Отзывы о ЖК «Финские кварталы»

В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК Финские кварталы, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании Элемент-Бетон.

Отзывы о новостройках

Подскажите, кто знает, как можно связаться хоть с кем-то из ЭлементБетона? Мне не связаться по телефону ни с офисом, ни с женщиной, которая работала с возмущенными дольщиками. Очч хочется узнать ситуацию. Они банкротятся или все-таки как-то продолжат стройку? Какие дальнейшие действия? Понятно, что если они объявят себя банкротами, то денег можно не ждать.. только если мизерную компенсацию. Надо же, блин, так было вляпаться.

Ну что, Серёжа, Лена и Петя, сбылись ваши мечты? Всё это с элемент-бетоном - то, о чём вы мечтали?

Да. Если просмотреть страницу с исками Выборгского суда С-ПБ, большая половина истцов - женщины! Ну какой же ты смелый, СЕРЕЖА, со своей "командой"!Отдавайте, люди, миллионы рублей , а мы вам в ответ чашку кофе и дружеский обман! Дорогова-то что-то!Не спущу вам это с рук, уважаемые!

Из-за переноса сроков опасения многих дольщиков понятны. Но, к сожалению финские кварталы не единственные, кто перенес срок. Даже крупные застройщики в последние годы не могут сдавать объекты вовремя. Я была на собрании, директор ответил на все вопросы. Инвестиции нашли и достраивать объект будут. Мое решение - ждать и получить свою квартиру. Но ситуации у людей могут быть разные и решение должен принимать каждый самостоятельно. Место очень нравится нравится дом, который уже построили, очень бы хотелось там жить.

Хоть один пример переноса сроков за последние пять лет от крупного застройщика. Главстрой-СПб, РосСтройИнвест, Сэтл Сити, КВС, строят на опережение. И качество, которое они предоставляют, полностью оправдывает стоимость квартир.

Тем, кто ещё продолжает верить эб и ждать ключей от 2 и 3 очередей, искренне советую как можно скорее писать официальную досудебную претензию в адрес эб, и не веря им ни в коем случае, далее подавать иск в суд. Справедливость, в итоге, возьмёт верх! Я так решила)

Ни о какой надежде на сдачу 3 корпуса финских кварталов речи идти не может. Строительство ФК уже не тянется, а совсем стоит. Счет элемент-бетона заморожен по решению суда! См. офиц. сайты Петроградского и Выборгского районов СПб: более 30 исков, и суд на стороне клиентов! Всегда!

Подскажите, а вернуть деньги (с учётом неустойки) за квартиру в 3-ей очереди реально?

Хорошо бы, чтобы петербургские СМИ написали о том, что элемент-бетон весь в судах, счета заморожены! Чтобы и влипших подбодрить, и других уберечь от возможности остаться на улице с подорванным из-за лжи и хамства эб здоровьем.

Все негативные отзывы верны. Достаточно пообщаться с жителями первой гореочереди и с людьми, которые живут в старых домах в Лупполово и уже много лет вынужденно наблюдают долгострой.

Елена, вы вправе писать все что хотите, но я житель Финских кварталов и мне неприятно читать, как обливают грязью комплекс в котором я живу ((. Здесь все кто живет, всем нравиться, за редким исключением, это человеческий фактор и никуда от него де денешься (( Если у вас личная неприязнь к застройщику не надо срывать злость и писать гадости о доме - это не так. У нас очень чистые и красивые подъезды. Балкон застеклили теплым остеклением, не дешевым, это гораздо лучше, чем "безрамка" которая продувается. Балконы выглядят очень красиво. Да, что писать все на фотографиях видно. Шумоизоляция тоже хорошая, не надо врать. Я своих соседей не слышу. Сауны построены, но их откроют при сдачи второй очереди, это же говорили, т.к. сейчас нет достаточного количества людей. Соседи, что вам не нравиться. Не нравится УК так давайте переизберем. Что - то активистов нет, только "диванные критики"

