Публичный договор на электроснабжение, водоснабжение и канализацию между ООО "Сбытовая энергетическая компания" и потребителями Карачаево-Черкесской Республики
1.1. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей", Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 г. N 1099, постановлением Правительства РФ от 30.06.2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" и принимаемыми в соответствии с ними иными правовыми актами РФ с целью защиты прав потребителей коммунальных услуг и регулирования отношений между исполнителем и потребителями услуг на отпуск электроэнергии и воды и прием сточных вод, а также улучшения собираемости платежей за указанные услуги ООО "Сбытовая энергетическая компания" (стопроцентное дочернее общество ОАО "Черкесские городские электрические сети"), действующее на основании устава общества (в дальнейшем - Исполнитель), с одной стороны, и потребители услуг по отпуску электрической энергии, питьевой воды и приему сточных вод (в дальнейшем - Потребитель), с другой стороны, заключили публичный договор о предоставлении услуг по отпуску электроэнергии, питьевой воды и приему сточных вод.
ГАРАНТ:Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 постановление от 26 сентября 1994 г. N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" признано утратившим силу
Возможно, в дате вышеуказанного Постановления допущена опечатка.
См. Постановление от 30 июля 2004 г. N 392
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 постановление от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" признано утратившим силу
1.2. Настоящий договор регулирует отношения по порядку предоставления и оплаты услуг по отпуску электроэнергии, питьевой воды и приему сточных вод, права, обязанности и ответственность сторон и действует на территории г. Черкесска и его пригородов.
2. Предмет договора
2.1. Исполнитель принимает на себя обязанность подавать Потребителю через присоединенные сети электроэнергию, питьевую воду и осуществлять прием сточных вод, а Потребитель обязуется оплачивать оказанные (коммунальные) услуги.
2.2. Услуги электроснабжения, водоснабжения и канализации предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального и общественного фонда, в соответствии с договором найма или аренды, собственникам жилых помещений в указанных домах по договорам, заключаемым Исполнителем с предприятиями, в полном хозяйственном ведении которых находится указанный жилищный фонд, а также гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде.
2.3. Количество потребленных электроэнергии и воды определяется по показаниям приборов учета (электро- и водосчетчиков (водомеров). Количество сброшенных сточных вод определяется в объеме, равном водопотреблению, а по Потребителям, имеющим выгребные ямы, в размере 90% от объема водопотребления. При этом объем воды за полив огорода не включается в объем принятых сточных вод.
При временном отсутствии приборов учета (средств измерений), при их замене или очередной поверке количество потребленной электроэнергии и воды определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
2.4. Расчетный период для предоставления и оплаты услуг по настоящему договору устанавливается в один календарный месяц.
3. Права и обязанности потребителя
3.1. Потребитель имеет право:
3.1.1. на получение услуг по отпуску электроэнергии, питьевой воды и сбросу сточных вод в необходимом ему количестве и качеством, соответствующим обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарным правилам и нормам;
3.1.2. требовать от Исполнителя возмещения в полном объеме убытков и вреда, причиненного его жизни, здоровью или имуществу по его вине, а также морального вреда в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством РФ;
3.1.3. на получение льгот и субсидий, установленных законодательством РФ и нормативными актами органов местного самоуправления, с момента предъявления правоустанавливающих документов;
3.1.4. представлять документы для постановки на учет или снятия с учета потребителей по своему лицевому счету. При этом изменения в количестве потребителей вводятся для постановки на учет со дня прописки, для снятия с учета - со дня предъявления соответствующего документа;
3.1.5. на снижение оплаты предоставляемых по настоящему договору услуг при невыполнении Исполнителем стандартов их качества в порядке, установленном Правительством РФ;
3.1.6. на получение информации по порядку предоставления и размеру оплаты потребляемых услуг.
3.2. Потребитель обязан:
3.2.1. Иметь приборы учета электроэнергии и производить учет количества потребленной электроэнергии в соответствии с их показаниями.
3.2.2. Производить ежемесячно расчеты за электроснабжение, водоснабжение и водоотведение до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, в соответствии с тарифами, утвержденными соответственно Региональной энергетической комиссией КЧР и администрацией г. Черкесска, и показаниями счетчика (водомера). При этом все изменения в составе семьи, а также право на льготы должны быть подтверждены документально и учитываются с момента предоставления документа Исполнителю.
