Межевание земельного участка бесплатно
Ухаживаю за 80 летним, идет 1200 руб. и трудовой стаж. Т.е. я не работаю, и доход в 1200 руб. не позволяет мне судится самостоятельно. Могу ли я на основании этого бесплатно для меня судиться, т.е. адвокат, экспертизы за счет государства. Предмет спора с соседом по части дома - спилить дерево (По закону положено. Нарушены нормы СНИП) и изменение границ земельного участка (При межевании предыдущими владельцами их зем. участка не соблюден СНИП, не отступили метр от моего дома, стена которого стоит на границе с их участком)
У меня з/у ранее учтенный 7 соток по документам ЕГРН, при уточнении границ и площади з/у оказалось фактически 8 соток. С соседями споров нет у них уточнены границы и у них претензий нет. При проведении специалистом процедуры межевания, вправе увеличить площадь своего земельного участка на 10% от площади, содержащейся в ЕГРН. Либо, если местными властями установлен предельный минимальный размер земли, то конечные границы могут быть увеличены до этого предела. Кроме того, разрешения органов власти для этого расширения не требуется, и сделать это можно бесплатно? При этом новый земельный участок, образованный в результате межевания, не формируется, и новый кадастровый номер ему не присваивается, а уточнение границ и площади участка осуществляется путём внесения органом кадастрового учёта изменений в сведения о его площади в государственный кадастр недвижимости. Росреестра от 16.02.2016 № 19-00221/16 О государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка) могут быть использованы ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах объектов недвижимости, расположенных на таких участках. Подтверждающие документы, что земельный участок с существующей границей более 15 лет имеются: технический паспорт с планом з/у от 1983 года, технический паспорт с планом з/у от 2004 года. И имеется выписка из ПЗЗ где указано минимальный размер земельного участка - 800 кв.м., максимальный размер земельного участка - 1200 кв.м.
"Исходя из вышеизложенного, прошу Вас в межевой план внести фактическую площадь земельного участка определенную и уточненную Вами" - это мое письменное обращения к кадастровому инженеру.
Ответ моего кадастрового инженера который мне готовит документы по уточнению: - " Перестаньте писать мне о комплексных кадастровых работах. Это не касается вашей ситуации. Прошу предоставить Ситуационный план Технического паспорта, из информации в котором прямо следует, что площадь вашего участка более 15 лет составляет 800 кв. м
В ПЗЗ регламентированы предельные размеры ВНОВЬ ОБРАЗУЕМЫХ земельных участков. Ваш участок является ранее учтённым"
Вопрос прав ли мой кадастровый инженер?
И на какие статьи закона мне опереться, если комплексные работы это не про меня?
Какой закон требует предоставлять документы на увеличения площади при уточнении границ и площади з/у, и если такой закон?
В паспортах БТИ ситуационными планами з/у у меня указана площадь 16 соток фактически, так как у меня два смежных участка на территории, с общей границей на бумаге, и одним адресом, один 8 соток уточненный в ЕГРН и второй 7 соток не уточненный декларативной площади, который я сейчас пытаюсь уточнить.
Второй вариант ждать когда мне проведут уточнение бесплатно по программе государства - Проведение комплексных кадастровых работ по заказу органов госвласти или местного самоуправления позволяет сократить число земельных споров и защитить права собственников недвижимости, обеспечить справедливое налогообложение. Таким образом повышается и эффективность управления различными территориями в составе субъектов федерации.
Есть постановление администрации о выделении земельного участка под строительство гаража от 1996 года.
Провели межевание в 2019 году.
Администрация на основании постановления от 1996 года поставила на учет участок как вновь образованный, уточнила границы, присвоила адрес.
Для оформления права собственности нужно выкупать землю.
Что можно сделать, чтобы поставить на учет участок как ранее учтенный и оформить в собственность бесплатно?
Межевание земельного участка или восстановление границ участка по старым документам. Имеет ли силу решение президиума поселкового совета народных депутатов от марта 1992 года в данный момент. Где в данный момент запросить документ плана застройки земельного участка 1992 года и будет ли там площадь участка для использования при межевании? Возможна ли бесплатное межевание инвалиду 2 группы?
