Прорвало батарею, затопил соседей. Что делать?
а с каких это пор прорванная батарея - ответственность жильца? Или вы ее самостоятельно меняли?
16 лет на сайте пользователь #56364
А что за батарея порвалась?
20 лет на сайте пользователь #1794
Вроде бы за батарею жильцы не должны отвечать.
17 лет на сайте пользователь #34364
Я приехал домой из командировки в одиннадцать вечера, из батареи лилось уже сутки. Они воду перекрыли, но всё-равно поливало потиху. Я позвонил брату, мы её сняли и заглушили отверстия в трубах. На следующий день вызвал комиссию из ЖЕСа (мастер и сантехник), на что они заявили - "Почему вы не вызвали аварийную бригаду, а заглушили батарею сами? Сейчас ничего доказать нельзя, резьба не сорвана и нельзя доказать по чьей вине начала литься вода. Вот если бы аварийка зафиксировала, тогда да". Я говорю, что об аварийке не подумал, а всё сделал сам (заглушил трубы). Пока вопрос повис в воздухе. Они мне посоветовали просто полюбовно договориться с соседями. Я на четвёртом этаже, соседи с первого и второго - милейшие люди - очень даже пошли навстречу и я со всей душой им помогу. Но этот дядя с третьего просто зарваля ИМХО, да ещё и наезжает, типа, разберётся с нами. В ЖЭСе на прямой вопрос, какие правовые санкции и какие судебные перспективы ничего толком сказать не могут, ходят вокруг да около, или просто говорят, что БУДЕТ СУД, БУДЕТ ПЛОХО. Короче, пугают и подталкивают к мирному решению проблемы (АГА, 700 у.е. + 70 у.е.) Ладно 70, плюс 300-350, но не 700 же! Как быть?
17 лет на сайте пользователь #22071
Классика жанра, Вызывать мастера из жэса, что бы делал "Акт о затоплении", правда вроде после 10 дней когда просохнет, в котором все подробно описывается и масштабы бедствия. И потом по этому акту и или досудебное урегулирование или в суде уже можно свою правоту отстаивать если сосед занадта на Ваш погляд насчитал. Можно вроде независимого эксперта нанять, правда заплатить ему надобно за экспертизу. Суд, в принципе, это цивилизованный метод "разборок" во всем мире, правда нервов и времени оторвет Если суд решит 350 - значит 350, если 700, то 700 + компенсация госпошлины.
17 лет на сайте пользователь #34364
Artem_MVR:Классика жанра, Вызывать мастера из жэса, что бы делал "Акт о затоплении", правда вроде после 10 дней когда просохнет, в котором все подробно описывается и масштабы бедствия. И потом по этому акту и или досудебное урегулирование или в суде уже можно свою правоту отстаивать если сосед занадта на Ваш погляд насчитал. Можно вроде независимого эксперта нанять, правда заплатить ему надобно за экспертизу. Суд, в принципе, это цивилизованный метод "разборок" во всем мире, правда нервов и времени оторвет Если суд решит 350 - значит 350, если 700, то 700 + компенсация госпошлины. Удачи
А "компенсация госпошлины" обязательно с моей стороны, или может и истец заплатить? Опять же, насколько компетентно мастер из ЖЭСа может оценить стоимость ламината, покраски потолков, стоимости обоев и работы по их поклейке, и т.д.? Или это всё по госрасценкам?
19 лет на сайте пользователь #7398
Лучше, конечно, решить все в досудебном порядке, привлекая ЖЭС. У них есть расценки на все виды работ и эти расценки довольно не грабительские. Другое дело, что у соседа может быть сделан супер-пупер евроремонт и сумма, насчитанная ЖЭСом его не удовлетворит. Тогда он имеет полное право подать в суд. Но и ему это будет хлопотно, ибо докажи документально, что твои обои, например, стоят 100 баксов за рулон, а не 10 . Вообщем, на вашем месте я бы не парился. Предложите ему со своей стороны реальную сумму компенсации, если он заартачится - пущай дует в суд, это дело затяжное и нелегкое, если конечно у него нет супер подвязок.
17 лет на сайте пользователь #34364
Beer-lover:Лучше, конечно, решить все в досудебном порядке, привлекая ЖЭС. У них есть расценки на все виды работ и эти расценки довольно не грабительские. Другое дело, что у соседа может быть сделан супер-пупер евроремонт и сумма, насчитанная ЖЭСом его не удовлетворит. Тогда он имеет полное право подать в суд. Но и ему это будет хлопотно, ибо докажи документально, что твои обои, например, стоят 100 баксов за рулон, а не 10 . Вообщем, на вашем месте я бы не парился. Предложите ему со своей стороны реальную сумму компенсации, если он заартачится - пущай дует в суд, это дело затяжное и нелегкое, если конечно у него нет супер подвязок.
Да предложили реальную сумму (реально 350-400 у.е., ну, 500, если очень-очень срочно), а он - под 700 у.е. и всё тут. И вроде как втихаря понтуется в ЖЭСе, что есть подвязки в Мингорисполкоме, потому "смотрите тут". Но кто это в исполкоме будет гемороится по такому ничтожному случаю? Так что хотелось бы поподробнее узнать о юридических аспектах, да и о жизненном опыте тоже.
19 лет на сайте пользователь #7398
Классика жанра:Да предложили реальную сумму (реально 350-400 у.е., ну, 500, если очень-очень срочно), а он - под 700 у.е. и всё тут. И вроде как втихаря понтуется в ЖЭСе, что есть подвязки в Мингорисполкоме, потому "смотрите тут". Но кто это в исполкоме будет гемороится по такому ничтожному случаю? Так что хотелось бы поподробнее узнать о юридических аспектах, да и о жизненном опыте тоже.
А реально будет так (у меня как-то маму подтопила соседка) - придет мастер из ЖЭСа, составит акт о затоплении, сделает калькуляцию, на этом этапе нужно иметь контакт с мастером обеим сторонам, дабы лишнего не вписала, но и не забыла чего вписать;), на основании данной калькуляции бравые сотрудники ЖЭСа осуществляют ремонт. В случае моего мамика - у жэса были страшные обои и отсутствие кое-каких материалов, тогда по договоренности стройматериалы противная сторона покупала самостоятельно и другая сторона ей оплачивала согласно чеков. Сам ремонт делали сотрудники ЖЭСа. Но никто не может заставить вашего соседа нанимать ЖЭС и т.п. Поэтому для соседей таких "крутых" перцев лучший вариант - через суд. Пусть они докажут, что обои стоили стока-то, что на устранение потребуется стока-то, а вы со своей стороны должны получше знать ассортимент и цены на стройматериалы и услуги. вот тогда вас никто не напарит и цена будет реальная. Опять же через суд - это настолько муторно, что вряд ли за 700 баксов кто-то будет париться. Один лоер обойдется дороже.