Реконструкция комплекса на 10-й линии Васильевского острова, д.3/30
Реконструкция проводится с учетом требований и указаний Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Проводимые работы включают в себя:
1. Реставрацию существующих корпусов:
2. Реставрацию с воссозданием исторических интерьеров Церкви Святых Захарии и Елизаветы, Белого и Голубого залов, Приемной, лестничных клеток.
3. Реконструкцию с расширением Прачечного корпуса (Распоряжением Президента от 29 июня 2011 г. «прачечная» 1856, 1875 г., арх Вергейм Г.) исключена из единого реестра культурного наследия.
4. Реконструкцию Южного корпуса с обустройством внутреннего дворика.
5. Благоустройство сохранившейся части сада.
6. Строительство нового Административного корпуса в утраченной северной части сада с сохранением стилистики и для завершения формирования застройки Большого проспекта.
7. Строительство нового аудиторного корпуса в центральной части комплекса (внутри дворовая территория)
8. Строительство нового Социального корпуса в южной части комплекса.
РАБОТЫ ПРОВОДЯТ:
- Государственный Заказчик – НИУ ВШЭ.
- Заказчик (Застройщик) - ФГУП «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном Федеральном округе» Управления делами Президента Российской Федерации.
- Подрядчик – ЗАО «БалтСтрой»
- Генпроектировщик – ООО «Город»
ПO СОСТОЯНИЮ НА 01.03.2017
Главный корпус (реконструкция)
- Выполнено усиление плит фундамента, восстановлена кирпичная кладка стен, произведено усиление сводов.
- Выполнена штукатурка стен на 30%.
- Выполнена кровля, установлены оконные блоки.
Южный корпус (реконструкция)
- Выполнено усиление плит фундамента, восстановлена кирпичная кладка стен, произведено усиление сводов.
- Выполнена штукатурка стен на 30%.
- Выполнена кровля на 70%, установлены оконные блоки.
Служебный корпус (реконструкция)
- Выполнено усиление плит фундамента, восстановлена кирпичная кладка стен.
- Выполнена штукатурка стен.
- Выполнена кровля, установлены оконные блоки.
- Выполнены приямки и крыльца, внутренние перегородки.
- Начат монтаж внутренних инженерных сетей.
Корпус Лазарет (реконструкция)
- Выполнено усиление плит фундамента, восстановлена кирпичная кладка стен, произведено усиление сводов.
- Выполнена штукатурка стен.
- Выполнена кровля, установлены оконные блоки.
- Выполнены приямки и крыльца, внутренние перегородки.
- Начат монтаж внутренних инженерных сетей.
Корпус Церковь (реконструкция)
- Выполнено усиление плит фундамента, восстановлена кирпичная кладка стен, произведено усиление сводов.
- Выполнена кровля, установлены оконные блоки.
- Начаты реставрационные работы.
Административный корпус (новое строительство)
- Выполнена подземная и надземная конструктивные части здания.
- Выполнена кровля, установлены оконные блоки, смонтированы перегородки.
- Выполнены внутренние штукатурные работы.
- Фасады выполнены на 70%.
- Начат монтаж внутренних инженерных сетей.
Социальный корпус (новое строительство)
- Выполнена подземная и надземная конструктивные части здания.
- Выполнена кровля, установлены оконные блоки.
- Фасады выполнены на 70%.
- Начат монтаж внутренних инженерных сетей.
Аудиторный корпус (новое строительство)
- Выполнены монолитные работы по возведению цокольных этажей подземного паркинга.
Прачечный корпус (новое строительство)
- Начало строительства корпуса возможно после завершения основных общестроительных работ по возведению Аудиторного корпуса.
Одновременно в процессе строительства была выявлена необходимость корректировки проектной документации и повторное прохождение государственной экспертизы проектной документации.
Проектной организацией ООО «Город» проведена корректировка проектной документации.
В настоящее время идёт устранение замечаний ФАУ «Главгосэкспертиза России» в части:
- объёмно-планировочных решений;
- оформления «Специальных технических условий» по пожарной безопасности;
- проведения дополнительного обследования зданий;
- корректировки сметных расчётов.
ПO СОСТОЯНИЮ НА 1.08.2016
Главный корпус (реконструкция)
- Проведено усиление плит фундамента, восстановление кирпичной кладки стен, ликвидированы трещины, произведен ремонт кирпичных сводов.
- Заканчивается монтаж кровли, установка оконных блоков, устройство перегородок.
- Продолжаются штукатурные работы внутри здания и фасадные работы снаружи.