Люди, не верьте положительным отзывам, потому что их пишут сотрудники ЭБ. Никаких конкурентов у этой горе стройки быть не может! Потому что по факту они не строят, а делают вид, чтобы содрать бабло с наивных людей! Ничего хорошего в покупки квартиры в этом ЖК нет, столько нервов уже истрачено, после суда с застройщиком придется судиться и навязанной им УК, они явно в доле. Суммы космические, таких высоченных тарифов нет ни где! КУ 1 комнатная зимой больше 8000 рублей! Качество ужасное, во время ветра- шум и "завывания" не понятного происхождения, слышимость запредельная (слышу как соседи в туалет идут, разговаривают), горячая вода идет не сразу, ее нужно прогонять, с балконами обманули, платили за комфорт и безрамное остекление, спустя 2 года как заехали- только застеклили, какой то дешевкой и никаких объяснений, ведь мои деньги они уже давно получили! Ни каких внятных компенсаций- пришлось обращаться в суд, постоянно врут. По моему все кто представляют эту "компашку"- аморальные и бессовестные личности, которые спокойно обманывают людей, им плевать, на все кроме бабла. Вы бы видели и слышали товарища из посаженной здесь застройщиком УК и тарифы которые он здесь установил, при этом одна показуха, ничего толком не делается, коммуникации в подъездах второй год открыты, запахи бывают ужасные, стены грязные. В городе в новостройках,более старых, подъезды гораздо чище и за территорией следят. За охрану УК сдирает 670 рублей с каждой квартиры в месяц, при этом охранник в основном все время тратит на обход стройки, а платить должны мы. Не верьте, здесь нет саун, и спорт залов, это очередная показуха! Для этого нужно разрешение жильцов, а они ни у кого естественно не спрашивали, мои соседи очень негативно настроены и к УК и к застройщику, многие судятся. И самое грустное теперь - эту так называемую "комфорт" класс квартиру не продать, цены упали по сравнению с прошлым годом

Екатерина, что касается остекления, так замена безрамного на теплое остекление проходила в том числе с инициативы дольщиков, т.к. пошли претензии на холодное остекление. Большинство выбрало именно легкое алюминиевое теплое остекление. Если вам принципиально безрамное - обсуждали бы это напрямую с застройщиком, а не с форумом)) Финские кварталы - это 100% комфорт класс, просто посмотрите "эконом" и все втянет на свои места, даже сравнивать нечего!!

Как же надоел уже этот Элемент-Бетон. 100 раз пожалели, что связались с этим Застройщиком. Безрамного остекления балкона жду 3 года. Так им в суде еще хватает наглости говорить, что БЕЗРАМНОЕ никто не обещал. Покупали квартиру в доме КОМФОРТ-класс ( цена почти 3млн за студию в ЛО на 2014г. просто аховая), а получили полный эконом с дешевой отделкой, с неисправной ГВС, вентиляцией (у соседей плесень повсюду) с ЛОСами, так еще и навязали свою УК "Норд-Капитал" с бешеными квитанциями и быдло-управляющим. Кошмар! Квартиру - не продать, т.к. с такими комплектом косяков она никому не нужна! Я уже молчу про несчастных дольщиков 2-й и 3-й очереди, им свои квартиры еще долго не увидеть.

Коротко и по существу отвечу на вопрос Евгении. Детакий сад муниципальный,бесплатный, места пока есть. При расширении комплекса обещают вылелять помещения на первых этажах домов под коммерческие детские сады иои развивающие центры. Цены будут доступными.Комплекс огражден по периметру, на вьезде видеонаблюдение, скоро установят камеры по периметру корпусов. Охрана лицензированная, обходится в 600 рублей за месяц с квартиры. По транспррту, кажется, многие уже писали. Через Новоприозерское шоссе выезжаем на КАД к развязке у Мега-Парнаса. Выезд на Энгельса, если надо на Парнас или Просвета или по каду прямо до работы. По Приозерскому шоссе 20 минут до Озерков и просвета. На транспорте минут 35, маршрутки ходят каждые 15 минут, есть рейсовые автобусы с пенсионными скидками.

Почему так мало на форумах говорят об инфраструктуре, наличии детского сада, транспортной доступности и безопасности этого комплекса? Для меня, как для мамы 3-летней дочери, это самые важные вопросы. Может кто-нибудь сказать что-то по существу об этих важнейших характеристиках. Пока я поняла только, что комплекс вбирает в себе многие прелести загородной жизни, то есть чистый воздух, лес, прогулки и прочие прелести жизни за городом.