После смерти матери вступил в наследство, в 2007 году оформила через нотариуса в собственность в порядке наследования по закону жилой дом, принадлежавшей матери. Мать умерла в 2006 году. У матери на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 01.12.21992 в собственности находилось 0.12 га, а на праве бессрочного (постоянного) пользования землей 0.0957 га. Всего 0.2157 га.Мать при жизни начала оформление землеустроительной документации, я же после ее смерти завершила и при вступлении в наследство согласно землеустроительного дела от 10.11.2006 г технического проекта межевания границ земельного участка с кадастровым номером 0002, 0003 были сформированы на местном определением границ два земельных участка площадью 1200 кв. м. В 2017 году я зарегистрировала в порядке п.01 ч. 2 ст 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности за собой на земельный участок 0002 в связи с тем, что на данном земельном участке находится жилой дом, принадлежавший мне на праве собственности и доставшийся мне по наследству. Земельный участок с кадастровым номером 0003, с площадью 957 кв. не зарегистрировали на праве собственности в Росреестре. При жизни мать не успела оформить этот участок. Могу ли я как наследник оформить бесплатно этот участок в собственность? Или только путем выкупа?
Выдали документы на общее межевание садового кооператива в Крыму Сакский район. Теперь, сказал председатель, что необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Обратились, и вот так инженер нас удивил. НАДО ЗАПАЛАТИТЬ ПЕРВЫЙ ВЗНОС 8,800 руб. А потом 1,200 руб. И еще сказал, что если мы поедем лично в министерство по имущественным и земельным отношениям, то у нас не примут документы. Потому как нужен какой то диск, на котором находится вся информация по межеванию. И стоит этот диск 10.000 руб. ГРАБЕЖ!
У МЕНЯ ФИЗИЧЕСКИ НЕТ ТАКИХ ДЕНЕГ! Как быть? Почему мы должны еще что то оплачивать? А бесплатной приватизиции земельного участка не существует?
Для оформления земли (дача с 1991 г.) в собственность по Дачной амнистии (бесплатно) в 2019 г. возникли проблемы (требуют выкупать землю, да еще и через торги). Почему? Если в СНТ имеются документы:
1. Акт выбора земельного участка от 04.07.91 г. и выкопировка с плана лесонасаждений.
2.Решение райисполкома Совета народных депутатов от 21.11.1991 г. о предоставлении земли 60 га в постоянное пользование под размещение коллективного садоводства
3. Лесорубочный билет от 24.12.91 г., квитанция об оплате за лес 6500 куб. м
4. Постановление Главы администрации района от 1993 г. (согл. Ст.7,23,66 ЗК РСФСР) о регистрации товарищества и закреплении земли в бессрочное постоянное пользование.
5. Генплан с межеванием участков, согласованный Гл.архитектором 21.11.91 г.
6. Свидетельство ИМНС от 03.10.2002 г. о внесении записи в ЕГР юрлиц, зарегистрированных до 01.07.2002 г. (зарегистрировано 21.11.91 г. № 41)
7. Свидетельство ИМНС от 09.10,2002 г. о постановке на учет в налоговом органе (подтверждение о постановке на учет) 28.12.1992 г.
Участок 10 соток выдан в 92 м году бесплатно в частную собственность. В 1996 году был построен газопровод охранная зона которого занимает примерно 1 сотку указанного участка (видно на карте росреестра). При этом право собственности на участок было зарегистрировано в росреестре только в январе 2018, а межевание в декабре 2018 го. Охранная зона газопровода была установлена в марте 2017 года, а севитут в июле 2018 года. Сейчас я планирую строиться на этом участке. Из этого вытекают вопросы: 1. Можно ли строиться на оставшихся 9 сотках земли? 2. Положена ли компенсация за часть земельного участка попавшая в охранную зону зазопровода?
На земельном участке родителей в конце 90-ых начал строительство дома. Сделали межевание. В силу обстоятельств дом недостроен. Сейчас я инвалид. Обратился в земельный отдел с заявлением о выделении земельного участка. Мне ответили, что мне уже выделяло государство бесплатно участок. Но ведь это земля в собственности у родителей, причем здесь государство? Спасибо.
Пожалуйста, как правильно провести межевание земельного участка в СОНТ?
По Федеральному закону № 171-ФЗ от 23.06.14 г. "Землепользователи же получат бесплатную возможность оформить учетную документацию на участки. Право провести межевание земельного участка в рамках комплексных кадастровых работ бесплатно дано вплоть до 2020 года (срок действия федеральной программы). Проводится бесплатно от муниципалитета.
Хотелось бы узнать поподробнее, об общем межевании всего массива СОНТ и отдельно каждого земельного участка.
Проясните пожалуйста ответ на следующий вопрос.
Я являюсь собственником земельного участка промышленного назначения 1,5 га. Произвел межевание участка на более мелкие части с целью продажи (по 20-30 соток каждый). В том числе отдельно отмежевал дорогу для проезда к каждому участку. (дорога в моей собственности полностью). Получилось пять собственников. Я предлагаю им в равных долях разделить стоимость дороги. Цена за сотку дороги равна цене за сотку земельных участков. Расстояние до каждого земельного участка одинаково. Новый собственник одного из земельных участков отказывается выкупать свою долю дороги. Вопрос: Обязан ли я бесплатно предоставить проезд к участкам, и могу ли я заблокировать проезд к его земельному участку?
