Отзывы о ЖК Лего Хаус. Киев, Днепровский район
Доброго дня! Цікавить запитання чи хтось на даний час інвестував в другу секцію?
Операти кол центру сказали що змінився забудовник, і власник. Хто має свіжі новини щодо будівництва?
Валентина Викторовна 02.02.2018 10:07 Ответить на отзыв
Админинистратор 21.12.2017 09:25 Ответить на отзыв
Свежее судебное решение по лехгохаусу:
Категорія справи № 755/12693/17: Невідкладні судові розгляди; В порядку КПК України. Надіслано судом: 03.10.2017. Зареєстровано: 04.10.2017. Оприлюднено: 05.10.2017. Дата набрання законної сили: 20.09.2017 Державний герб України Спрятать текст Справа № 755/12693/16-к
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 вересня 2017 року слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва Сазонова М.Г., при секретарі Гончаренко М.Р., за участі слідчого Гончарука П.П., розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві Гончарука А.П., погоджене прокурором Київської місцевої прокуратури №4 Руснаком Д.О. про арешт майна, в рамках кримінального провадження №12015100040007982 від 02 червня 2015 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ст. 356 КК України, -
В С Т А Н О В И В :
13 вересня 2017 року слідчий Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві Гончарук А.П. звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту на майно, а саме на земельну ділянку розташовану на перетині вул. Сиваській та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва, розміром 0,4051 га, з цільовим призначенням для будівництва, експлуатації та обслуговування культурно-оздоровчого центру та офісу з кадастровим номером НОМЕР_1 шляхом заборони користування вказаним майном, а саме проведення будівельних робіт; на земельну ділянку розташовану на перетині вул. Сиваській та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва, розміром 0,4051 га, з цільовим призначенням для будівництва, експлуатації та обслуговування культурно-оздоровчого центру та офісу з кадастровим номером НОМЕР_1, а також розташовані на вказаній ділянці об'єкти будівництва, будівлі, споруди, тимчасові архітектурні форми та інші об'єкти
Администратор 21.12.2017 09:26 Ответить на отзыв
Слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим та заснованим на законі. Таким чином, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.170-173, ст.175, ст.309, 327, ст.392, ст.532 КПК України,
Клопотання слідчого Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві Гончарука А.П. про арешт майна - задовольнити частково.
Накласти арешт на земельну ділянку розташовану на перетині вул. Сиваській та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва, розміром 0,4051 га, з цільовим призначенням для будівництва, експлуатації та обслуговування культурно-оздоровчого центру та офісу з кадастровим номером НОМЕР_1 шляхом заборони користування вказаним майном, а саме проведення будівельних робіт.
В іншій частині клопотання - відмовити.
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п'яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Арешт може бути скасовано відповідно до ст. 174 КПК України.
Слідчий суддя М.Г.Сазонова
обеспокоенный 13.11.2017 17:17 Ответить на отзыв
Что там у Вас происходит на Вашей нелегальной стройке Легохаус. http://podrobnosti.ua/2209833-v-kieve-zaminirovali-skandalnuju-strojku.html
В Киеве "заминировали" скандальную стройку 10 ноября 2017 11:12 по материалам: Сегодня автор: Ирина Евсюкова 272 Отметим, что стройка заморожена
В Киеве на улице Сивашской, 12/2 (Дарницкий район) перегородили все подходы и подъезды к ЖК одной из фирм скандального застройщика Анатолия Войцеховского. Как сообщает "Сегодня", ЖК якобы заминировали. На месте работают саперы.
Отметим, что стройка заморожена. Дом фактически достроен, но не подключен к коммуникациям.
По словам людей, которые ранее приобрели квартиры в этом ЖК, в соседнем доме живет мужчина, которому очень не нравится эта стройка, потому что она ему перекрыла красивый вид из окна.
"Мужчина регулярно устраивает в этом ЖК какие-то взрывы, в основном с помощью дрона. На выходных опять рвануло и побило окна на 10 этаже или выше. В прокуратуре полно жалоб, открыты уголовные производства, полиция каждый раз приезжает, осматривает, и уезжает, но толку ноль", - жалуются местные жители.
ну почему же коммунизм? пока что аферисты застройщики оплачивают это электричество по повышеному тарифу лично в карманы людей принимающих решения в киевэнерго.
схема стоит за счет таких "дотаций", однако беря во внимание опыт ЖК "Стародарницкий", ЖК "Новая волна 1 (прародителя ЛХ, который вначале назывался новая волна 2), ЖК Флагман, очень скоро этот праздник закончится и уже эти инвестора пойдут стучать касками по асфальту и пытаться что то перекрывать. С нетерпением ждем продолжения этой мыльной оперы под названием "как жизнь наказала меня за собственное жлобство и беспечность".