Могу взять на себя ответственность или честь ответить на ваш вопрос, Евгения. Детский сад рядом с комплексом есть, он муниципальный, о есть бесплатный, мест пока хватает на живущих в комплексе детей. Безопасность территории вопросов не вызывает. Охрану обеспечивает управляющая компания, которую выполняет свою работу достойно, за что была переизбрана недавно жителями комплекса на 3 года. По транспортной доступности ситуация следующая: в город ведут Выборгское и Новоприозерское шоссе. С утра ехать минут 20 до ближайшего метро: Озерки, Просвещения или Парнас. Есть удобный выезда на КАД. Если нет машины, каждый 15 минут ходят маршрутки. Парковочных мест на территории с избытком - 170 бесплатных мест. Надеюсь, ответил на ваши вопросы.

Маруся, здравствуйте. Я дольщик «Финских кварталов», что могу сказать по-существу: в интернете пишут все подряд: и конкуренты и застройщик и все кому не лень. Здесь сложно найти внятные ответы на вопросы. Если читать отзывы, то невозможно купить квартиру ни у одного застройщика. т.к. про всех пишут гадости : )) Есть социальные сети и там вы найдете ответы на ваши вопросы, там общаются реальные покупатели и жильцы. В первой очереди Финских кварталов живет моя подруга и ей очень нравиться (собственно по ее рекомендации я и купил здесь квартиру). Есть и проблемы. Взвести все «за « и «против» и принимайте решение. Проконсультироваться с юристом – это правильно. Я тоже так поступил.

Ездили с мужем в прошлые выходные на просмотр комплекса и впечатление сложилось неоднозначное. Из плюсов, сразу хочу сказать, нам понравилось, что ЖК окружен лесом, расцветка домов весёлая, для Ленобласти - самое то. А вот минусов оказалось больше: от коровьей фермы, которая находится через дорогу, шёл тяжелый запах, даже свежий воздух не помогал. Мы с мужем потом узнали: на ферме периодически происходят т.н. чистки, поэтому иногда в Лупполово стоит очень неприятный запах. На стройке мы увидели человека 4 строителя. На наш вопрос, почему нет активности, менеджер произнёс что-то невнятное, нам показалось, что стройка на самом деле стоит. И ещё, безусловно, не приятно, что на оф.сайте застройщика нет цен на квартиры в открытом доступе. Такое ощущение, что данная фирма продаёт квартиры по динамическому ценообразованию. Сейчас мы отправили нашему юристу на проверку все документы строительной фирмы, а также сообщили, что в суд на "Элемент Бетон" дольщики неоднократно подавали. Так что, ждем ответа юриста для принятия окончательного решения.Если кто-то из жильцов и дольщиков поделится информацией о ЖК и "Элемент-Бетоне" - будем очень признательны!P.S. Представителей застройщика прошу воздержаться от мармеладных отзывов, нам нужны настоящие отзывы об "Элемент-Бетон".

Галина, я ни в коем случае не хотела вас чем-то обидеть. Мы живем в небольшом доме, все соседи (которые рядом) очень дружны - и это большой плюс. Для меня это очень важно, я не хотела покупать квартиру в высотке. Северная долина - это жуть-жуткая, у меня там тоже живут знакомые, которые хотят съезжать оттуда. Вы могли бы купить квартиру в Северной долине, если она вам нравится. Сейчас я предлагаю, все свои недовольства адресовать управляющей компании. Александр, человек очень адекватный и исполнительный, Я уверена, что мы сможем решить все наши проблемы, решить сообща. Галина, 7-ми значные цифры за коммуналку точно платить не придется- это же больше миллиона :) Средняя цена 3- 4 000, это дешевле, чем в городе (кстати это уже с учетом охраны). Про сауны - я понимаю, что кому-то это нравится, кому-то нет. Заливать точно никого не будут, т.к. они в цокольном этаже - ниже просто никто не живет . Скорее всего вашу соседку заливал кто-то сверху. Я ничего не хочу писать на форумах, правильнее будет, решать все с управляющей компанией. Но если у меня сейчас спросили, где бы я взяла квартиру снова - В Финских или в Северной долине, однозначно - в Финских. Здесь все понятно, да есть проблемы, а где их нет? Не проблем, там где нас нет :)