3.2.3. Производить оплату в РКЦ Исполнителя по адресам:
г. Черкесск, ул. Красноармейская, 33, и пр. Ленина, 36, а также
- ОАО "Водоканал", пр. Ленина, 387,
в КЧФ ОАО АКБ "Связь-банк", ул. Пушкинская, 71,
- ОАО "Московский индустриальный банк" (МинБ), ул. Международная, 176А,
- ФГУП "Почта России", ул. Пушкинская, 30, и его отделения,
- Сбербанк России N 8585 и его отделения.
3.2.4. Соблюдать правила техники безопасности и охраны труда при пользовании услугами электроснабжения, водоснабжения и канализации.
Немедленно сообщать Исполнителю об авариях на принадлежащих ему электрических, водопроводных или канализационных сетях и принимать самому возможные меры для ликвидации повреждений и устранения наступивших последствий. Оплатить Исполнителю ущерб, причиненный по вине Потребителя.
Сообщать Исполнителю о неисправности приборов учета электроэнергии и воды в течение суток с момента их обнаружения.
3.2.5. Обеспечить беспрепятственный доступ персоналу Исполнителя при наличии служебных удостоверений к осмотру электрических, водопроводных и канализационных сетей, устройств и сооружений, электро- и водосчетчиков (водомеров) Потребителя для:
- осмотра технического состояния и снятия показаний приборов учета (средств измерений);
- проведения замеров по определению качества электро- и водоснабжения, которые оформляются актом, составленным представителем Исполнителя, Потребителем и представителем государственного энергетического надзора и другими органами государственного надзора;
- проверки правильности подключения Потребителя к водопроводным и канализационным сетям;
- выполнения других видов работ по нарядам Исполнителя, вплоть до отключения при наличии законных и технических оснований в сетях и приборах, расположенных на территории Потребителя.
3.2.6. При прекращении права собственности на жилое помещение в связи с переездом на другое местожительство или по другим причинам Потребитель обязан произвести окончательный расчет за предоставленные услуги согласно показаниям приборов учета на день оформления документов в регистрационной палате или РБТИ и уведомить Исполнителя за 7 дней до прекращения пользования, а новый Потребитель обязан в 7-дневный срок с момента приобретения права собственности на жилое помещение обратиться к Исполнителю с правоустанавливающими документами для внесения изменений в соответствующий лицевой счет.
3.2.7. Потребитель обязан сообщить Исполнителю в 7-дневный срок обо всех изменениях состава семьи, предоставить документ на получение льгот на оказываемые услуги и другие обстоятельства, имеющие значение для Исполнителя. При этом все изменения должны быть подтверждены документально, а льгота по оплате коммунальных услуг предоставляется Потребителю только со дня предъявления документа Исполнителю.
3.2.8. В случае передачи жилого помещения в аренду (субаренду) Потребитель обязан сообщить об этом Исполнителю и обеспечить оплату электроснабжения, водоснабжения и канализации в соответствии с условиями настоящего публичного договора (п. 2.3.).
3.2.9. Электро- и водосчетчики (водомеры) приобретаются Потребителем и являются его собственностью, он же обеспечивает их обслуживание, исправность и сохранность.
3.2.10. Срок эксплуатации прибора учета (средства измерения) электро- и водоснабжения устанавливается согласно его паспорту. По окончании срока эксплуатации прибора учета (средства измерения), установленного в соответствии с технической характеристикой в паспорте, Потребитель обязан производить его госповерку# у Исполнителя или в любой другой специализированной организации (мастерской) в сроки, установленные Карачаево-Черкесским центром стандартизации и метрологии.
3.3. Потребителю запрещается:
3.3.1. Без письменного разрешения Исполнителя присоединяться к системам электро- и водоснабжения и канализации, переоборудовать внутренние инженерные сети, а также подключать и использовать бытовые приборы, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормам.
3.3.2. Нарушать целостность пломб на счетчиках, водомерах, снимать их без представителя Исполнителя, изменять схему включения, безучетно пользоваться электрической энергией и водой и сбрасывать сточные воды в системы канализации, препятствовать доступу персонала Исполнителя к осмотру сетей и приборам учета (средствам измерений).
3.3.3. Сбрасывать в канализационные сети ядовитые вещества, строительный или бытовой мусор, хозяйственные отходы, которые могут (имеют свойства) засорять трубы или отлагаться на их стенках.
4. Права и обязанности исполнителя
4.1. Исполнитель имеет право:
4.1.1. Беспрепятственно осуществлять контроль за потреблением оказываемых услуг путем проведения осмотров состояния инженерного оборудования и приборов учета (средств измерений) электроэнергии и воды у Потребителя.
