Эксклюзив «Реального времени»: кому принадлежит волжский берег Борового Матюшино
Газета «Реальное время» выяснила имена тех людей, чьи участки могут попасть за «красную черту» в связи с решением поднятого на уровне президента республики вопроса с застройкой водоохранной зоны Борового Матюшино. Среди владельцев заветных соток в одном из самых престижных уголков Татарстана оказалось много известных имен. Нам удалось обнаружить информацию по 58 участкам, которую мы представляем вниманию читателей.
Каждый индивидуальный случай Борового МатюшиноНастоящей информационной бомбой стала повестка дня прошедшего на этой неделе заседания антикоррупционного совета при президенте РТ – выделение участков под частную застройку в водоохранных и лесных зонах. В поле зрения попал и поселок татарстанской элиты в районе Борового Матюшино, аналог московской Рублевки – одного из самых престижных мест региона.
Владельцы распложенных там коттеджей, стоящих на береговой линии, были резко осуждены за узурпацию пляжей. «На деле к воде практически не подойти, все в заборах и частных постройках. Уже полгода работает специальная группа по наложению участков, а результатов пока никаких. Каждый делит полномочия и сферы ответственности, такое равнодушие и попустительство недопустимо», – прокомментировал Минниханов и поручил четко назвать причины такой ситуации и определить виновных. Однако, что именно теперь будет с коттеджами, стоящими на береговой линии, не уточнялось, и об их сносе речь не велась. Чуть позже представители кремлевского антикоррупционного ведомства заявили, что сноса не будет, а каждый случай будет индивидуальный.
Алексей Панкратов прямо сказал, что каждый случай будет рассматриваться индивидуально. Фото tatar-inform.ru
Отвечая на вопросы «Реального времени» и других, заведующий орготделом управления президента РТ по вопросам антикоррупционной политики Алексей Панкратов прямо сказал, что, скорее всего, каждый случай будет рассматриваться индивидуально. Что касается непосредственных санкций, то на сегодня чиновники не готовы даже назвать их приблизительный диапазон, то есть пока даже теоретически ничего никому не грозит. «Дано четкое поручение активизировать работу и найти законное решение, что с этим можно поделать. Просто огульно все на свете сносить – государство не может себе позволить так вести дела, потому что оно не такое, как тот несознательный гражданин, который построил. Набора мер нет, поскольку практически каждый случай – индивидуальный. Начинаешь разбираться – есть строение, выясняется, что участок еще в XIX веке кому-то принадлежал. Какого-то общего решения, общего подхода, скорее всего, не будет». Одним из путей решения был назван насып нового берега вдоль «казанской Рублевки».
От Колесовых до СаввидиГазета «Реальное время» попыталась выяснить, кто может попасть в «красную зону» в связи с решением вопроса с застройкой водоохранной полосы Борового Матюшино. Мы обратились к открытым источникам, а именно публичной карте Росреестра, и запросили в кадастровой службе справки на данные участки. Удалось обнаружить данные не по всем объектам, в поле зрения попало 58 участков. Список, скорее всего, будет дополняться по мере поступления информации. Возможно, появятся новые интересные имена, но пока можно отметить несколько особенностей.
В списке собственников удивляет обилие представителей медицины и образования. Возможно, это объясняется тем, что участки передавались еще в советское время представителям интеллигенции. К примеру, есть в списке Владислав Евплов, руководитель прекратившей свое существование ГУЗ «Казанская психоневрологическая больница имени академика В.М. Бехтерева», или Владимир Шерпутовский, глава Государственного автономного учреждения здравоохранения «Республиканский медицинский информационно-аналитический центр».
Одним из путей решения был назван насып нового берега вдоль «казанской Рублевки». Фото kazned.ru
Что же касается предпринимателей, то не является секретом, что одним из ярких обитателей прибрежной зоны Борового Матюшино является семья Колесовых. Участок более 1000 кв. метров формально принадлежит сыну главы концерна «Радиоэлектронные технологии» Николая Колесова, депутату Казгордумы Александру Колесову.
Имеет владения на берегу и семья Артема Когданина, основателя крупного производства светодиодных светильников Ledel.
Есть среди обитателей и учредители хоккейной команды «Казанские драконы» из Любительской ночной хоккейной лиги, которая патронируется самим Владимиром Путиным. Оказалась тут и директор НТЦ ICL-КПО ВС Ирина Гаврилова.
Есть и строители. Например, Анвар Кулахметов. В списке компаний, где Кулахметов участвовал или участвует – ООО «СМУ-118», ООО «СТРОЙТРЕСТ 78», ООО «КАЗПРОФ». В последней он был партнером с Шалымовым Петром Евгеньевичем, еще одним жителем волжский Ривьеры. Также он числится среди соучредителей ООО «Заповедный», созданного еще 20 апреля 2007. Доля 50% у ООО «АК БАРС Девелопмент», по 25% – у Кулахметова Анвара Измаиловича и Минвалиевой Ильмиры Хоснулловны.
Интересно, что на фоне всех участков на волжском берегу выделяется коттедж с бассейном под открытым небом. Если верить выписке из Росреестра, то коттедж принадлежит Мадлен Кяляшевой, которая, похоже, является партнером беглого депутата Ираклия Саввиди. Так, согласно «Контур Фокус», она числится в учредителях коммерческой организации с иностранными инвестициями ООО «САВВАС» (ранее ее учредителями были Ираклий Саввиди и кипрская компания с ограниченной ответственностью Lonrito Limited), ООО «САНТА 2» (ранее учредителем был Акопян Самвел Тевосович) и ликвидированного ООО «Константинополь».
