Коттеджный поселок «Новоалексеевск» - Фоторепортаж
Поселок «Новоалексеевск» - большой развивающийся проект на территории деревни Алексеевка Толмачевского сельсовета Новосибирского района, включающий в себя два микрорайона «Гвардейский» и «Алексеевская слобода» . План развития поселка предполагает территорию для индивидуальной жилой застройки, таунхаусов и многоквартирных домов.
В микрорайоне «Алексеевская слобода» по решению автора проекта Риммера В.Д. для многодетных семей бесплатно выделяются земельные участки. Данная инициатива поддержана Администрацией Президента РФ.
Дорога до поселка займет около 30 минут от площади К. Маркса. Чтобы добраться до «Новоалексеевска» необходимо следовать по улице Станционная до кольцевой развязки на аэропорт Толмачево, затем свернуть в сторону села Красноглинное. И далее прямо двигаться по трассе около 3 км до поворота на Алексеевку. От трассы до въезда в поселок около 12,5 км хорошей асфальтированной дороги. Обращаем ваше внимание, что подъезжать к «Новоалексеевску» удобнее именно со стороны поселка Новоозерный, т.к. дорога с другой стороны не асфальтирована. Согласно откорректированному генеральному плану поселка «Новоалексеевск» он должен превратиться в настоящий город-спутник Новосибирска, подобный городу Обь. Помимо строительства индивидуальных жилых домов в микрорайонах «Гвардейский» и «Алексеевская слобода» в поселке предусмотрены территории для строительства таунхаусов и многоквартирных домов. Если въезжать в «Новоалексеевск» со стороны поселка Новоозерный, новые микрорайоны будут находиться с левой стороны трассы. Первый по очередности - микрорайон «Гвардейский» . Дорога до микрорайона заасфальтирована. Внутри «Гвардейского» дороги щебеночные. Электричество подключено от КТПН. На границе микрорайона установлена газовая подстанция. Газификацию микрорайонов «Гвардейский» и «Алексеевская слобода» планируется завершить в 2015 году. В микрорайоне «Гвардейский» выделен 131 участок для усадебной застройки, площадью от 10 до 12 соток. На сегодняшний день в «Гвардейском» продано 45 участков и построено 6 домов. Отличительной чертой микрорайона является близость к социальной инфраструктуре и озеру. Водоснабжение двух микрорайонов осуществляется от скважины глубиной 70 метров, с системой водоочистки. Водоохранная зона возле скважины огорожена забором. Микрорайон «Алексеевская слобода» находится на расстоянии двух километров от микрорайона «Гвардейский» дальше по трассе. По пути движения к микрорайону находится остановка. На сегодняшний момент идет согласование маршрута движения автобусов, для того чтобы они заезжали в новые микрорайоны. На въезде в микрорайон «Алексеевская слобода» установлены две кирпичные колонны. Микрорайон занимает площадь 125 ГА и содержит 670 участков для ИЖС. Часть территории микрорайона выделена под участки для многодетных семей. В микрорайоне уже установлена детская площадка. Первая улица микрорайона «Алексеевская слобода» уже полностью застроена домами. Пока для электрообеспечения микрорайона «Алексеевская слобода» достаточно одной трансформаторной подстанции, три другие подстанции уже установлены на свои места и ждут своей очереди подключения. К каждому участку подведен круглогодичный водопровод на глубине 3 метров. Чтобы во время строительства был доступ к питьевой воде, почти возле каждого колодца есть временный вывод водопровода. К отдаленным участкам завершается прокладка водопроводных труб. Коттеджный поселок «Новоалексеевск» уникален тем, что в нем существует район многодетных семей. На территории микрорайона «Алексеевская слобода» земельные участки с уже подведенными коммуникациями бесплатно предоставляются многодетным. На момент строительства дома участок находится в безвозмездном срочном пользовании у многодетной семьи, как только строительство будет завершено и дом будет сдан в эксплуатацию, земельный участок передается в собственность по договору дарения. С левой стороны этой улицы участки для многодетных семей, справа участки для коммерческой продажи. Участки в поселке продаются без договора подряда, поэтому можно выбирать любой проект дома и строиться по различным технологиям. Данный дом строится по каркасной технологии. Кто-то начинает строить дом с цокольным этажом, выложенным из блоков ФБС Этот двухэтажный дом построен из газобетона. Также в поселке много домов из бруса, встречаются дома из клееного бруса. Основная инфраструктура пока находится в старой части деревни Алексеевка. Здесь есть несколько небольших магазинов и школа. Также возле деревни есть довольно большое озеро. В деревне Алексеевка, которая находится через дорогу, есть небольшой продуктовый и хозяйственный магазин. В деревне Алексеевка есть общеобразовательная школа.
Коттеджный поселок «Новоалексеевск» находится в экологически чистом месте, на достаточном удалении от города, но в тоже время имеет широкомасштабные планы развития. Здесь планируется создать город-спутник Новосибирска с новыми школами, детскими садами, таунхаусами и даже аквапарком. Понятно, что для этого должно пройти какое-то время, но ведь и Москва не сразу строилась.
Уже на сегодняшний день поселок обладает неоспоримыми плюсами: