В поисках квартиры мечты: планировка между прошлым и будущим
“Когда будешь выбирать квартиру, проси прислать тебе её план. И внимательно смотри на окна. Может так оказаться, что в квартире их нет вообще или одно, и то — на кухне!” — такой совет дали мне друзья уже пережившие эпопею с покупкой квартиры. И действительно, такие планировки, как в старом фонде Питера, надо еще поискать. Я понимаю, что когда дома строились, году так в 1880-м, все было хорошо. Квартирный этаж, большие окна, просторная кухня-гостиная, зала.
Но потом, в эпоху индустриализации, когда жители сёл потянулись в города, пришлось экстренно решать проблему квадратных метров. Вы даже не представляете, ЧТО можно сделать из квартирного этажа:
- Вот вам шедевральное описание — «продаётся однокомнатная квартира-студия в тихой малонаселённой пятикомнатной квартире».
- Фраза «ванна на кухне» в описании квартир так и вовсе — обычное дело!
-Обратите внимание на рисунок , вот 17,5 квадратов вытянутой комнаты с окном где-то в углу — это вообще что?
С новостройками всё интереснее
Несколько лет назад в «строительную моду», если так можно выразиться, вошли квартиры свободной планировки и квартиры студии. С одной стороны всё хорошо — как хочу, так комнаты и сделаю. С другой, строительство, а жилых домов особенно — это всё таки занятие для специалистов. Они знают нормы по соляризации (когда в квартире солнце), по тому, как должны быть расположены кухня и туалет, проложена проводка и множество других нюансов. Как и врачи, архитекторы тоже учатся в университете 6 лет. И в этом плане, я им доверяю больше. Другой вопрос — отношение застройщика к будущим жильцам.
Можно в панельной высотке наштамповать квартир одинаковой планировки, как это делали в 70–80-е года. А можно предложить проектировщикам разработать несколько вариантов. Кто-то действительно любит большую кухню, которая легко становится гостиной (так называемые евродвушки), а кто-то хочет чтобы готовка отдельно, спальня и кабинет отдельно. А кто-то рассчитывает на то, что в будущем комната будет поделена на две, ведь детям тоже нужен «отдельный угол.» И это нормально. Жить хочется комфортно.
Прошли времена коробок, единственной целью которых было обеспечить койко-место. В эпоху постиндустривализации, когда квартира может быть в том числе и местом работы, к дому предъявляются другие требования. Вот у меня, например, сейчас спальня — она же кабинет. Мечтаю же я о большой кухне-столовой. Честно, когда увидела в проекте «Юттери» мансардные квартиры с балконом (застеклённым, конечно) площадью 14 кв.м., фантазия сразу нарисовала на нём кабинет с видом на закат/восход. А на окнах вьющиеся вечнозелёные растения. Эдакий, кабинет в саду. Кстати, дома в «финском городке» очень грамотно расположены. Они развернуты таким образом, что комнаты не будут тёмными. Солнце, так ценимое в Питере в связи с его недостатком, будет в доме каждый день.
Что еще меня подкупает в проектах того же ЛенСтройТреста — это тотальный дизайн. Когда вы читаете, что квартира продаётся с отделкой, не поленитесь посмотреть бы на то, как эта самая отделка выглядит в хотя бы в рекламном буклете. Почему? Расскажу потрясающий случай.
В бытность работы журналистом, случалось мне вместе с городскими чиновниками участвовать в объездах по строящимся домам. «Доступное жильё! С отделкой! Заехал и живи!» — это были лозунги. Реальность повергла меня в шок. Во-первых, входная дверь — обычная китайская даже не межкомнатная, а офисная деревяшка. Выбивается одним ударом ноги, пробивается взмахом кулака. Во-вторых, к вопросу о планировке, в трёх комнатной квартире туалет рядом со входом в жилое помещение, а ванная с раковиной — в другом конце квартиры. Но это не самое потрясающие. «Когда мы в советские времена въезжали в квартиру у нас такого не было!», — изрёк один из чиновников, указывая на обои — чудесные такие, бумажные, с огромными ярко оранжевыми подсолнухами на белом фоне. В советские времена может это и было пределом мечтания, тем более квартиры давали бесплатно. Но тут люди заплатили деньги. Причем по тем временам — приличные. неужели нельзя было нанять дизайнера и подумать над тем, чтобы квартира не провоцировала у людей депрессию одним только видом обоев?
К чему я это всё пишу? К тому, что у меня стойкое отторжение ко всему, что делают компании, имеющие в названии аббревиатуры УКС или МУП. А теперь перечитайте еще раз предыдущий абзац и посмотрите на картинки ниже.
Это проект того, как будет выглядеть квартира с отделкой в квартале «Янила Кантри» и «Юттери». Вот это понимаю — «купил квартиру, въехал и ЖИВИ». И не бойся, что дверь выломают, а от подсолнухов начнётся нервный тик.
Будущее таково, что планировка и дизайн квартиры играют большую роль сейчас, но еще большую будут лет через 10ть. Жизнь ускоряется. У нас всё меньше времени на преодоление трудностей. Да мы и не можем быть специалистами во всех областях народного хозяйства. Поэтому хочется просто довериться профессионалам своего дела: проектировщикам, архитекторам, дизайнерам. Собственно в Европе так и делают. И если выбирать между проектными решениями наших зацикленных на коробках проектных институтов или домов в европейском стиле, разработанные европейцами, я пожалуй, выбираю второе.
На первое уже насмотрелась. И это не жилье для будущего. В будущем такие кварталы превратятся в гетто. А я не хочу жить в криминальном муравейнике, я хочу устраивать с соседями барбекю-вечеринки на благоустроенной набережной реки, протекающей рядом с жилым кварталом. Или пить чай на террасе с видом на парк. Или выращивать цветы в полисаднике. И это всё не фантазии, это реальные проекты — «Янила Кантри» и финский городок «Юттери».