«Венский дом» пытаются вывести из-под удара. Подключили администрацию Екатеринбурга
Владельцы скандального БЦ «Венский дом» в центре Екатеринбурга Алексей Бобров и Артем Биков нашли новые способы легализации своего здания и, как следствие, урегулирования проблем с законом. Как стало известно «УралПолит.Ru», в настоящее время для попытки получить под свой контроль землю под соседним зданием, снос которого позволит сделать пожарные подъезды к опасному офиснику, задействован административный ресурс. Как тюменские варяги пытаются привлечь на свою сторону чиновников екатеринбургской мэрии – в материале «УралПолит.Ru».
«Венское» межевание
Судьба здания по адресу улица Сакко и Ванцетти, 63 не дает покоя Бикову и Боброву. Небольшое здание рядом с «Венским домом» мешает амбициозным предпринимателям развивать свой бизнес-центр, который строился с откровенно наплевательским отношением к нормам и правилам. В частности, отсутствуют противопожарные разрывы между «Венским домом» и соседними зданиями, в том числе – домом на Сакко и Ванцетти, 63. Вместо того чтобы еще на стадии проектирования внести необходимые изменения, застройщик в лице «Форум-групп» решил строить здание с максимальной площадью, не обращая внимания на нарушения. В дальнейшем стройке пытались придать вид законной, всеми силами выживая владельцев соседнего здания – компанию «Престиж» и ее директора Валерия Дидука. Потерпев поражение на всех возможных фронтах, Биков и Бобров решили изменить стратегию, и действовать через посредников.
По информации агентства, для этого будут использованы публичные слушания, которые еще в марте инициировал Уральский банк реконструкции и развития. Структура обратилась в мэрию с просьбой о подготовке проекта планировки и проекта межевания территории в квартале улиц Малышева – Хохрякова – Радищева – Сакко и Ванцетти, где расположен головной офис банка. Глава горадминистрации Александр Якоб в июне дал соответствующее поручение своим подчиненным в том числе – за месяц собрать предложения от физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании проектов. Этот срок истек 15 июля, однако в мэрии хранят молчание по поводу дальнейшей судьбы заявления и собранных проектов. Корреспонденту «УралПолит.Ru» удалось выяснить, что они будут рассмотрены на общественных слушаниях, которые готовятся в такой тайне, что о них не знают даже в горадминистрации. Такое поведение чиновников заставляет предположить, что слушания пройдут в полном соответствии с давними традициями – общество будет представлено исключительно «нужными» людьми.
«Попробуйте обратиться в администрацию Ленинского района: вопросы одного дома – это районный уровень», – заявил пресс-секретарь мэрии Денис Сухоруков.
В Ленинском районе корреспондента «УралПолит.Ru» вновь отправили в горадминистрацию, вернее – в Главархитектуру. Именно эта структура, по словам районных чиновников, организовывает и проводит общественные слушания по подобным вопросам. Отметим, что начальник отдела межевания застроенных территорий Главархитектуры также заявлял о том, что не знает ни о каких общественных слушаниях. Тем не менее, корреспонденту «УралПолит.Ru» удалось выяснить в ведомстве, что слушания все же будут, но когда и где – пока неизвестно, так как ответственный за это сотрудник находится на больничном.
Как раз слушаниями о межевании земель и могут воспользоваться Биков с Бобровым - по нормативам оно проводится сразу для всего квартала, к тому же предложения в проект могут вносить все заинтересованные лица. В этой ситуации на слушаниях может выясниться, что к размежеванию территорий банка добавились предложения со стороны владельцев «Венского дома». Со все теми же претензиями, что и раньше – отнять землю под участком со зданием «Престижа» в пользу города, в администрации которого всегда умели находить общий язык с щедрыми бизнесменами, не обращая внимания на их чистоплотность.
Былые поражения Бикова и Боброва
Отметим, что ранее Биков и Бобров уже пытались выселить Валерия Дидука из занимаемого им здания. «Мы воюем с 2005 года, когда они начали только все проектировать. С одной стороны, у меня здание банка (застройщик также «Форум-Групп»). Когда они строились, подперли меня почти полностью, там, где у меня был проезд – теперь их шлагбаум. С другой стороны – воинская часть, подразделение тыл внутренних войск МВД, а с третьей – теперь «Венский дом», – рассказал Валерий Дидук. По его словам, изначально застройщики предлагали ему продать здание, однако схема расчетов предпринимателя не устроила: «Мне предлагали разные суммы и я, в общем-то, не против. Но как говорилось – сначала мы здание сносим, а потом документы подпишем и деньги выплатим. Я предлагал им простую схему – переводите средства на мой счет, я проверяю в банке, что деньги пришли, и тут же подписываем все документы. Отказались. А их схема уже сработала с другим соседним зданием – его снесли. А владельцу по факту заплатили какие-то сущие копейки. За это время было совершено три поджога, шесть уголовных дел (ни одно не расследовано) и еще одно дело было заведено на меня. Но потом его вынуждены были закрыть», – рассказывает Дидук.
По данным «УралПолит.Ru», помимо попыток выкупить особняк Дидука «Форум-Групп» при поддержке Бикова и Боброва попыталась подключить административный ресурс. На данный момент на территории воинской части, примыкающей к «Венскому дому», располагается теплопункт, который является стратегическим объектом. «Администрация Екатеринбурга решила забрать землю под этим домиком себе – «для муниципальных нужд и обеспечения доступа к теплопункту». Но земля – федеральная и не принадлежит муниципалитету. В этом вопросе они дошли до Нургалиева, который вызывал к себе начальника воинской части, все выясняли и решили, что никакой земли мэрии не отдадут. Теперь вопрос снова закрыт», – рассказал источник «УралПолит.Ru», знакомый с ситуацией вокруг «Венского дома».
Вне зависимости от решения, которое будет принято на слушаниях, можно с уверенностью сказать, что попытки захватить земельный участок не прекратятся – слишком много средств предприниматели вложили в стройку бизнес-центра. Скандально известных бизнесменов не останавливают ни решения судов, ни позиция федеральных органов власти, деятельности которых они создают угрозу из-за нарушений, допущенных при строительстве. При этом оба предпринимателя кичатся своей дружбой с новым губернатором Евгением Куйвашевым – по инициативе бывшего кассира Нефтеюганских афганцев тюменские варяги начали экспансию в Свердловскую область. Пока что – в энергетической сфере. Но продемонстрированные аппетиты бизнесменов-гастарбайтеров показывают, что этим они не ограничатся, причем рассчитывать на то, что экспансия будет проведена с соблюдением законов, явно не приходится.
Все самое важное и оперативное в Уральском федеральном округе — в telegram-канале «УРАЛИТИ» . Подписывайтесь на ФедералПресс в Яндекс.Новости , Google News , а также следите за самыми интересными новостями в Яндекс.Дзен . Федеральные новости рассказываем в Telegram , ВКонтакте , Одноклассниках и Twitter.