С уважением, Юрий.
Имеет репресированный право на приватизацию земельного участка бесплатно, который его мама купила 58 лет назад, но по прошествии лет документы были утеряны. Он заново сделал межевание и получил кадастровый паспорт на участок, но его оценили в 185000 руб. В посоветовать сказали чтобы участок приватизировать ему надо оплатить 100-процентную стоимость по кадастровому паспорту, а это 185000 руб.
Мне необходимо провести межевание моего земельного участка (3 сотки, в городском поселении, категория земли для населенных пунктов, в частном владении). Это стоит не копейки. Подскажите, пожалуйста, кто имеет право на бесплатное межевание своего земельного участка?
Я продаю 1/2 земельного участка, оставшегося мне в наследство от отца 12 лет назад. Несколько месяцев назад нашелся покупатель участка, который согласился ждать продолжительное время пока я оформляю документы на свою половину (межевание всего участка, вымежовка моей части, согласование границ с соседями, согласование в Администрации, оформление документов кадастровый инженером и т.д.). Покупатель передал денежный залог (на оформление документов у кадастрового инженера) по расписке, в которой указано, что он обязуется купить участок, указана величина залога и полная стоимость покупного участка. Договоренность была такова - если покупатель вносит денежный залог, я за это снижаю для него стоимость участка. Покупатель знал, что на оформление документов необходимо много денег и я не готова платить их из своих средств впустую, внося залог покупатель тем самым уверил меня, что от сделки не откажется. Оформление документов заняло 10 мес., задержек с моей стороны не было, оформление проходило в рамках закона (одно согласование границ и согласование в администрации заняло почти 4 месяца!). Денежных средств на оформление затрачено было в 2 раза больше, чем внёс покупатель в залог. Всё эти месяцы покупатель пользовался земельным участком, разобрал сарай на участке, привез на участок домик "бытовку", в сезон производил посадки. Три недели назад документы были полностью готовы. Но с этого дня покупатель начал "увиливать" от сделки. То есть он и не отказывается от покупки, но и на сделку не идёт, называя то одну, то другую причину. Основная его причина в том, что он якобы боится притязаний со стороны наследников остальных 1/2 участка (половина участка остаётся не оформленной, наследники о своих долях знают, но интереса своё эти годы к своим долями не проявляют). О том, что участок наследный, и о том, что есть ещё два наследника (один из которых недавно умер), покупатель знал изначально, ему были предоставлены все документы (вплоть до чеков оплаты гос. пошлин). В данное время всё осложняется тем, что в регионе, где находится земельный участок, уже выпал снег, т.е. дальнейшая продажа невозможна и откладывается до весны. И если сейчас сделки не произойдёт, и я вернусь залог покупателю, то получается, что человек на протяжении длительного времени пользовался участком бесплатно (оплата коммунальных платежей и налогов до продажи лежат на мне). Таким образом, я просто "теряю" потраченные денежные средства.
Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации?
Добрый день. Подскажите, делаю межевание пустого земельного участка в снт 6 соток (по факту 5,5, соседи забор поставили, будем обсуждать с ними после). Не являюсь членом снт, землю получила по дарственной. Предыдущий хозяин, купил землю, не вступил в членство, и не появлялся на этой земле ни разу (лет 15-20). Вступать не хочу т.к. просят огромные взносы, со словами "на чьи деньги я дороги строить буду" (больше 20 тыс только вступить.).
Года 2 назад было массовое бесплатное межевание границ в этом снт. У двоих соседей точно границы зарегистрированы, у третьего соседа еще не спрашивала.
1. Может ли председатель снт не согласовать границы? И что делать если откажет?
2. И нужно ли мне собирать подписи с соседей, у которых есть межевание границ?
Вот такой вопрос. Начали заниматься приватизацией земельного участка по Дачной амнистии. Сначала нам сказали что можно любое количество соток, а после проведенного межевания нам позвонили и сказали что максимум можно 15 соток к бесплатной приватизации. Так сколько же можно соток для бесплатной приватизации по "Дачной амнистии"? помогите пожалуйста разобратся.
В интернете прочитала, что в 2017 году можно проводить межевание земельного участка бесплатно, подскажите пожалуйста куда мне обратиться и в каком порядке проводить всю необходимую процедуру?