Татьяна, где в моем отзыве вы увидели выдумку и в чем я написала не правду? Я тоже предельно объективна. По договору дом должен быть сдан в июне 2015, ключи мы получили к концу 2015. Не о какой компенсации со стороны застройщика и речи не шло. 6 месяцев мы вынуждены были платить за ипотеку и аренду жилья, мы купили квартиру в ЖК в конце 2013 года, потому что нам обещали сдать дом 2014 года, перед тем как купить мы уже побывали в своей квартире, уже стояло 3 этажа. Моим знакомым в Северной долине многоэтажный дом сдали на полгода вперед. Не понимаю зачем сравнивать данную ситуацию с какими то совсем уж вопиющими случаями. За то что бы все было чисто и красиво мы будем платить ежемесячно больше 3000 рублей и уже заплатили 7-значными цифрами, было бы странно если за такие средства было бы что то другое, с учетом того, что продажи 2 очереди идут медленно, судя потому что нам до сих пор не застеклили балконы. Не знаю как у вас, в нашем балконе когда идет в дождь- лужи, снег-сугробы, муж даже спец. лопату приобрел, что бы балкон чистить. 1 м2 подвального помещения стоит 45 000 руб., покупать подвальное помещение за такие деньги нам не хочется (цена на 02.03.2017), тем более их до сих пор не сдали, сроки сдачи называют очень разные. Нам и нашим соседям не хочется иметь сауну в доме по причине безопасности, а пожилая соседка просто боится, потому их же заливали. Дом строился на наши деньги, хотелось бы чтобы у нас хотя бы спрашивали и учитывали наше мнение, когда речь идет об обще домовом имуществе. Я рада за вас, что вы не пострадали так от того, что срок сдачи был перенесен. Не буду писать о других моментах вранья, ( у меня нет цели кого то очернять), хотелось бы чтобы застройщик и новоявленная УК сменила свою «политику» и вела бы ее честно с учетом того, что мы уже за все заплатили большие деньги, что бы жить в этом ЖК. Сограждане хорошо просчитайте все варианты, потому что со сроками как и нас вас могут обмануть, лучше просчитать заранее!

Галина, поддерживаю Вас. Вы ни чего не выдумали, всё так и есть. Обман со стороны застройщика, ответов от них не добьёшься, качество сроительсва страдает,. Идея ЖК, конечно, хорошая, но советую взвесить все "за" и " против" тем, кто рассматривает покупку квартиры у "Элемент-Бетон". И по поводу Вашего факта приёма/передачи с условием " претензий не имею", это не влечёт прекращения права требования устранить недостатков качества переданного об'екта или возмещения затрат на устранение таких недостатков. Отказ от претензий НЕ является прощением долга. Потребитель всегда прав, необходимо настоять на этом.

Галина, вы не обманутый дольщик, вы, как и я жительница «финских кварталов» и собственник своей квартиры» - это разные вещи. Обманутые дольщики годами ждут своих квартир и «стоят с плакатами» добиваясь справедливости по 214 ФЗ. Я не защищаю застройщика, я хочу быть объективной. Я тоже живу в «ФК» и у меня есть вопросы, например: когда застеклят балконы, но есть и много хорошего, что сделано. Я очень рада, что у меня есть эта квартира, что такой уютный двор, мне нравиться приезжать домой. Кстати, о что будут сауны – мне кажется – это только плюс! Как можно в этом вообще увидеть что-то плохое! Кстати подвальные помещения поделены – кладовые можно купить, т.е. они в частной собственности. Многие жильцы купили кладовки. Та часть, где идет строительство сауны, скорее всего в собственности застройщика. Галина, возможно у вас накопился негатив, но зачем же придумывать что-то и выдавать это за правду?

Мы обманутые дольщики, живем в 1 очередь. Представители компании постоянно врут, приносят бумаги где не отображается действительность, так мы вынуждены были подписать акт по которому у нас нет претензий, хотя они у нас были. Подписали, потому что нужно было получать налоговый вычет. Политика сильно смахивает на то как бы по больше содрать с жильцов денег. Балконы так до сих пор и не остеклили, зато в нашем общем имуществе, в подвальных помещениях без согласования с нами строится сауна, там же продали 30 м2 общего домового имущества. Сомневаюсь, что они это согласовали с жильцами. Зная как они постоянно врут и практически тебя обворовывают я бы не стала связаться с этой компанией.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