Участок более 1000 кв. метров формально принадлежит Александру Колесову. Фото vk.com
Незаконно полученные земли в лесхозы не возвращаютсяЕсли же вернуться к теме прошедшего заседания антикоррупционного совета при президенте РТ, то в докладе представителя антикоррупционного управления (имеется в распоряжении «Реального времени») были затронуты и вопросы, связанные с захватом лесных угодий.
В сфере лесного хозяйства в 2014-2015 годах выявлено более 50 коррупционных преступлений. Часто чиновники, пользуясь тем, что лишь 13% земель стоят на кадастровом учете, а также «дырами» в законодательстве, незаконно предоставляют лесные территории частным лицам и компаниям.
Напоминают авторы и начальника отдела по Лаишевскому району управления Росреестра по РТ Игоря Филиппова, причастность которого к 34 коррупционным преступлениям по продаже земель дачного кооператива «База отдыха «Боровое» доказало следствие. Однако он приговорен всего лишь к 4 годам лишения свободы условно. А вот председатель самой базы отдыха Светлана Ахмадеева приговорена тоже к 4 годам, лишения свободы, но уже не условно, а реально. По данным следствия, она незаконно увеличила границы общества с 3 до 5,4 га, завладев при этом лесной территорией. «Ахмадеевой введены в заблуждение члены кооператива, от который ею получено более 25 млн рублей», – говорится в докладе. Очевидно, за «заблуждением» кроется продажа земель под строительство коттеджей, однако о том, что собственники домов на этих элитных землях должны вернуть земли в пользование лесхоза, нигде не упоминается.
Другой пример: администрация Заинского района незаконно выделила 9 участков ГКУ «Заинское лесничество» площадью 3 га для разработки месторождений нефти малой нефтяной компании ООО «ВУМН» (бывшее ЗАО «Чишманефть»). Арбитраж сделку отменил, однако никаких мер по возвращению земель лесничеству не предпринято до сих пор. Об этом конфликте «Реальное время» писало отдельно.
Нарушений в 153 раза больше, чем 5 лет назадТакие ситуации происходят из-за того, что на территории РТ на кадастровый учет поставлено лишь 160 тыс. га лесного фонда или 13%. Поэтому часто спорные участки незаконно находят новых хозяев: 2 тыс. фактов в 2015 году против 13 – в 2010. Такая разница объясняется тем, что раньше не проводился контроль за землями, объясняется в докладе. «Вопрос о постановке лесных участков на кадастровый учет, где важным является определение границ, проведение лесоустройства и кадастровых работ, является одной из важных и острых проблем, требующих срочного решения», – отмечает прокурор республики Илдус Нафиков. Однако этот процесс требует вложений: обычно межевание проводится казанским филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» за федеральные средства. И авторы доклада предлагают запросить у Москвы дополнительные источники финансирования для проведения кадастровых работ и определения ответственных лиц.
Земли водного фонда не поставлены на кадастровый учет и могут передаваться в собственность как земли населенных пунктов или сельхозназначения. Фото komanda-k.ru
Аналогичная ситуация происходит и с прибрежными участками земли: в результате на них вырастают дома и даже личные причалы, при этом перекрывается доступ к воде. Проблема, считает управление, в том, что земли водного фонда не поставлены на кадастровый учет и могут передаваться в собственность как земли населенных пунктов или сельхозназначения. Поэтому федеральные органы должны разработать специальную методику учета этих земель, предлагают авторы доклада, и на эти работы также должно быть выделено соответствующее финансирование. По их задумкам, такие земли не должны передаваться кому-либо без согласования проектов с соответствующими экологическим организациями. Что это будут за организации – не уточняется.
Местные власти налогами простимулируют следить за карьерамиПоднималась и проблема незаконного использования недр: в основном, добыча песка и известняка: например, в этом году глава Крым-Сарайского поселения (Бавлинский район) был пойман при получении взятки в 220 тыс. рублей за выдачу разрешения на добычу известняка в карьере. Часто такие карьеры появляются на землях сельхозназначения, после чего те не подлежат восстановлению, а местные бюджеты недополучают налогов. Например, ущерб от деятельности ООО «РусРемСтрой» (директор и учредитель – Зарипов Рустам Галимзянович) от незаконной добычи песка в Рыбно-Слободском районе составил более 1,1 млн рублей. На его директора заведено дело об административном правонарушении. Всего в 1 полугодии этого года в РТ выявлен 141 факт незаконной добычи карьеров, и лишь по 10 из ним «приняты меры административного реагирования» на сумму более 1 млн рублей. Сейчас МВД по РТ расследует 5 уголовных дел о незаконной добыче полезных ископаемых. Однако часто нарушители действуют от имени физлиц, а не организаций, и штрафы для них несущественные. Кроме того, закон запрещает изымать строительную технику у нарушителей, что дает им возможность вернуться к разработке месторождения, заплатив штраф. Чиновники предлагают добавить такой пункт в КоАП РФ, а также оставлять налоги на добычу общераспространенных полезных ископаемых в местных бюджетах, чтобы стимулировать руководителей на местах решать проблемы.
Владельцы земельных участков, расположенных на береговой полосе реки Волга поселка Боровое Матюшино