Мы купили дом под маткапитал в г.туринске, на землю нет не каких документов, поэтому мы сделали межевание и написали заявление в местной администрации о взятии данного земельного участка в собственность, нам нужно будет землю выкупать у государства или нам её бесплатно дадут? Нужно ли будет платить за земельный участок, если он будет в собственности?
Живу в коттедже на 4 семьи, который считается многоквартирным домом. Две семьи уже получили свидетельство на землю. Я заказала межевание своего земельного участка (427 кв.м), но мне сказали, что схему земельного участка администрация не согласует, что земля муниципальная и придется выкупать мой участок у города. Моя семья живет в этом доме с 1948 года, дедушка был участником ВОВ. Как получить право собственности на землю бесплатно? Прошу помощи. Спасибо.
По решению суда сняты описания координат границ земельного участка с ГКН, в связи с ошибкой в межевании. Как провести повторное межевание бесплатно? На основании какого документа?
Надежда (не прочитано) сегодня, 23:20
Бабушка-пенсионерка хочет купить участок в Крыму, г.Бахчисарай. Но дает доверенность на свою внучку для совершения сделки. Покупать собирается через риелтора. Имеется множество вопросов по документам и т.д.Просим помощи, т.к. хочется купить земельный участок, а не бремя.
Риелтор нам предоставляет такие документы:-документ-основание: архивная выписка из решения заседания исполнительного комитета о передаче бесплатно в частную собственность земельных участков гражданам (в ней смущает такой момент: подписи и печати стоят только напротив начальника и главного специалиста архивного отдела, а напротив городского головы и секретаря горисполкома нет ни печатей, не подписей. МОЖЕТ ЗА СЧЕТ ТОГО, ЧТО ЭТО ВЫПИСКА ОНА ТАК И ОФОРМЛЕННА ИЛИ ЭТО УЖЕ НЕДООФОРМЛЕННЫЙ ДОКУМЕНТ?)-свидетельство о государственной регистрации права (по нему нет вопросов)-кадастровый паспорт-квитанция об уплате госпошлины.
Ситуация такая: продавец в браке, но муж болеет и уже лежачий, риелтор говорит, что продавцу участка некогда оформлять нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка, к тому же и средствами они не располагают.
БЕЗ ЭТОГО СОГЛАСИЯ У НАС МОГУТ ПРИОСТАНОВИТЬ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, КАКИЕ ВООБЩЕ МОГУТ БЫТЬ ПРОБЛЕМЫ ИЛИ ТРУДНОСТИ из-за отсутствия согласия?
Так же земельный участок был без межевания, мы настояли и его якобы сделали, но никаких подтверждений мы не получили от риелтора. Договаривались, что межевание оплачивает продавец, а вынос в натуру мы оплатим потом. Оказалось, что участок 8 соток по документам, а по факту-6 соток. В связи с чем, продавец якобы обратилась в администрацию города и там договорились решить этот вопрос мирным путем, потому, что рядом земельный участок принадлежит муниципалитету. В общем якобы уладился этот вопрос. Но никаких документов свидетельствующих об этом нам не предоставили, но риелтор дала нам кадастровую выписку из 4 стр первые две и сказала, что видете здесь написанно, что внесено изменение от 09 декабря, вот это и говорит о том, что сделано межевание, хотя сама выписка имеет только печати, а подписи нет и штамп стоит о том, что предоставленно из МФЦ (ЭТОТ ДОКУМЕНТ МОЖНО СЧИТАТЬ ДОКУМЕНТОМ, ВООБЩЕ ИМЕЕТ ЛИ ЗНАЧЕНИЕ ЭТА ВЫПИСКА?).
В публичной кадастровой карте появились данные о том, что внесены изменения, фамилия кадастрового инженера и кадастровая стоимость, чего раньше не было, НО СМУЩАЕТ ВОТ, ЧТО ПОЧЕМУ НЕ ВНЕСТИ СРАЗУ ИЗМЕНЕНИЯ В КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ О МЕЖЕВАНИИ, В ЧЕм ПРОБЛЕМА? Риелтор не дала к сожалению на этот вопрос ответ.
Так же прошу Вас подсказать, как нам быть: у нее нет разрешения на строительство, если мы возьмем справки из ЕГРП и ГКН мы можем быть уверенны в том, что так не проходят линии электропередач и нам дадут в дальнейшем разрешение на застройку или все же добиваться его от продавца?
Продавец просит, чтоб мы подписали договор, отдали полную стоимость, а потом оформляли право на себя. Когда мы предложили другой вариант, она не согласилась, т.к. прийдется арестовывать земельный участок, а это очень долгая процедура. Так ли это? Как Вы считаете нам целесообразней поступить при таких обстоятельствах и документах, на сколько много у Вас возникает вопросов к этим документам? В чем наш риск при такой ситуации?