Отзывы о ЖК «Семь столиц, квартал «Вена»»

В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК Семь столиц, квартал «Вена», а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании Setl Group.

Отзывы о новостройках

Дарья, поддерживаю! Если бы все следили за своими машинами, то не было бы хаоса. У нас 2 места в паркинге даже в голову не приходит жаловаться. Кстати семья наша не является льготниками или бюджетниками, но ребенкка в садик взяли.

Я часто наблюдаю картину: оголтелые жильцы втискивают машину в любой свободный уголок. Даже на тротуар. При этом паркинг наполовину пустует. Когда у нас люди начнут отвечать за свои машины? Ваша машина – в вашей зоне ответственности. Вместо того чтобы купить место в паркинге, заграмождают дворы своими машинами, что с коляской не протиснуться между ними и с трудом можно выйти из двора. Зло(((

Когда брали квартиру в проекте Семь столиц, квартале Вена не думали ,что будут такие проблемы с парковками и не только! Вечером просто ужас какой-то - машину негде поставить, в поискать парковки аж до Нового оккервиля доехать можно. Для деток микроскопический садик построили, естественно, туда только льготники и попали, и то не все. Простым смертным и вовсе без вариантов туда попасть. Из района не въехать и не выехать.

Сколько строительными нормами прописано, столько парковок и мест в детсадах и сделали. Кудрово еще развивается, постепенно будут организованы новые въезды-выезды из ЖК. Вон когда-то вообще один въезд был, а сейчас уже сколько? Вот.

Добрый день! подскажите, пожалуйста, есть ли тут кто-нибудь, что покупал квартиру по предварительному договору ? как все прошло? каковы риски?

Рабочим деньги платит не застройщик, а подрядчик. Setl city– застройщик, проверенный временем, работают уже лет 20 в Питере.

Иван. вы точно про сетл пишете? Это один из самых надежных застройщиков. Всё строят и сдают. Ни одного проблемного объекта у них не было. Относительно предварительного договора. Там в принципе не может быть никаких рисков. Вы заключаете предварительный, потом основной. В этом всё различие. Главное выбрать застройщика не местечкового, а крупного с хорошей историей сданных домов. По-моему у сетла всё в порядке с этим.

Застройщик ненадёжный. Рабочим деньги не платят, на то и качество соответствующее, да и построятся они или нет, тоже под вопросом.

Незнаю, я так рада была когда получила свою квартиру, что меня какие-то мелочи абсолютно не напрягали. Недостатки есть и во вторичном жилье. Именно поэтому я хотела квартиру именно в новостройке. Чтобы начать жить с чистого листа, если можно так выразиться. Неприятнее наблюдать, когда соседи мусорят в подъезде или во дворе, а к застройщику у меня претензий нет.

В принципе, ничего криминального. Другие бы вообще не задумывались по этим поводам. Как я по поводу ожидания горячей воды по утрам) Больше лично мне придраться не к чему. Единственное, если на плане есть трубопровод, а по факту нет, может, в гарантийный отдел тоже надо было бы обратиться? Я знаю, что людям батареи передвигали с места на место после обращения, но не знаю, насколько эти случаи похожи. А по поводу воды, которую нужно ждать по 10 минут – такое повсеместно по городу, причем не только в новых домах, но и в старых. Я слышал, что некоторые решали эту проблему с управляющей компанией, которая после нескольких вызовов в подвале что-то подкручивала – и все налаживалось.

