Управляющая компания ООО УК "Зеленые аллеи" (после разделения - для корпусов 1.1 и 1.4)
Не помню, может где-то было может нет. Это может пригодиться принимающим квартиры. Оф. сайт ООО УК "Зеленые аллеи" http://ukallei.ru. Там прописаны коммунальные тарифы и проекты договоров с УК.
- lenet, Tatyana, РыжееКотэ и 3 другим это нравится
- Имя: Tatyana
- Корпус: 4
- РыжееКотэ это нравится
в ремонте с головой
- Имя: Сергей
- Город Москва
- Корпус: 2,1
Смотрите новые видео ЖК "Зеленые Аллеи" в теме "Видеоотчет строительства. и на моем канале YouTube
#4 sergeyka- Имя: sergeyka
- Город видное
- Корпус: 1
Спасибо, еще вчера на сайте ничего не было, работают помаленьку:-) Договора почитала, вроде ничего "криминального"не нашла. Кто что скажет? Кстати в тарифах про мусор ничего не сказано.
Подскажите Татьяна, а где вы читали договора и какие, что-то не могу никак найти на сайте УК,заранее спасибо.
#5 Георгий- Имя: Георгий
- Корпус: 1
Подскажите Татьяна, а где вы читали договора и какие, что-то не могу никак найти на сайте УК,заранее спасибо.
#6 AlexArt- Имя: Александр
- Корпус: 1.4
Интересно, а что входит в первый пункт тарифов?
Получается мы платим за содержание общего имущества + отопление + элек-во + вода ? Это тысяч 7-8 в месяц чтоли?
И почему Идет отдельным пунктом Водоснабжение, а потом еще ХВС и ГВС отдельно?
#7 Лариса- Имя: Лариса
Наши крышные котельные с природным газом не дешево будут обходиться. Стоимость газа 4891р за 1000 куб.
Только не пойму, а как это представить в ГКал.
И почему Идет отдельным пунктом Водоснабжение, а потом еще ХВС и ГВС отдельно?
водоснабжение это ХВС
а далее это ГВС (ХВС+ ее подогрев).
#8 Георгий- Имя: Георгий
- Корпус: 1
Наши крышные котельные с природным газом не дешево будут обходиться. Стоимость газа 4891р за 1000 куб. Только не пойму, а как это представить в ГКал.
#9 Лариса- Имя: Лариса
Спасибо большое. Эта самая понятная статья из тех, что мне попадались в инете.
Интересно как у нас в ЗА будет выражаться в платежках, в куб м. или Гкал.
Интуицией чувствую, что здесь может быть подвох с начислениями.
- Blueyed это нравится
- Имя: Екатерина
- Корпус: 1.1
Очень даже приличный договор, тоже ничего криминального не нашла. Понравилось, что они его выложили открыто и заранее - есть время все внимательно изучить до того, как первопроходцы пойдут после праздников принимать свои квартиры
- hansy это нравится
- Имя: Георгий
- Корпус: 1
Спасибо большое. Эта самая понятная статья из тех, что мне попадались в инете. Интересно как у нас в ЗА будет выражаться в платежках, в куб м. или Гкал. Интуицией чувствую, что здесь может быть подвох с начислениями.
#12 Kirill- Имя: Кирилл
- Город Видное
- Корпус: 1.2
Там есть строка и отопление и потребление газа: разве не должно быть что-то одно, газ-то мы физически не потребляем, он идёт только на подогрев воды в трубах. а значит он и есть отопление.
- Friend17 и hansy это нравится
- Имя: Александр
- Корпус: 1.4
Смущает в договоре пункт 3.2.1.
Также в договоре нет ни слова о том, что УК обязана устранить все косяки, выявленные при приёмке квартиры. Поэтому никаких передаточных актов не может быть до осмотра квартиры.
#14 РыжееКотэ- Имя: Екатерина
- Корпус: 1.1
А что Вам не понравилось в п. 3.2.1? То, что они могут поручить исполнение обязательств по договору третьим лицам? Но это нормально, поскольку сама УК не является ресурсоснабжающей организацией. То есть к примеру, чтобы оказать нам услугу по теплоснабжению, водоотведению и т.п., УК должна будет заключить договор с организацией, которая непосредственно этим занимается.
Это и означает - привлечь третьих лиц.
Еще неплохой пример - обслуживание лифтов. Сама УК теоретически могла бы этим заняться, получив необходимые разрешения и наняв штат соответствующих специалистов - инженеров, механиков, монтажников, диспетчеров и т.п. Но в реальности гораздо проще и, что самое главное, в разы дешевле заключить договор с организацией, которая специализируется на обслуживании лифтов. УК будет ей регулярно платить, а она присылать в наш дом своих специалистов.
Нам как собственникам в общем-то неважно, как они все это будут делать, для нас главное - чтобы нам оказывали услуги надлежащего качества, если мы соглашаемся с условиями договора и все подписываем.
Но при этом, если нас что-то не устраивает - жалуемся/пишем претензии в УК, потому что именно с ними у нас договорные отношения.