1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ

Функционал конфигурации «Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» учитывает специфику компаний жилищно-коммунальной отрасли и абонентских отделов поставщиков услуг, в сферу деятельности которых входит оказание услуг по расчету начислений за квартплату и коммунальные услуги, таких как:

Организации, осуществляющие управление жилыми домами:
- Жилищные кооперативы (ЖК);
- Жилищно-эксплуатационные компании (ЖЭК);
- Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК);
- жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ);
- Гаражно-строительные кооперативы (ГСК).
- Расчетно-кассовые центры (РКЦ);
- Управляющие компании (УК);
- Дирекции единого заказчика (ДЕЗ);
- Дирекции эксплуатации зданий (ДЭЗ);
- Жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК).
- Тепловые и инженерные сети;
- Теплоэнергетические компании;
- Энергосбытовые и теплосбытовые компании;
- Газоснабжающие компании;
- Городские водоканалы;
- Водопроводно-канализационные хозяйства;
- Коммунальные системы.
Решение позволяет автоматизировать бизнес-процессы расчета начислений по квартплате и другим коммунальным услугам, ведение бухгалтерского, паспортного и подомового учета, расчетов с поставщиками услуг, претензионно-исковой работы с должниками.

Функциональные возможности

Ведение картотеки лицевых счетов
- Быстрый доступ из карточки лицевого счета к информации, используемой при расчете услуг:
  - Информации о помещении (адрес, тип помещения и пр.);
  - Дополнительные характеристики лицевого счета (типы собственности, виды благоустройств, общая и жилая площади и пр.);
  - Информация об ответственном лице (нанимателе/собственниках, ответственном квартиросъемщике и пр.);
  - Список услуг, по которым рассчитываются начисления с возможностью временного их отключения/включения;
  - Список объектов расчета, за которыми закрепляются рассчитываемые услуги (жильцы, транспорт, подсобное хозяйство, животные, парковки, гаражи и пр.);
  - Сведения о приборах учета;
  - Сведения о получателях субсидий и информация, необходимая для расчета субсидий;
  - Сведения о получателях льгот и сроках их действия.
  - Сведения о суммах начислений, предоставленных льгот, субсидий, оплат, начального и конечного сальдо сгруппированы по услугам и приведены в одной таблице;
  - Формирование различных печатных форм из карточки лицевого счета.
  - Регистрация/снятие с регистрационного учета жильцов;
  - Регистрация факта временного отсутствия/присутствия жильца;
  - Регистрация показаний приборов учета (счетчиков);
  - Добавление/снятие услуг.
  Расчет услуг, предоставленных населению
  - Расчет услуг различными способами:
    - По площади (общей, жилой, отапливаемой, дополнительной и пр.);
    - По количеству жильцов (прописанных, проживающих и пр.);
    - Фиксированным тарифам (в целом на лицевой счет, фиксированная сумма и пр.);
    - В зависимости от дополнительных объектов расчета (парковки, гаражи, личный транспорт, учет животных, подсобное хозяйство и пр.);
    - По нормативам потребления;
    - В соответствии с правилами, настроенными пользователем;
    - Индивидуальным;
    - Многотарифным (например, счетчики электроэнергии "день-ночь");
    - Общедомовым;
    - Гибко настраиваемая связь рассчитываемой услуги с нормативами потребления;
    - Динамический поиск нормативов потребления в зависимости от характеристик лицевого счета;
    - Возможность самостоятельной настройки правил поиска нормативов для выбранной услуги.
    - Учет периода действия льготы;
    - Регистрация льготы по физическому лицу и лицевому счету;
    - Гибкая настройка способа расчета льготы в разрезе услуг;
    - Возможность предоставления нескольких льгот по одному лицевому счету;
    - Возможность предоставления нескольких льгот одному физическому лицу;
    - Возможность расчета денежных компенсаций ("монетизация льгот");
    - При изменении информации по лицевым счетам (изменение характеристик жилого помещения, временного непроживания жильцов и пр.);
    - Из-за непредоставление услуги;
    - Из-за предоставления услуги ненадлежащего качества;
    - Начислений и льгот за прошлые периоды;
    - Массовые перерасчеты стоимости услуг за предыдущие расчетные периоды при изменении тарифов.
    - Коррекция начисленных сумм;
    - Коррекция предоставленных льгот и субсидий;
    - Коррекция пени;
    - Регистрация способа поступления оплаты (через кассу, банки, взаиморасчеты и пр.);
    - Автоматическое распределение оплаты между видами услуг в соответствии с правилами настроенными пользователями;
    - Возможность настройки приоритета погашения задолженности по услугам, поставщикам услуг;
    - возможность подключения фискальных регистраторов и сканеров штрихкодов.
    - Электронный учет поквартирных карточек;
    - Регистрационный учет физических лиц;
    - Регистрация факта изменения паспортных данных физических лиц;
    - Регистрация родственных отношений;
    - Регистрация прав собственности;
    - Формирование отчетной документации.
    Работа юридической службы
    - Регистрация должников по выбранному условию:Автоматический учет оплаты по списку должников;
      - По периоду возникновения задолженности;
      - По сумме задолженности.
      - Учет жилого фонда в разрезе типов жилья, типов собственности, видов благоустройства;
      - Учет доходов и расходов в разрезе домов;
      - Распределение затрат по домам между лицевыми счетами.
      Работа с поставщиками услуг
      - Учет услуг в разрезе поставщиков;
      - Учет оплаты, поступившей от населения в разрезе поставщиков услуг;
      - Учет расчетов с поставщиками услуг и регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг.
      Бухгалтерский учет ведется в соответствии с российским законодательством по всем участкам:
      📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