Сосед сообразил притон? Гони его скорее вон!

Соседа-наркомана и врагу не пожелаешь, а если он еще и притон у себя организовал, то это вообще финиш. Только за этот год сотрудники Амурского управления наркоконтроля выявили 31 притон. Конечно, владельцев притонов задерживают и судят. Но так уж получилось, что российские законодатели, несмотря на всю опасность, считают организацию притона лишь преступлением средней тяжести - согласно ст. 232 УК РФ за это грозит всего 4 года тюрьмы. Более того, практика российских судов такова, что они дают владельцам притонов условные сроки. И что в итоге? Конечно, с точки зрения закона они наказаны. А с человеческой точки зрения ничего не изменилось, ведь преступники спокойно возвращаются к себе домой и берутся за старое… Так как же бороться с притонами и соседями -наркоманами?

Оказывается, согласно гражданскому и жилищному законодательству соседа-наркомана можно выселить из квартиры. И неважно, является он собственником жилья или нет. Какие должны быть основания, как и куда обращаться по этому вопросу, какие документы при этом нужно собрать, нам рассказала пресс-секретарь управления ФСКН России по Амурской области Виктория Устинова.

В соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса РФ если собственник жилого помещения систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, то органы местного самоуправления, например администрация Благовещенска, могут предупредить такого собственника об устранении нарушений. Если собственник после предупреждения не спешит исправиться, суд по иску местных органов власти может принять решение о продаже с публичных торгов его жилья с выплатой собственнику полученных от продажи денег, но за минусом расходов на исполнение судебного решения. Если речь идет не о собственнике, а о нанимателе, то применяются нормы не Гражданского, а Жилищного кодекса (а именно ст.91). Причем прецеденты по такой схеме уже есть: буквально в прошлом году своей квартиры лишился наркоман и организатор притона в Иркутске.

- Почему содержание наркопритонов можно рассматривать как систематическое нарушение прав и интересов соседей? Да элементарно! Когда в притоне изготавливаются наркотики, весь подъезд задыхается от едких паров уксуса и растворителя. Притон в доме - это сборище маргинальных личностей и угроза безопасности - мало ли что у обколотого или обкуренного человека на уме? К тому же владельцы притонов зачастую не следят за жильем, в таких притонах грязь, антисанитария, которая, конечно же, не дает нормально жить и угрожает жильцам дома, - объясняет Виктория Устинова.

Итак, навсегда избавиться от соседства с наркопритоном можно, следуя такой инструкции:

Шаг 1. Созываем общее собрание

Первое, что нужно раз и навсегда усвоить: в одиночку и анонимно соседа-наркомана из квартиры не выселишь. А потому нужно перестать бояться и выступить против «кровопийцы» открыто - инициировать общее собрание собственников жилья в вашем доме. Сделать это можно, обратившись к старшему дома, председателю ТСЖ или в вашу управляющую компанию..

На общем собрании ставим вопрос о недопустимости нарушения ваших прав наркоманом. По итогам собрания оформляем следующие документы:

- протокол общего собрания собственников жилья с принятым решением и подписями жильцов;

- претензия к собственнику жилья о недопустимости противозаконных действий и устранении нарушений. Оформляется в свободной форме, вручается нарушителю вашего спокойствия, а копия остается у вас.

Шаг 2. Направляем документы властям

Указанные выше документы вы должны направить в органы местного самоуправления, то есть в администрацию своего города или поселка. Также можно их отправить в УФСКН по Амурской области. Протокол общего собрания и копию претензии лучше обращаться непосредственно обращаться к главе администрации для скорейшего решения вопроса. Согласно федеральному закону «Об обращениях граждан» органы власти должна в течение 30 дней проверить указанную вами информацию и дать вам ответ. Кроме того, администрация должна вынести предупреждение владельцу (нанимателю) злополучной квартиры с требованием прекратить нарушение прав и интересов соседей. Как сказано в законе, на это нарушителю дается разумный срок. На практике это означает, что срок устранения нарушений рассчитывается из каждой конкретной ситуации.

Шаг 3. Судимся

Если сосед игнорирует все требования, то есть продолжает содержать притон, готовит в квартире наркотики и собирает у себя своих дружков-наркоманов, то органы местной власти подают иск в суд о выселении собственника жилья (или нанимателя) из занимаемой им жилплощади. Если будет достаточно документально подтвержденных оснований, то суд выносит решение о выселении нарушителя из жилья. Сама квартира при этом продается с публичных торгов. На этом этапе вы тоже должны активно себя проявить - не бояться свидетельствовать в суде о том, что сосед действительно содержал у себя притон, либо лично употреблял наркотики и таким образом нарушал ваше право на благоприятные условия проживания.

Вырежи и сохрани!

Как и куда обращаться, если по соседству с вами наркопритон

(8 4162) 49-09-99 - «телефон доверия» УФСКН России по Амурской области

(8 4162) 22-56-14; 22-56-15 - дежурная часть УФСКН России по Амурской области

(8 4162) 59-40-59 - «телефон доверия» УМВД России по Амурской области

02, 002, 020 - дежурная часть ближайшего отделения полиции

28.fskn.gov.ru - интернет-приемная на официальном сайте УФСКН России по Амурской области

info@28fskn.ru - электронная почта УФСКН по Амурской области

22-56-06 - запись на личный прием к руководству УФСКН по Амурской области. На приеме при себе необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

ВАЖНО!

Чтобы легче избавиться от наркопритона, обращайтесь к стражам порядка

- Помимо протокола общего собрания и претензии, немалую роль могут сыграть документы, подтверждающие факты обращения жильцов дома в правоохранительные органы, - рассказывает пресс-секретарь управления ФСКН России по Амурской области Виктория Устинова. – По запросам мы предоставим их гражданам. Наряду с этим мы всегда информируем местные органы власти о сложившейся наркоситуации в целом и о фактах организации и содержания притонов в частности. Если речь идет об условно осужденном преступнике, который продолжает содержать наркопритон, и совершать правонарушения, связанных с незаконным оборотом наркотиков, граждане могут обратиться в уголовно-исполнительную инспекцию, так как это нарушение требований условного наказания, либо условно-досрочного освобождения. Инспекторы в данном случае инициируют в суде пересмотр меры наказания, и тогда условный срок преступнику суд вправе заменить на реальное лишение свободы.

Делитесь своим опытом борьбы с наркопритонами на сайте

Сосед сообразил притон? Гони его скорее вон!

Читайте также