складаЗдание склада каркасно-металлическое, одноэтажное, из легких быстровозводимых рамных конструкций производства ООО «RUUKKI». Здание пятипролетное. Каждый из пролетов односкатный с уклоном 10%. Имеется встройка административно-офисного назначения. Встройка и основное здание имеют общую кровлю. Этажи встройки имеют по торцам две эвакуационные лестницы. Ограждающие конструкции стен — трехслойные сендвич-панели «Венталл-С3mm» компании ООО «RUUKKI» с металлическим листом для внешних облицовок, в качестве среднего слоя –плиты теплоизоляционные из минеральной ваты Сэндвич Баттс-с и К производства ЗАО «Минеральная вата» совместно с «ROCKWOOL». Внутренние стены здания – кладка из блоков ячеистого газобетона марки Д600/В3.5 толщиной 200 мм.
ЭлектроснабжениеМаксимальная мощность складского комплекса составляет 170 кВт. В соответствии с техническим заданием, электроснабжение предусматривается на напряжение 0.4кВ от ТЭЦ ООО «Астория» по 3 категории надежности.
ТеплоснабжениеТеплоснабжение складского комплекса предусматривается от индивидуального теплового пункта ООО «Астория». Общая тепловая нагрузка на системы отопления составляет 0.4 Гкал/час, в том числе 0.26 Гкал/час на системы водяного отопления здания, 0.09 Гкал/час на систему воздушного отопления.
ФОТОГРАФИИ СКЛАДА
РАСПОЛОЖЕНИЕ СКЛАДА В ХИМКАХ
Расположение в сложившейся с 1993 года производственно складской зоне без рисков вывода
141401, Химки, Коммунальный проезд, владение 30 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬудаленность от МКАД 4 км удаленность от международного аэропорта «Шереметьево» 6 км Ленинградское шоссе в шаговой доступности станция «Химки-2» Октябрьской ж/д в шаговой доступности метро «Комсомольская» (Ленинградский вокзал) в 25 мин на авто транспортно-пересадочный узел «Химки-2» в шаговой доступности выезд на скоростную трассу «Москва — Санкт-Петербург» общественный транспорт: электричка, автобус, маршрутное такси
ОБЗОРНОСТЬобзорность объекта с железной дороги рекламные возможности
УДОБСТВАжилые комплексы формата «эконом для проживания сотрудников» гостиничный комплекс на 120.000 м 2 62.000 м 2 торговых и офисных площадей вертолетная площадка на крыше соседнего здания, аренда асфальтированная дорога
ОКРУЖЕНИЕцентральный аптечный склад (ЦАС) № 8 склад ООО «Европа» — компания «Галсер» производственная база «МУ-28 Спецстальконструкция» торгово-складской комплекс «RUFLEX» бизнес-центр «Технопарк Астория»
Производственно-складской комплекс «Вашутино» расположен в 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в городе Химки московской области. Удобный доступ к Ленинградскому шоссе. Уникальное расположение комплекса позволяет грузовому автотранспорту выезжать как в сторону Москвы так и Московской области, на одну из главных магистралей федерального значения – Ленинградское шоссе, что позволяет эффективно осуществлять городскую и междугороднюю доставку грузов • 4 км от МКАД/ Время в пути от МКАД составляет не более 10 минут.
Развитая инфраструктура района. Химки – второй по величине подмосковный город, население которого составляет 230.000 человек, что определяет доступность как квалифицированной рабочей силы, так и управленческого персонала. На соседних территориях размещены производственные и складские комплексы таких компаний как Bosh, Atlas Copco, фармацевтическая компания Катрен, Zeppelin и Национальная Логистическая Компания. От железнодорожной станции «Химки» курсируют автобусы и маршрутные такси с номерами 14, 16 и 18.
СКЛАДЫ НА ПРОДАЖУ
Продажа склада в Томилино, юго-восток, 10 км от МКАД Мкр. Птицефабрика● Новорязанское ш., 15 км от МКАД; ● складские блоки: 12000, 12000 м 2 ( деление по блокам. Площади указаны с учётом офисных помещений и мезонинов );
Коммерческие условия:
склад/офис/мезонин: 30 000 руб/м2/ всё включено.
Технические параметры:
● рабочая высота: 12.5 м; ● пол: бетон с антипылевым покрытием; ● Нагрузка на пол: 8 тонн/м 2 ; ● ворота кросс–докового типа. На каждый блок 12 доков; ● все современные инженерные системы и коммуникации; ● зарядные комнаты для складской техники; ● закрытая территория складского комплекса с пропускным режимом; ● общежитие, гостиница, столовая. ● стоянка для автотранспорта.
Все документы готовы к сделке.
Цена склада: 30.000 руб за м 2ПРИ ЗАЯВКЕ ЧЕРЕЗ САЙТ СКИДКА 5%
Продажа склада в Долгопрудном, север, 5 км от МКАД ул. Виноградная, 9Название: складской комплекс ● объект для: аренды ● направление: Север ● удаленность от МКАД: 5 км ● ближайшая транспортная магистраль: Дмитровское шоссе ● тип объекта: Офисно-складской комплекс ● тип кровли: Гибкая черепица (мягкая кровля) ● высота потолка: 12,58 м ● пол: Антипыль ● нагрузка на пол: 7000 кг/м 2 ● окна: Пластиковые ● отопление: Радиаторы ● температура хранения: 16-18 ° C ● система пожаротушения: Система спринклерного (водяного) пожаротушения ● готовность к въезду: 15.10.2015 ● ближайший населённый пункт: Долгопрудный ● класс: B ● ближайшая станция метро: Алтуфьево ● этаж: 1
Описание и планировка: Складское помещение 50 на 50 метров, к которому примыкают офисные помещения 2 и 3 этажи
● телефон, интернет: есть ● система вентиляции: Вытяжная ● общая площадь: От 3128.0 м 2 до 3128.0 м 2 ● складская площадь: 2610.7 м 2 ● офисная площадь: 517.3 м 2 ● общая площадь территории: 23000 м 2 ● лифты: нет ● парковка: есть ● тип аренды: Прямая ● срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией ● ставка аренды: 600 руб за 1 кв.м в месяц с НДС. ● коммунальные платежи: Включены в стоимость без электроэнергии ● режим работы: круглосуточно ● охрана: круглосуточно