Южный корпус (реконструкция)
- Проведено усиление плит фундамента, восстановление кирпичной кладки стен, ликвидированы трещины, произведен ремонт кирпичных сводов.
- Заканчивается монтаж кровли, установка оконных блоков, устройство перегородок.
- Продолжаются штукатурные работы внутри здания, фасадные работы снаружи, монтаж внутренних сетей отопления и вентиляции.
- Начаты реставрационные работы.
- Проведено усиление плит фундамента, восстановление кирпичной кладки стен, ликвидированы трещины, произведен ремонт кирпичных сводов.
- Смонтирована кровля, приямки и крыльца, установлены оконные блоки, заканчивается устройство перегородок.
- Заканчиваются штукатурные работы внутри здания и фасадные работы снаружи.
- Начат монтаж инженерных сетей внутри здания.
- Проведено усиление плит фундамента, восстановление кирпичной кладки стен, ликвидированы трещины, произведен ремонт кирпичных сводов.
- Смонтирована кровля, приямки и крыльца, установлены оконные блоки, заканчивается устройство перегородок.
- Заканчиваются штукатурные работы внутри здания и начались фасадные работы снаружи.
- Начат монтаж инженерных сетей внутри здания.
- Проведено усиление плит фундамента, восстановление кирпичной кладки стен, ликвидированы трещины, произведен ремонт кирпичных сводов.
- Смонтирована кровля, заканчивается устройство перегородок и кессонного потолка внутри здания.
- Заканчиваются штукатурные работы внутри здания, начались фасадные работы снаружи.
- Закончены монолитные работы по возведению подземной и надземной части здания.
- Смонтирована кровля, установлены оконные блоки, заканчивается устройство перегородок.
- Заканчиваются фасадные работы снаружи и монтаж инженерных сетей внутри здания.
- Закончены монолитные работы по возведению подземной и надземной части здания.
- Смонтирована кровля, установлены оконные блоки, ведется монтаж перегородок.
- Заканчиваются фасадные работы снаружи.
- Заканчиваются монолитные работы по возведению подземного паркинга.
- Работы подготовительного периода (устройство ограждения, временные дороги) – выполнены на 100%.
- Демонтаж зданий подлежащие сносу – выполнено на 100%.
- Демонтаж внутренних перегородок, полов и перекрытий в существующих корпусах подлежащих реконструкции – выполнено на 100%.
- Завершается усиление фундаментов и стен реконструируемых корпусов.
- Устройство монолитных железобетонных перекрытий в реконструируемых зданиях.
- Восстановление стен и перегородок реконструируемых зданий.
- Реставрация фасадов существующих корпусов.
- Выполняются работы по устройству подземной части Аудиторного корпуса.
- Выполнены работы по устройству монолитного каркаса Административного и Социального корпусов на 100%.
- Выполнена кровля Административного корпуса на 100%, Социального корпуса на 20%.
- Выполнены работы по внутренней штукатурке стен корпусов на 20%.
- по Служебному корпусу – устройство парапета, монтаж внутренних инженерных систем электроснабжения и вентиляции;
- по корпусу Лазарет – карниз и парапет выполнены на 90%, завершён демонтаж стропильной системы, смонтированы окна на 100%, ведутся работы по монтажу инженерных систем;
- по корпусу Церковь – монолит выполнен на 100%, стропильная система на 100%, идёт устройство кровли, подготовка к реставрации интерьеров, монтаж инженерных систем;
- по Главному корпусу – усиление стен и выченка кирпичной кладки, подготовка к устройству перекрытия над подвалом;
- по Южному корпусу – работы по усилению кладки стен, устройству междуэтажных перекрытий;
- по Административному корпусу – завершено устройство монолитного каркаса 1-го – 4-го этажей, ведутся работы по прокладке внутренних инженерных сетей электроснабжения и вентиляции, отделочные работы;
- по Аудиторному корпусу – ведутся работы по нулевому циклу;
- по Социальному корпусу – выполнена цокольная часть здания и монолитный каркас 1-го и 2-го этажей, завершаются работы по устройству монолитных стен 3-го этажа.
- Работы подготовительного периода (устройство ограждения, временные дороги) – выполнены на 100%;
- Демонтаж зданий подлежащие сносу – выполнено на 100%;
- Демонтаж внутренних перегородок, полов и перекрытий в существующих корпусах подлежащих реконструкции – выполнено на 100%;
- Завершается усиление фундаментов и стен реконструируемых корпусов;
- Устройство монолитных железобетонных перекрытий в реконструируемых зданиях;
- Восстановление стен и перегородок реконструируемых зданий;
- Реставрация фасадов существующих корпусов;
- Выполняются работы по устройству подземной части Аудиторного корпуса;
- Выполняются работы по устройству монолитного каркаса Административного и Социального корпусов.