Здравствуйте! Хочу поделиться своими впечатлениями о первом годе проживания в квартале Вена (д. Кудрово, ул. Венская, д. 4, корп. 2, 9 этаж, окна выходят на Европейский проспект). Наш застройщик Сиэтл Сити. При получении квартиры на первый взгляд все было нормально (на «твердую тройку с плюсом»): отделка мест общего пользования и отделка квартиры.Но со временем начинаешь видеть недочеты, которые очень сильно начинают раздражать:- пожарные лестницы и МОП не отчищены до сих пор от строительных материалов (цемент, краски и т.п.), со слов УК это уже невозможно сделать;- при заделке швов на одной поверхности на площадке перед лифтом, в ванной комнате и туалете квартиры использованы затирки разных оттенков; - при 30-ти градусных морозах выяснилось не удачное расположение трубопроводов батарей отопления, которые проложены в полу. Дело в том, что квартира имеет выступ, который не отапливается никаким способом. Хотя на плане квартиры, полученным мною в УК, вдоль этой стены должна быть проложена труба отопления, но её там нет. Стена была холодная и влажная, как бы в следующие холода не появилась плесень;- ревизионный лючок на кухне расположен на том уровне, где должна располагаться столешница;- в течение года вытяжная вентиляция работала отлично, но застройщик по жалобам жильцов начал ремонт вентиляции (плюс к карме застройщика). Теперь у нас в туалет временами из вентиляции вдувает холодный воздух, а не наоборот;- при покупке квартиры, на выбор этажа повлиял проект дома стоящего напротив нашего, через Европейский проспект. Это должен был быть 12 этажный дом с башнями по 17 этажей (рис. 1). Но теперь перед нашими окнами стоит сплошная стена 17 этажного дома (рис. 2), и теперь нам не видно неба и солнышка. Можно было увеличить этажность этого дома на против промежутков между домами по нашей стороне, но нет там этажность наоборот уменьшена, а перед нашим домом увеличена (что твориться в голове у архитектора?!). Так что Европейский проспект стараниями застройщика превращен в ущелье.- и еще о профессионализме разработчиков проектов домов – это проблемы с горячей водой. Нужно 10 минут пропускать горячую воду, что бы помыться. В следствии этого набегают большие счета за горячую воду. И еще один плюс застройщику – ведутся работы по устранению данной проблемы – мы 10 дней без горячей воды!- мизерное количество парковочных мест для автомобилей, но зато широченные тротуары;Застройщик задержал сдачу квартиры, но заплатил компенсацию (еще один плюс).И по гарантии заменили поцарапанные стекла окон (и еще плюс).Прошу прощения за сумбурность и косноязычие.

Хочу положительно отозваться об отделке. Относился к готовой чистовой отчделке очень скептически. Думал, ну сдалают посредственно все равно буду сам переделывать. А когда принял квартиру, был удивлен. Отделка то приличная! Никаких визуальных дефектов нет, посмотрим как эксплуатация скажется. Пока приостановился с идеей ремонта. Поживу пару лет с ремонтом от застройщика.

Не могу сказать, что отделка из добротных материалов - это не совсем так..Возможно,где то недочеты и тех, кто все устанавливал (царапины, задиры и пр).. Хотелось бы подчеркнуть, что замечания при приемки квартиры некоторые устранили, а на некоторые мы уже закрыли глаза.. НО самое некачественное - это душевой уголок - думаю, у кого он стоит меня поймут..течет нереально.. так что будьте аккуратны - беря квартиру с отделкой - многое придется еще переделать и поменять.. Но как бы это было неприятно, хочется сказать Застройщику все таки огромное спасибо -что дом построен и квартиры сданы, пусть и чуть позже срока. а то читаешь кучу историй как люди вкладываются и потом ничего не получают.. В этом плане, действительно, Сетл проявлял себя и проявляет с хорошей стороны.. а недочеты. ну наверно так бывает. все таки дома не "А" класса)))) а на счет дорог .. да..беда.. иногда бывает сложно выехать или въехать в Кудрово..надеюсь, все таки, что то будет предпринято застройщиками. домой то строится много.. и пора бы подумать о парковке, а то места скоро всем не хватит!

Катерина, соглашусь с вами, что то наверное нереально чтоб без недочетов. Возможно за другие деньги. Этому застройщику в плюс что эти недостатки исправляет. Можно и самим каки-то пустяки подделать, что б не ждать. А насчет отделки в целом сэтл сити тем не менее одни из лучших. Мало компаний в городе, оторые бы предлагали достойную чистовую отделку. Ну и за смоевременную сдачу тоже можно лайк поставить.

Недавно приняли квартиру, все нравится, отделка очень достойная, несколько лет можно жить и ро ремонт не думать. Теперь покупаю студию для дочки в жк "числе небо". Желаю Сетл только процветания!

Вокруг все новое, красивое, в основном молодые люди, что тоже радует.

Итак, о плюсах квартала Вена, в котором я уже живу. Отвечая за себя, с полной ответственностью могу сказать, что отделка квартиры очень добротная. Да, кое-где были мелочи, но не в материалах, а в непосредственно самой работе. Эти мелочи поправимы своими силами, если руки из правильного места растут, то есть ждать полгода, пока придут и по гарантии подвинтят кран – для меня не рационально. Материалы, как я ужа сказал добротные. Район мне понравился сразу. Как писали ранее – бывают пробки. Это да, но это минус, который не касается конкретного района, где жилые комплексы, там пробки были и ДО того, как самые первые дома окончили строить.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