10 самых известных пермских долгостроев

Пока Пермь претендовала на звание европейской столицы культуры, скептики не единожды указывали романтикам на болевые точки мегаполиса. А таких точек множество. В самом сердце города грязь и унылые ряды Центрального рынка, необустроенная набережная, бараки Разгуляя и… долгострои. Самым известным долгостроем Перми долгое время оставался недостроенный крупнейший в Советском Союзе кинотеатр, получивший в народе гордое имя «Колизей». Сейчас, слава богу, эти руины превратили в современный торговый центр, но лицо мегаполиса до сих пор покрывают шрамы не завершенных по разным причинам глобальных строек. «Комсомолка» попыталась проследить их судьбу.

1. Не по-есенински прозаично

Первое место, безусловно, стоит отдать знаменитому долгострою в самом центре Перми. На пересечении Куйбышева и Луначарского стоит «дом с Есениным». Задолго до того, как пермский художник Александр Жунев нарисовал на стене здания портрет Сергея Есенина, здесь должен был появиться новый корпус Пермской медакадемии. В середине 90-х этот проект заморозили из-за недостатка финансирования. Долгое время здание служило пермякам в качестве общественного туалета, а местным неформалам - пристанищем. Ситуация не изменилась и по сей день, несмотря на то, что «дом с Есениным» обрел своего владельца.

В июне 2011 года состоялся аукцион, который, как сообщает пресс-служба администрации Пермского края, выиграл один малоизвестный бизнесмен, заплативший за руины медакадемии 94 миллиона рублей. Какие планы у коммерсанта на этот объект - пока не ясно. Эксперты считают, что восстанавливать здание, предназначенное под специализированное учреждение, нецелесообразно. Скорее всего, «дом с Есениным» будет снесен, так как основную ценность представляет земельный участок в центре Перми.

2. Один в поле не воин

Живущие на правом берегу Камы пермяки ежедневно по дороге на работу наблюдают еще один классический долгострой. Если ехать из Закамска в город, то по правую руку от улицы Спешилова среди кустарника на болотистой местности высится одинокая «панелька». Обшарпанные стены и пустые глазницы окон семиэтажки говорят: люди здесь не живут.

- Этот дом был построен то ли в 1993-м, то ли в 1994 году, - рассказала корреспонденту «КП» заместитель директора ОАО «Камская долина» Алевтина Романова. - Мы планировали застроить жильем всю территорию Камской долины, но в какой-то момент структуры ГО и ЧС запретили здесь строительство жилья в связи с возможным затоплением территории. На данный момент собрана коробка дома, но никаких обеспечивающих жизнь коммуникаций там нет. Если вдруг власти разрешат в Камской долине строительство высотного жилья, мы возобновим проект.

Кстати, Алевтина Николаевна развенчала бытующий миф о том, что дом в долине начал давать крен во время строительства, после чего застройщик решил не связываться с зыбкой почвой прибрежной территории и оставил дом. Это, по словам г-жи Романовой, не более чем домыслы романтиков.

3. Опасный дирижабль

Еще один знаменитый долгострой - Zeppelin площадью более 5 тысяч квадратных метров. На перекрестке улиц Пермской и 25 Октября сейчас можно наблюдать плохо огороженный остов монолитного здания со смотровой площадкой на крыше. Летом по ней свободно разгуливают подростки - уже было несколько несчастных случаев, после чего администрация Перми обязала собственников долгостроя залатать прорехи в ограждении.

Еще до 2009 года была надежда, что на месте старых производственных помещений обувной фабрики в центре города появится современный многофункциональный центр Zeppelin, объединяющий под одной крышей жилье и офисы. Возводила это строение компания «Камтрансстрой Плюс», но строительство остановилось с наступлением кризиса. Итог: невыплаченные кредиты, банкротство и огромный бетонный каркас в центре Перми.

Кстати, летом во время фестиваля «Белые ночи в Перми» группы творческих пермяков устраивали на крыше «Цеппелина» концерты акустического рока и ночные кинопоказы.

4. «Черный мавзолей»

В 2009 году на улице Революции, 5а появилось странное здание, облицованное черной плиткой. Здесь должен был открыться новый торгово-развлекательный центр Star mall. Однако, как выяснилось, строители нового ТЦ отклонились от проектной документации и надстроили еще один этаж над положенными тремя. Администрация Перми обратилась в суд, который признал Star mall самовольной постройкой, а, следовательно, подлежащей сносу за счет собственников.

Все эти годы торговый центр никто не сносил, а в народе он получил саркастическое название «черный мавзолей» (еще его называют «гроб»).

Между тем изменились собственники здания: появились другие владельцы долей, которые заявили свое право на участие в судьбе торгово-развлекательного центра и начали судиться за здание заново. В результате в 2010 году Уральский арбитраж признал за Star mall право на жизнь. Возможно, в скором времени он уже перестанет пугать горожан своим отшельническим обликом (владельцы здания на звонки отвечают: «Мы ничего не комментируем»).

5. Ипотека вам в помощь

Дом по Ушакова, 21, что на въезде в Закамск, известен как один из самых безнадежных долгостроев, возведенных на деньги дольщиков. Фирма, начавшая строить этот объект на 477 квартир еще в 2007 году, - банкрот. К несчастным дольщикам этого дома даже приезжал депутат Госдумы Александр Хинштейн, но и он помочь не смог.