4.1.2. Прекращать предоставление услуг по электроснабжению, водоснабжению и приему сточных вод Потребителя в случае просрочки оплаты или нарушения требований п. 3.3. настоящего договора. Подключение Потребителя осуществляется в порядке очередности после ликвидации задолженности или устранения нарушений, а также оплаты расходов по подключению.
4.1.3. Производить прекращение подачи электроэнергии, питьевой воды и приема сточных вод в случае, когда удостоверенное органом надзора неудовлетворительное состояние электроустановок, водопроводных и канализационных сетей угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.
4.1.4. Производить перерасчет потребленной электроэнергии при обнаружении у Потребителя нарушений учета, отсутствия пломб на счетчиках, изменения схемы включения, безучетного пользования электроэнергией в соответствии с "Рекомендациями по определению величины недоучтенной и похищенной электрической энергии", согласованными с Региональной энергетической комиссией КЧР.
4.1.5. Допускать перерывы в подаче услуг по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, прекращать и ограничивать подачу указанных услуг без предварительного предупреждения Потребителя в следующих случаях:
- необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе энерго- и водоснабжения, стихийных бедствий, создающих угрозу энергосистеме и системам водоснабжения и водоотведения;
- незаконных действий Потребителя, повлекших нарушение энергосистемы и систем водоснабжения и водоотведения;
- неудовлетворительного состояния электроустановок, водопроводных и канализационных сетей Потребителя, которое угрожает аварией, создает угрозу жизни и безопасности граждан.
4.2. Исполнитель обязан:
4.2.1. Обеспечить Потребителю получение услуг по электро- и водоснабжению и сбросу сточных вод в необходимом ему количестве и качеством, соответствующим обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарным правилам и нормам. Количество предоставляемых коммунальных услуг возможно с учетом категории надежности Потребителя, мощности, состава и износа основных фондов коммунального назначения, климатических и других местных условий г. Черкесска и его пригородов.
4.2.2. Обеспечить режим отпуска воды с учетом мощности состава и износа основных фондов коммунального назначения, климатических и других местных условий населенного пункта согласно графику подачи воды, утвержденному в соответствии с действующим законодательством администрацией г. Черкесска. При этом суммарное количество технологического перерыва в подаче воды, с учетом ночного времени, не должно значительно превышать десяти часов в сутки.
4.2.3. Поддерживать на границе балансовой принадлежности электросети значение показателей качества электрической энергии в соответствии с ГОСТом N 13109-97, в точке присоединения Потребителя к коммунально-водопроводной сети расчетный напор в соответствии со СниП 20402, ГОСТом Р51617-2000 - коммунальные услуги.
4.2.4. Предварительно уведомлять Потребителя о введении графиков ограничения электроснабжения, водоснабжения и водоотведения или при отключении (прекращении) на период проведения планово-предупредительных работ, о намерении прекратить оказание услуг с указанием причин и необходимых мерах, которые должен предпринять Потребитель для предотвращения отключения.
4.2.5. Нести ответственность за вред и убытки, причиненные по его вине жизни, здоровью или имуществу Потребителя в полном объеме, а также за моральный вред в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством РФ.
4.2.6. Своевременно информировать потребителей об изменении качества предоставляемых услуг.
5. Ответственность сторон
5.1. Несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечет ответственность Потребителя в виде пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки до дня фактической выплаты включительно.
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения иных обязательств, не предусмотренных настоящим публичным договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.3. Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления услуг, если докажет, что оно произошло вследствие непреодолимой силы.
6. Особые условия
6.1. Льготы (скидки) по оплате предоставляемых услуг, установленные законодательством РФ, предоставляются Потребителю и иным лицам, имеющим право на льготы, по месту жительства (по отметке в паспорте и домовой книге) с момента предъявления Исполнителю соответствующих документов (справок, удостоверений, свидетельств и т. п.) о праве на льготу.
6.2. Все права и обязанности по настоящему договору возникают и существуют у Потребителя независимо от того, кто фактически пользуется жилым помещением и потребляет услуги по настоящему договору.
7. Действие договора
7.1. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения Потребителя в установленном порядке к городским системам электро- и водоснабжения и канализации.
7.2. Потребитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в любое время при условии уведомления о# этом Исполнителя и полной оплаты использованных услуг.
7.3. При исполнении настоящего договора, а также по всем другим вопросам, не нашедшим отражения в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Публичный договор на электроснабжение, водоснабжение и канализацию между ООО "Сбытовая энергетическая компания" и потребителями Карачаево-Черкесской Республики
Текст Публичного договора опубликован в газете "День Республики" от 16 апреля 2005 г. N 64-65 ( 16679 )