Районы Юрмалы: где лучше покупать и арендовать недвижимость
Юрмала — это известный латвийский курорт, расположенный в 25 км от Риги на полуострове, омываемым Рижским заливом и рекой Лиелупе. «Юрмала» переводится с латышского как «возморье» (jūra — «море», mala — «берег»). Здесь проходят известные фестивали «Новая волна», «Голосящий КиВиН», «Неделя Высокого Юмора» Comedy Club и другие.
Согласно переписи 2011 года, 34% населения Юрмалы — русские. По информации РБК, в последние годы иностранцы ежегодно заключают в Юрмале с недвижимостью. На россиян приходится не менее 80% от всех покупок нерезидентов. При этом велико число покупок в сегментах
На протяжении нескольких веков на месте Юрмалы существовали разрозненные поселки. В 1920 году правительство Латвии создало из них город Рижское взморье (Rīgas Jūrmala). С 1946 по 1959 годы Юрмала была одним из районов Риги, а затем стала самостоятельной административной единицей.
Сегодня Юрмала состоит из нескольких районов. Самые известные из них: Асари, Булдури, Вайвари, Дзинтари, Дубулты, Каугури, Кемери, Лиелупе, Майори, Меллужи, Приедайне и Слока.
Асари и Меллужи: элитные дома на улице Капу
Во времена Российской империи Асари и Меллужи были одним районом под названием Карлсбад.
В Асари находится парк отдыха с аттракционами, пункты проката спортивного инвентаря и множество кафе. Этот район известен благодаря престижной улице Капу, пролегающей вдоль моря. Эту улицу называют юрмальской Рублевкой, потому что здесь много красивых и дорогих особняков. Квадратный метр в новостройках стоит 4 000 – 6 000 евро. Недвижимость вдали от моря стоит дешевле — около
До Второй мировой войны в Меллужи любили отдыхать представители русской литературной и артистической интеллигенции. Купить жилье хорошего качества можно
Булдури: русский район
Булдури — один из первых дачных районов. Его застройка началась Здесь селились зажиточные немцы из Риги, поэтому Булдури называли «немецкой крепостью». И сегодня в этом районе остались исторические кварталы, застроенные в югендстиле. В Булдури находится основная инфраструктура Юрмалы (больница, аквапарк, супермаркет). Сегодня в Булдури живет много русских, за что его называют «русским районом».
Булдури — один из самых дорогих районов Юрмалы по ценам на новостройки. Квадратный метр элитных квартир на первой линии моря сто́ит Стоимость жилья, расположенного чуть дальше от моря, составляет Купить жилье хорошего качества у моря можно при бюджете от 500 тыс. до 1 млн евро, подальше от моря — примерно за 400 тыс. евро. Деревянный двухэтажный дом площадью 120 м² в Булдури можно арендовать примерно за 80 евро в сутки.
Вайвари: тихий район с аквапарком
Вайвари часто называют самым тихим местом взморья. Это один из самых малозаселенных и спокойных мест в Юрмале. В Вайвари находится с аквапарком и пляжем, а также крупный реабилитационный центр. В этом районе нет исторических достопримечательностей: до конца XIX века здесь были только дюны и болото, активная застройка началась только
Дзинтари: роскошь и фестивали
В Дзинтари проходят вышеупомянутые фестивали. Именно тут находится одноименный концертный зал. Дзинтари — самый престижный район с красивыми домами и одно из лучших мест для жизни в Латвии. годов здесь селились русские аристократы.
Купить жилье хорошего качества у моря в Дзинтари можно при бюджете от 500 тыс. евро. Дом площадью 280 м² с четырьмя спальнями можно снять за 270 евро в сутки или приобрести в собственность за 1,7 млн евро. Квартиру с качественным ремонтом в новом доме с охраной, расположенном у моря, можно арендовать примерно за 290 евро в сутки.
Дубулты: известные здания
В Дубулты много памятников архитектуры и истории (дачи на проспекте Зигфрида Мейеровица, лютеранская и православная церкви и прочее). В XIX веке и в первой половине XX века здесь жили многие известные люди Латвии. В Дубулты находится знаменитый Дом творчества писателей. В разное время здесь останавливались Алексей Арбузов, Виталий Бианки, Владимир Высоцкий и Булат Окуджава.
Шикарный семикомнатный дом площадью 400 м², расположенный у моря в Дубулты, можно арендовать за 830 евро в сутки, более скромный коттедж площадью 140 м² — за 170 евро в сутки.
Каугури и Слока: спальные районы многоэтажек
Каугури — многоэтажный спальный район. Здесь доминирует серийный фонд жилья постройки советского периода. Большинство домов Каугури не ремонтировались с момента постройки. Квадратный метр в советских домах стоит около 500 евро. Однокомнатные квартиры продаются по цене от 20 тыс. евро.
Слока — место многих боев Первой мировой войны. Район расположен не на взморье, а на берегу реки Лиелупе. Там живут (преимущественно в многоэтажных домах) работники юрмальской сферы обслуживания. Сегодня Слока, как и Каугури, — в основном место застройки многоэтажных жилых массивов.
Кемери: зелень и лечебные грязи
Кемери — тихий район, известный здравницами: здесь есть три вида минеральной воды и два вида лечебной грязи. Кемери стал государственным курортом Российской империи в 1838 году, после того, как там были открыты грязевые и минеральные источники. Кемери окружен лесом, защищающим его от ветров.
Лиелупе: спортивные комплексы, теннисные корты и аквапарк
Лиелупе — тихий и престижный район, где живет латвийская элита. Он расположен в излучине между Рижским заливом и устьем реки Лиелупе. Это одно из первых мест, где появились дачные застройки. Лиелупе отлично подходит для любителей активного отдыха. Здесь есть несколько спортивных комплексов. Наиболее известные — и национальная спортбаза ГТЦ «Лиелупе». Есть также аквапарк «Ливу». На теннисных кортах Лиелупе неоднократно устраивались международные соревнования.
Майори: центральный, оживленный район
Майори — это самый центральный и самый оживленный район. Здесь находится улица Йомас — главная пешеходная улица города, ведущая к концертному залу «Дзинтари». Квартиры на этой улице сто́ят около У жизни на улице Йомас есть минус: здесь много туристов, а потому бывает шумно. По сравнению с другими районами в Майори особенно много ресторанов и кафе.
Майори — один из самых дорогих районов Юрмалы по ценам на новостройки. На улице Юрас, на первой линии моря, в новом элитном проекте квартиры без отделки продаются в проекте около Купить жилье хорошего качества у моря можно при бюджете от 500 тыс. до 1 млн евро.
Приедайне: тихий район дач
Приедайне — единственный юрмальский район на правом берегу реки Лиелупе. В начале XX века рижане здесь активно строили дачи. Иметь дом в Приедайне считалось престижным, несмотря на то, что у этого района нет выхода к морю. В 4 км от местной железнодорожной станции, на берегу реки, находится известная природная достопримечательность — Белая дюна (Baltā kāpa).