В Караганде вместо плохих домов построили еще хуже
В доме, построенном в микрорайоне Шапагат, оказались затоплены практически 12 этажей. Ручьи воды потекли после прошедших обильных дождей, в результате чего жильцы дома тир дня находились без света.
— Вода во время дождей хлестала по двум шахтам, вентиляционной и там,где электропровода. Я от этого проснулась в два часа ночи. Вода поднялась на столько, что пришлось её откачивать специальной техникой,- говорит жительница дома Мухитгуль Демеситова.
Дом построили совсем недавно, но уже в квартирах и подъезде со стен осыпается штукатурка. Лифт не работает, нет горячей воды, а холодная говорят жители не поднимается выше третьего этажа.
— Понятия не имею, почему нас заселили. Нас вызвали в акимат, выдали временные договоры, ключи дали и сказали — это ваша квартира. Основные документы будут со временем. Апрель, май июнь, июль — 4-й месяц пошел,- рассказывает жилец дома в микрорайоне «Шапагат» Амангельды Торбаев.
— У нас никаких документов. Есть временный договор. Как на птичьих правах живем. Зато мы, конечно, ремонт делаем, мебель покупаем, вкладываемся. Основных документов нет, — добавил мужчина.
Как сообщали ранее, первую секцию вновь построенного дома должны были сдать в эксплуатацию еще в ноябре прошлого года. В конце 2013-го жителям новостройки вручили ключи от квартир. Но новоселью многие особо не обрадовались. При первом же осмотре жители нашли множество недоделок. Как пояснили позже в акимате, застройщик — фирма «О.Т.А.Н», оказался недобросовестным.
— На сегодня ответственно заявляю, что после долгих заседаний судом было принято решение, взыскать с ТОО «О.Т.А.Н» неустойку в размере 10 млн тенге, сумму за просроченное расторжение договора, признать его недобросовестным участником государственных закупок. Такие компании, как «О.Т.А.Н» де факто не должны быть на рынке строительства, — считает руководитель отдела строительства г. Караганды Жаксылык Шалабаеков.
Контроль за качеством строительства многострадальных домов в микрорайоне Шапагат обещали вести на самом высшем уровне. Отмечали, что будущий микрорайон будет рассчитан выдерживать 11-балльное землетрясение. На деле же новостройка не выдерживает даже проверки дождем.
— Причиной потопа в жоме стал мусор во внутридомовом сливе. Это и стало причиной подтопления. Все замечания по этому вопросу уже устранены, — отметили в отделе строительства.
Как сообщил Ж. Шалабеков, сейчас ведутся поиски другого подрядчика, который и будет устранять все недоделки в новом доме.
-Замечания в новостройке будут устранены, когда мы проведем соответствующие процедуры. Они уже начаты. Буквально на днях получим нового подрядчика, который будет устранять все замечания. Мы сами очень заинтересованы в скорейшем устранении замечаний, чтоб люди могли спокойно проживать в этих домах,- сообщил Ж. Шалабеков.
Он также отметил, что пока дома к сдаче в эксплуатацию не готовы.
-Насколько я знаю, вопрос о заселении не стоял. Вопрос стоял только о том, что бывшим жителям ЖК Бесоба, за ними были закреплены квартиры. Чтоб они знали, что квартира 15 или 20 — его. Этот вопрос был больше политический, чем экономический,- пояснил Ж. Шалабеков.
Как сообщили в отделе строительства, 4 блок-секции дома до конца текущего года планируют завершить. Три блок-секции, которые имеют большую строительную готовность, приемочной комиссией еще не приняты.
-В процессе строительства дома были внесены изменения — изменить отделку фасада, кровлю, долгие согласования были, дошло до уровня Комитета по делам строительства.На сегодня вся документация находится в государственной экспертизе. Как только получим заключение, данный жилой комплекс будет предъявлен приемочной комиссии,- сказал Ж. Шалабеков.
Как сообщалось ранее, в Караганде в результате крушения многоквартирного жилого дома №7 в мкр. Бесоба без жилья остались 138 человек. Новостройка рухнула 6 апреля 2012 года, жертв удалось избежать, власти заранее вывели из дома всех жильцов.
Жителям рухнувшей секции пообещали компенсацию за счет акимата, впоследствии власти предоставили им новое жилье. Позже и остальные дома в жилом комплексе специалистами института КазМИРР были признаны аварийными. Было принято решение полностью снести дома в микрорайоне Бесоба и на их месте построить новое качественное жилье. Жителям проблемных домов было рекомендовано переселиться. Им предоставили временное жилье в одном из районов Майкудука. Позже на строительство нового комплекса «Шапагат», который возводят на месте «Бесобы», из резерва правительства было выделено 1,5 млрд тенге. Генеральными подрядчиками являлись две фирмы: «Оливия» и «О.Т.А.Н.».
В конце 2013 года аким Карагандинской области Бауржан Абдишев ознакомился с текущей ситуацией на строительстве жилого комплекса «Шапагат». Он отмечал, что согласно плану строительных работ, введена первая очередь жилья для жителей бывшего микрорайона «Бесоба», жилье которых было признано аварийным, и которые получили временное жилье в 14 микрорайоне Майкудука.
— Первая очередь включает 7 блок-секций, или 294 квартиры, общей площадью 23,4 тыс кв. метров.В настоящее время квартиры сданы в эксплуатацию, и их заселение будет производиться поэтапно, по мере окончания отделочных работ,- отмечали в акимате.
Вторая очередь жилья в ЖК «Шапагат» строится по программе «Доступное жилье-2020». Ввод в эксплуатацию планировали в 2014 году. На строительство третьей очереди, это панельное домостроение, велась разработка проектно-сметной документации.