Александр Афанасьев 24.06.2017 13:16 Ответить на отзыв
Максим Дорошенко 05.05.2017 16:27 Ответить на отзыв
александр 21.05.2017 21:56 Ответить на отзыв
Максим, если Вы действительно инвестор, а не работник отдела продаж то поясните как Вы купили квартиру, если по объекту не подписан ни один договор купли-продажи квартир. Подписывать дают (за деньги) только ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР договору купівлі-продажу квартири и ДОГОВІР ПРО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ВИКОНАННЯ ЗОБОВ’ЯЗАНЬ. При этом В ППД: - в пункте 1.1 Продавець зобов’язується укласти Договір купівлі-продажу квартири, то чому Ви не надали мені зразок зазначеного договіру? - в пункті 1.4 Сторони зобов’язуються укласти Основний договір протягом _____ кварталу 201__року, з урахуванням вимог п. 5.2. цього Попереднього договору, але в будь-якому разі не раніше отримання Стороною-1 правовстановлюючих документів на Об’єкт - надання Державною реєстраційною службою України та/або відповідними державними органами документів, що є необхідними для належного укладення та нотаріального посвідчення Основного договору. Але ж відомо, що вже зараз документи не відповідають вимогам закону. Тобто цим пунктом Ви зазделегідь знімаєте з ТОВ "СТОЛИЦЯСПЕЦБУД" термін виконання?
В ДЗВЗ: - 5.1. Жодна із Сторін даного Договору не буде нести відповідальність за повне чи часткове невиконання будь-якого зі своїх обов'язків за даним Договором, якщо невиконання буде наслідком дії форс-мажорних обставин, що виникли після укладання даного Договору. 5.2. Форс-мажорними обставинами є обставини, що знаходяться поза контролем Сторін і які роблять виконання умов даного Договору неможливим. Зокрема, але не виключно, такими обставинами є . зміни чинного законодавства України, дії чи бездіяльність органів державної влади та місцевого самоврядування, . інші заходи урядів, урядових органів чи інших органів державної влади та/або місцевого самоврядування, інші подібні обставини. 5.3. Якщо будь-яка з таких обставин безпосередньо вплинула на виконання сторонами зобов'язань у термін, встановлений у Договорі, додаткових договорах та/або додатках до нього, то цей термін відсувається відповідно на час дії цієї обстав
Александр Афанасьев 22.05.2017 18:55 Ответить на отзыв
подумать действительно есть над чем. рекомендую подумать над тем надолго ли все эти ресурсы (вода и свет), а так же над тем каким образом в случае судебного конфликта Вы докажете что эта квартира Ваша, а не подставного лица у которого точно такой же предварительный договор на нелегальную квартиру.
а так живите до поры до времени в конце концов все когда нибудь заканчивается. Если что рядом есть прекрасный Дарницкий вокзал на котором можно переконтоваться пару ночей. :-D
Александр 11.04.2017 16:36 Ответить на отзыв
Александр 10.04.2017 12:40 Ответить на отзыв
для ввода в єксплуатацию необходимо иметь на руках как минимум разрешение на строительство для объектов категории сложности СС3 к которым относятся 25-ти этажки.
А там не то что разрешения, вшивая декларация на подготовительные работы отменена судом в 2015 году из-за незаконности объекта.
плюс земля в аресте с 2012 года, плюс требования земельного отдела предоставить документы на построенные здания переизменением целевого назначения. Больше информации на domik.ua
замкнутый круг который аферистам никогда не прорвать. все купившие там нелегальные квартиры обречены на нелегальное существование.
Александр 28.03.2017 12:11 Ответить на отзыв
Рекомендую Вам внимательно перечитать все судебное заседание и понять, что там аферисты, которые скрываются от правосудия, используя взятки и несовершенство законов.
Попытайтесь найти эту декларацию на сайте ГАСК и убедитесь сами, что ее не существует. Цветная фотокопия это теперь всего лишь фейковый документ не имеющий никакой юридической силы, который служит для обмана доверчивых и жадных инвесторов.
А вообще то декларации уже отменены как класс, теперь все здания классифицируются исключительно на базе категории последствий от СС1 до СС3. http://minregion.info/posobie_arhitektora/5_ua.html (смотри сайт минрегионстроя или загуглите "клас наслідків у будівництві"). Такой огромный комплекс как легохаус относится к СС3 по категории последствий или к 5 категории сложности согласно Закона Украины "О градостроительной деятельности". Начиная с СС2 или 4 категории сложности до строительства обхекты обязаны пройти комплексную экспертизу проекта и получить разрешение на строительство (НЕ ДЕКЛАРАЦИИ!). Но Легохаус не может даже на это претендовать поскольку целевое назначение земли не соответветствует жилой застройке и сама земля находится в аресте. В общем весело там будет всем кто клюнул на эту ловушку.
Пожалуйста Ника. Почему то админы вытирают все ссылки, которые помогли бы реально уберечь людей от мошенников, поэтому ищите это решение суда в реестре:
№ 826/7263/15 от 02 июля 2015 года.
ШтурманDK 25.01.2017 14:13 Ответить на отзыв
Вы ошибаетесь Анжела. Первая секция не сдана в эксплуатацию и в принципе не может быть сдана. Земля в аресте с 2012 года, разрешительные документы отменены судом в 2015 году в связи с незаконностью стройки.