Служебный корпус (реконструкция)
Административный корпус (новое строительство)
Социальный корпус (новое строительство)
Аудиторный корпус (новое строительство)
Прачечный корпус (новое строительство)
-
Работы по возведению данного корпуса начнутся после окончания основных строительно-монтажных работ на Аудиторном корпусе.
Генеральным подрядчиком ЗАО «БалтСтрой» на 01.06.2014г. выполнены и производятся следующие виды работ:
ПО СОСТОЯНИЮ НА 2.04.2014 г.:
Генеральным подрядчиком ЗАО «БалтСтрой» на 2.04.2014 г. выполнены и производятся следующие виды работ:
ПО СОСТОЯНИЮ НА 10.01.2014 г.:
Генеральным подрядчиком ЗАО «БалтСтрой» на 10.01.2014 г. выполнены и производятся следующие виды работ:
Проектом предусмотрена реконструкция пяти корпусов (Главного, Служебного, Южного, Лазарета, а также Церкви Святых Захарии и Елизаветы), перестройка бывшего Прачечного корпуса и строительство трех новых корпусов (Административного, Аудиторного и Социального).
Планируемые работы: усиление несущих конструкций фундамента и надземной части; устройство новых конструкций (в основном, вместо существующих, находящихся в аварийном состоянии); реставрация фасадов; перепланировка помещений; замена кровельного покрытия и обрешетка; установка пассажирского лифта; замена оконных заполнений; реставрация интерьеров вестибюля, парадной лестницы, Голубого зала, Главной приемной.
В корпусе будут размещаться: в цокольном этаже — гардероб на 400 человек, гардероб персонала с душевыми кабинами, помещение охраны; на 1-3 этажах — кабинеты преподавателей, кабинеты деканов с приемными, аудитории, выставочный зал (Голубой зал).
Технические и служебные помещения: в цокольном этаже — электротехническая мастерская, электрощитовая, механическая мастерская, диспетчерская, кладовая, инструментальная мастерская, индивидуальный тепловой пункт (ИТП); на 1-м этаже — главный распределительный щит; на 4-м этаже (мансардном) — вентиляционная камера, резервные помещения.
Планируемые работы: усиление несущих конструкций фундамента и надземной части; устройство новых конструкций (в основном вместо существующих, находящихся в аварийном состоянии); реставрация фасадов; перепланировка помещений.
В корпусе будут размещаться: в цокольном этаже — учебная часть, методические кабинеты, бюро пропусков; на 1-м этаже — кабинеты, две аудитории, приемная, учебная часть; на 2-м этаже — зал заседаний Учебного совета, учебная часть, канцелярия, бухгалтерия, касса.
Технические и служебные помещения: в цокольном этаже — вентиляционная камера, водомерный узел, электрощитовая, ИТП, насосная; на 1–м этаже — кладовая; на чердаке — вентиляционные камеры.
Планируемые работы: усиление несущих конструкций фундамента и надземной части; устройство новых конструкций (в основном, вместо существующих, находящихся в аварийном состоянии); реставрация фасадов; перепланировка помещений.
В корпусе будут размещаться: на 1-м этаже — кабинет преподавателей, кабинет заведующего кафедрой, компьютерный класс; на 2-3 этажах — кабинеты преподавателей, кабинеты директора и декана, компьютерные классы; на 4-м этаже (мансардном) — кабинет, две аудитории, монтажная.
Технические и служебные помещения: на 1-м этаже — пост охраны и видеонаблюдения, кладовая; на 2-м этаже — кладовая; на 4-м этаже (мансардном) — коммутационное помещение, аппаратная.
Планируемые работы: усиление несущих конструкций фундамента и надземной части; устройство новых конструкций (в основном вместо существующих, находящихся в аварийном состоянии); реставрация фасадов; перепланировка помещений; устройство антресоли с открытыми лестницами в Белом зале; устройство лифта и подъемника.
В корпусе будут размещаться: в цокольном этаже — гардероб на 100 человек, гардеробы персонала с санузлами и душевыми, лаборатория гуманитарных дисциплин, внутренний двор; на 1-м этаже — читальный зал библиотеки (Белый зал), музей, отдел информационных систем, буфет, комната персонала, две аудитории; на 2-м этаже — антресоль читального зала библиотеки (Белого зала), медиатека, справочно-библиографический отдел, отдел книгохранения и обслуживания, рекреация; на 4-м этаже (мансардном) — кабинеты для научной работы.