Впрочем, не без помощи властей вопрос стал потихоньку решаться. Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию (ПАИЖК) намерено выдать обманутым дольщикам ипотеку на льготных условиях, чтобы они смогли самостоятельно достроить дом. Для этого дольщикам необходимо создать жилищно-строительный кооператив.

- Текущая ситуация по долгострою на Адмирала Ушакова, 21 следующая: есть подтверждение ПЗСП о готовности достройки дома в январе 2013 года, - рассказал «Комсомолке» генеральный директор ОАО «ПАИЖК» Андрей Шинкаренко.

6. «Никитинский» исполин

Аналогичная ситуация с обманутыми дольщиками и почти достроенным домом - по адресу: улица Екатерининская, 175, что на перекрестке улиц Екатерининской и Плеханова. Компания, начавшая в 2008 году строить административно-жилой комплекс «Никитинский», сегодня находится в процедуре банкротства.

Кредитовать обманутых дольщиков - а это порядка 200 человек, - чтобы они смогли достроить дом, и на этот раз взялось ПАИЖК. По словам гендиректора ПАИЖК Андрея Шинкаренко, сейчас проводятся подготовительные мероприятия.

7. Театрально-строительные подмостки

В 2000 году на перекрестке улиц Горького и Советской Пермский театр оперы и балета начал возводить общежитие для своих сотрудников. По плану это общежитие больше напоминало элитный дом, так что театральные деятели жилвя в общагах и на съемных квартирах, грели себя надеждой на скорое новоселье. Прошло 12 лет, а деятели искусства до сих пор проживают в общежитии института культуры на улице Плеханова. Общими усилиями театра, ФГУП «РосДорНИИ», районной администрации и частных инвесторов удалось построить коробку здания, но тут деньги закончились…

Долгое время параболическое с фасада строение, облицованное красным и желтым кирпичом, стояло в историческом центре Перми как памятник концу бюджетного строительства. Вопрос начал решаться лишь в этом году. На возобновление строительства театрального общежития краевой бюджет выделил более 20 миллионов рублей, плюс 6,19 миллиона - средства дольщиков и инвесторов, сообщает пресс-служба краевой администрации. Уже найден застройщик, который должен сдать дом до конца этого года, так как 31 декабря заканчивается срок аренды оперным театром площадей общежития института культуры.

8. Гигант на «сладкой» почве

Несколько лет назад на углу улиц Петропавловской (тогда Коммунистической) и Попова, где раньше находилась Пермская кондитерская фабрика, строители вырыли котлован. После чего на заборе появился транспарант, где указывалось, что в 2009 году здесь начнется строительство высотного бизнес-парка. Информацию дополняла картинка: зеркальная башня причудливо извивалась возле аналогичных строений, рождая самые неожиданные фантазии.

Шел год за годом, а стройка не начиналась. И вот летом этого года строительные работы все же начались. По информации застройщика, здесь должны появиться бизнес-центр класса «А», торгово-развлекательный центр, пятизвездочная гостиница и автомобильная стоянка на 800 машиномест. Возможно, какая-то часть многофункционального центра будет отведена под подразделения городской и краевой администраций.

9. Так и не открывшиеся «Пермские ворота»

Работа над проектом жилого комплекса Kama Gates в районе Камского моста началась еще в 2006 году. Здесь планировалось построить шесть башен, которые презентовали бы Пермь для людей, въезжающих в город со стороны Ижевска и Казани, как современный динамично развивающийся мегаполис. Позже виртуальный жилой комплекс был переименован в Euro Towers. В первой очереди проекта планировалось возвести три небоскреба (42, 36 и 23 этажа).

Однако дальше проекта дело не пошло. Старинную деревянную застройку квартала, ограниченного улицами Попова, Монастырской, Осинской и Окулова, снесли, а взамен ничего не построили.

В этом году компания «Проспект» заявила новый для этого квартала проект - «Дом Люверс». Планируется, что это будет многосекционный дом в 4 - 6 этажей общей площадью порядка 10 тысяч квадратных метров. Поскольку исторически на углу улиц находился дом, где в 1916 году проживал Борис Пастернак, новому элитному жилому комплексу было решено дать название по одному из романов писателя. Предполагается, что в помещениях «Дома Люверс» разместится музей Пастернака, сообщил «Комсомолке» руководитель фонда «Юрятин» Владимир Абашев.

10. Прибрежный «Магнат»

Когда-то оживленная площадь между железнодорожным вокзалом Пермь I и переквалифицировавшимся в Музей современного искусства речным вокзалом сейчас представляет собой унылое зрелище. Редкий транспорт, грязь и - в довершение ко всему - преградивший дорогу пешеходам долгострой торгово-развлекательного комплекса.

Еще в 2005 году директор ЗАО «Магнат» Гадик Назарян решил объединить местные шашлычные и летние дискотеки под крышей одного торгово-развлекательного центра. Все необходимые документы на строительство были получены, и стройка началась. Однако, по словам Назаряна, голландские архитекторы, проектировавшие новую набережную Камы, заставили бизнесмена переделать проект комплекса, увеличив его для большей пропускной способности с трех до пяти этажей. Пятиэтажный ТРЦ, в свою очередь, «зарубило» краевое министерство культуры, сославшись на то, что новое здание «задавит» историческую застройку ансамбля Перми I.

Сейчас ЗАО «Магнат» готово возобновить строительство торгово-развлекательного центра - на это есть и силы, и деньги.

- Скоро мы опять попробуем получить одобрение строительства в краевом минкульте, но не уверены, что нам дадут продолжать здесь работы, - говорит Гадик.

10 самых известных пермских долгостроев

Читайте также