Максимум что там возможно это нелегальное заселение с нестабильными ресурсами и без какого-либо права собственности на квартиру.
Ксения_юр 12.08.2016 17:40 Ответить на отзыв
Робин Гуд 07.07.2016 10:47 Ответить на отзыв
Есть инсайдерская информация об угрозе новой "Элиты центр" на нелегальном недострое ЖК Легохаус.
Основные преамбулы схемы: 1. Поскольку недострой нелегален то он нигде в государственных базах не числится. Поэтому все взаимотношения замкнуты исключительно на инвестора и продавца. 2. Все квартиры продаются аферистами исключительно по предварительному договору купли продажи, поэтому гарантировать, что то что Вы купите не продано еще кому никто не сможет, как и проверить данный факт. 3. Первоначальный заказчик строительства ООО"Классика строительства" ушел с этого объекта с перечнем какого то объема проданных квартир, передав пас новому заказчику ООО "СТОЛИЦАСПЕЦБУД".
Теперь о том, что реально угрожает Вам: 1. Ваша квартира задним числом продается реальным или подставным лицам от имени ушедшего ООО "Класика строительства", которые начинают суд друг с другом и один из них выигрывает получая на руки судебное решение о праве собственности на объект недостроя. 2. Вы делаете полный ремонт вкладывая 10-20 тысяч долларов с расчетом жить в своей квартире и после окончания, выигравший суд "собственник" является с полицией и размахивая решением суда выставляет Вас на улицу. 3. Уже не Вашу, но полностью подготовленную Вами к жизни квартиру повторно продают через третьи руки, оставляя Вам, возможность подавать в суд на ООО "Классика строительства", которого к тому времени уже не будет существовать как юрлица, либо там будет подставное лицо, которое получит условный срок.
Ух ты. https://drive.google.com/file/d/0B-8PscB9FRVeeXk1TUdpbzJ5X2c/view декларация (единственный разрешительный документ Легохауса) не только скасована (во втором абзаце на первой странице письма по ссылке), а даже больше!
Против застройщика ООО "Классика строительства" и арендатора земельного участка ПП "ИНАП" завели уголовное дело!
№121500040007982 в едином реестре от 02.06.2015 года. (в третьем абзаце на второй странице письма по ссылке)
Аферисты пока избегают правосудия, самым примитивным методом - прячутся от правоохранительных органов, путем указания фиктивного юридического адреса при регистрации юрлиц.
Интересно каким образом обманутые инвестора будут что либо требовать от ООО "Классика строительства", если у них нет никакого легального места приписки?
На всякий случай напоминаю, что все предварительные договора по которым сейчас аферисты "продают воздух" под названием квартиры, согласно решения высшего административного суда, ни к чему застройщика не обязывают и являются фикцией.
Если Вы все равно очень хотите подарить им свои накопления то требуйте взамен хотя бы основной договор по которому Вы в дальнейшем сможете хоть как то отстоять свою покупку. В противном случае, Вашими деньгами попользуются и в самом идеальном для Вас случае вернут без индексации инфляции и потерь на возросшем курсе доллара, а в реальном случае, к сожалению, просто продинамят Вас путем обанкрочивания ООО "Классика строительства". Зиг председатель Фукс, который сядет в тюрьму в этом случае у них есть.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/46284031 Постанова окружного адміністративного суду м. Києва № 826/7263/15 від 2 липня 2015 року: 1. Адміністративний позов - задовольнити частково. 2. Вийти за межі позовних вимог. 3. Визнати протиправною бездіяльність Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві щодо не скасування реєстрації декларації Товариства з обмеженою відповідальністю "Класика будівництва" про початок виконання підготовчих робіт «Будівництво культурно - оздоровчого центру та офісу на перетині вул. Сиваська та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва» № КВ 030142090574 від 28.07.2014. 4. Скасувати реєстрацію декларації Товариства з обмеженою відповідальністю "Класика будівництва" про початок виконання підготовчих робіт «Будівництво культурно - оздоровчого центру та офісу на перетині вул. Сиваська та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва» № КВ 030142090574 від 28.07.2014. Теперь "Lego House" не имеет даже фиктивной разрешительной документации.
Постанова суду від 2 липня 2015 року: 1. Адміністративний позов - задовольнити частково. 2. Вийти за межі позовних вимог. 3. Визнати протиправною бездіяльність Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві щодо не скасування реєстрації декларації Товариства з обмеженою відповідальністю "Класика будівництва" про початок виконання підготовчих робіт «Будівництво культурно - оздоровчого центру та офісу на перетині вул. Сиваська та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва» № КВ 030142090574 від 28.07.2014.
4. Скасувати реєстрацію декларації Товариства з обмеженою відповідальністю "Класика будівництва" про початок виконання підготовчих робіт «Будівництво культурно - оздоровчого центру та офісу на перетині вул. Сиваська та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва» № КВ 030142090574 від 28.07.2014.