Технические и служебные помещения: в цокольном этаже — кладовые, загрузочная с подъемником, водомерный узел, коммутационные помещения, ИТП, помещение охраны; на 4-м этаже (мансардном) — вентиляционные камеры, чердак.
Планируемые работы: усиление несущих конструкций фундамента и надземной части; устройство новых конструкций (в основном вместо существующих, находящихся в аварийном состоянии); реставрация фасадов; сооружение внутренних лестниц; декоративно-художественная отделка помещения.
В корпусе будут размещаться: на 1-м этаже — вестибюль, зал собраний на 130 мест.
Технические и служебные помещения: в цокольном этаже — ИТП, венткамеры, кладовые.
Корпус довузовской подготовки
Планируемые работы: строительство нового 5-этажного здания с двумя лифтами на месте демонтированного Прачечного корпуса. Здание возводится по смешанной конструктивной схеме, несущие стены — монолитные, железобетонные. В оформлении фасадов применяются традиционные материалы (штукатурка, окраска) и композиционные приемы, по масштабу и ритмическому строю совпадающие с историческими корпусами.
В корпусе будут размещаться: на 1-м этаже — гардероб на 180 человек, кабинет персонала, кабинет врача, процедурная, регистратура; на 2-4 этажах — аудитории, компьютерные классы; на 5-м этаже (мансардном) — кабинеты довузовской подготовки, кабинеты технического персонала.
Технические и служебные помещения: на 1-м этаже: ИТП, комната охраны и видеонаблюдения; на 2-4 этажах — коммутационное помещение, подсобные помещения; на 5-м этаже (мансардном) — подсобные помещения.
Планируемые работы: строительство нового 5-этажного здания с лифтом. Здание возводится по смешанной конструктивной схеме, несущие стены и колонны — монолитные, железобетонные. В оформлении фасадов применяются традиционные материалы (штукатурка, окраска) и композиционные приемы, по масштабу и ритмическому строю совпадающие с историческими корпусами.
В корпусе будут размещаться: на 1-м этаже — гардероб на 80 человек, конференц-зал; на 2-4 этажах — приемные и кабинеты сотрудников, комната отдыха; на 5-м этаже (мансардном) — зал совещаний, кабинеты сотрудников.
Технические и служебные помещения: помещение охраны и видеонаблюдения, коммутационное помещение, электрощитовая, ИТП; на 5-м этаже (мансардном) — вентиляционная камера.
Планируемые работы: строительство нового 6-этажного здания с лифтами и подземной двухуровневой парковкой. Здание возводится по смешанной конструктивной схеме, несущие стены и колонны — монолитные, железобетонные. В оформлении фасадов применяются традиционные материалы (штукатурка, окраска) и композиционные приемы, по масштабу и ритмическому строю совпадающие с историческими корпусами.
В корпусе будут размещаться: на 1-м этаже — выставочно-фуршетный зал, кафе, гардероб на 420 человек; на 2-м этаже — конференц-зал на 200 человек, кабинеты сотрудников, балкон; на 3-м этаже — четыре поточных аудитории, кабинет декана с приемной, кабинеты других сотрудников, переход в Главный корпус; на 4-м этаже — две поточных аудитории, актовый зал на 300 человек, кабинеты учебной части; на 5-м этаже — верхний уровень актового зала, кабинеты сотрудников, комнаты синхронного перевода, звукорежиссерская.
Технические и служебные помещения: в подземном паркинге — парковки на 50 автомобилей, канализационно-насосная станция, водомерный узел и станция автоматического пожаротушения, тамбур-шлюзы, венткамеры, кладовые, инвентарные; на 1-м этаже — ИТП, электрощитовая; на 2-м этаже — коммутационное помещение; на техническом этаже — венткамера.
Планируемые работы: строительство нового 4-этажного здания с двумя лифтами. Здание возводится по смешанной конструктивной схеме, несущие стены — монолитные, железобетонные. В оформлении фасадов применяются традиционные материалы (штукатурка, окраска) и композиционные приемы, по масштабу и ритмическому строю совпадающие с историческими корпусами.
В корпусе будут размещаться: на 2-м этаже — гардероб, обеденный зал столовой на 270 посадочных мест, кабинет персонала; на 3-м этаже — спортивный зал, раздевалки с душевыми и санузлами; на 4-м этаже (мансардном) — тренерская с душевой и санузлом.
Технические и служебные помещения: на 1-м этаже — производственные и административно-бытовые помещения столовой, водомерный узел, электрощитовая, ИТП; на 4-м этаже (мансардном) — венткамеры, кладовые.