Дырявые дома от Setl City, ЖК Лондон
Дом, про который пойдет речь в данной статье, это девятый пуск ЖК Лондон от застройщика Setl City, а именно 9/4, расположенный по адресу: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Кудрово, Столичная улица, 4к2. Проблемы описанные в этой статье, относятся и к другим девяткам нашего пуска. Это наша первая зама, после заселения. Квартиры мы принимали летом, поэтому узнать о скрытых дефектах не могли. Статью публикуем сейчас, так как надеялись, что все образуется и застройщик начнет исправлять свои ошибки. В СПБ это известный застройщик, который утверждает, что они лучшие и они строят самые качественные дома!
Помнится то мгновение, когда прозвучал звонок по телефону и была услышана заветная фраза: «приглашаем Вас на приемку квартиры..». Сколько же было в тот момент радости и счастья!) Приняв квартиру летом, никто и подумать не мог, что с наступлением зимы станет все не так радостно.
Проблемы в нашем доме начались почти сразу с началом похолодания. В квартирах стало прохладно. В группе дома начало появляться все больше и больше обсуждений, темой которых был холод. От жалоб в УК, гарантийный отдел застройщика, ГЖИ, роспотребнадзор, администрацию МО, администрацию лен.области и в администрацию президента, теплее не стало!
В начале ноября 2017 года наступил переломный момент, в квартирах стало совсем холодно. Из вентиляции в квартиру поступал холодный воздух. Дуло из вентиляции сильно, задувало свечку!
Данный эффект проявлялся в разных квартирах в разных комнатах, у кого-то в ванной комнате, у кого-то в уборной комнате.
Из-за неправильной работы вентиляции, стены внутри квартиры стали промерзать.
Все усугублялось сильным продуванием из оконных откосов и подоконника, некачественной оконной фурнитурой, низкокачественными проточными клапанами на окнах.
Про откосы уже писали в группе Жизнь в Кудрово. В группе есть видео и обсуждение.
Откосы — это наша общая беда дома, которая на конец марта 2018 года не решена. За все время борьбы за тепло в квартирах у нас в доме работает уже третий подрядчик по откосам, который как и предыдущие не хочет или не может устранить ошибки первоначальной компании. Судя по просроченным срокам исправлять наши оконные откосы будет уже четвертая компания.
Купив квартиру у застройщика Setl City, не ожидали, что будет настолько много недоделок, что будем замерзать, что в доме будет столько проблем.
P.S В марте 2018 была отправлена еще одна коллективная претензия к застройщику № 1128 от 05.03.2018, но ответа на эту претензию нет. Рейтинга не хватает, чтобы добавить видео, поэтому оставлю ссылку на статью: https://vk.com/@amicus_p-dyryavye-doma-zhk-london-ot-setl-ci.
Да, у Сэтл Сити проблемы с вентиляцией. Живем в жк Монреаль. Часто через вентиляцию идут все запахи с соседних квартир. Так же и с канализацией: периодически просто невозможный запах! И это при том, ЖК комфорт класса, цены весьма высокие за квартиры.
А мне скоро квартиру от этой компании принимать . Как обезопасить ,чтоб все гуд было ?
Вы ещё в Спортлото напишите, вдруг поможет.
Зачем писать в технадзор, госстрой, прокуратуру, там люди делом заняты. Зачем их беспокоить.
За тестя
Оскара этому господину!
Какой накал страстей, какие эмоции!!
Катар готовится к чемпионату мира
Секрет
Мне сегодня 37!
Мне сегодня 37! И уже 10 лет с Пикабу!
Если есть возможность, поздравьте.
Ваш пикабушный строитель, AnnrR
Ну, и с пятницей!!
Всех обнял, дам расцеловал!
Не очевидное решение, очевидной задачи
Гостили у бабушки в деревне. В хозяйстве корова, хрюшки, куры, ОГОРОД…. Я житель городской, а еще не особо сообразительный. Жара, лето, мозги плавятся . Время ближе к вечеру, Подходит тетка, спрашивает: корову нашу знаешь?
Я - да знаю, рыжая с белыми пятнами.
Тетка - вот и хорошо, сгоняй на выпас, пригони.
Я без задней мысли, беру велик , гоню на выпас за коровой. А там их штук сто, и все они рыжие с белыми пятнами. Таааак, жизнь меня к такому не готовила, но сдаваться я не собирался. Вспомнил как нашу корову доили, вспомнил какие у нее родинки на вымени, и пошел искать. Нашел. Пригнал. Вся семья вышла смотреть, пригоню или нет. Спросили как узнал, показал на вымя. Все посмеялись и показали мне, что у нашей левый рог спилен, а еще у пастуха можно спросить, он знает! Гы
И правда
Началось? 16.06.2022
Перли, значить, мужики короб на гору. А в коробе всякого - разного понапихано. И большое, и маленькое, и полегше, и потяжельше. А мужики короб не только тянуть, а ещчё всё, что по дороге попадёть, в него и мечуть. Раздулся короб, стенки выперли. А тут, на тебе! Колесо прям в яму попадат. Лопнул короб, добро из него на дорогу просыпалося, да под гору и покатилося. Что покруглее - быстренько так, весёленько. А что покирпичистей, али угловатое, то недалёко откатилось. Можно и подсобрать будет, да и обратно в короб.
Мировые фондовые индексы. Ну, весело катятся. Недалеко и до вчерашних черных линий. А дальше - сами знаете. Мировой финансовый кризис. Отлетит всем. Кроме России. Потому что Россия - матушка в мировой финансовой системе участвует, но в неё не входит (с). О чём и свидетельствует единственный зелененький индекс - индекс российского рынка РТС, номинированный в долларах США.
Мировые валюты. Оттолкнулись от дна, судорожно гребут лапками, и пытаются выплыть. Видимо, доверие к доллару велико, но и другие страны не лыком шиты. От вчерашнего дня все отскочили более, чем на процент. И Суходрищев (японская йена).
Товарная и валютная биржа. Рубль наливается железом. Интересно, вырастет орало или меч? Или и то и другое? Золото отросло до 1850. Нефть опять выше 120. Все показатели хороши для России.
Заявления Эльвиры - Повелительницы рубля. Даю заявления ЭСН, как фактические новости. Дело в том, что, в отличие от заявлений большинства наших политиков (кроме Темнейшего, конечно), сбываются не всегда. А вот если ЭСН что - то заявляет, то обычно и происходит.
1. Внешние условия для России ухудшились значительно и надолго, если не навсегда. Мы, как страна, на текущий момент теряем преимущества от участия в международном разделении труда, потому что экспорт у нас с дисконтом, а импорт — с наценкой.// Верное восприятие ситуации приводит к принятию верных решений. При нынешних ценах на наши экспортные товары дисконт не страшен, а вот импорт, который с наценкой - будем сокращать.
2. Пришло время переосмыслить выгоды от экспорта. Всегда считалось, что экспорт - наша самоценность: у нас поступает валютная выручка в страну. Но если на этот экспорт не покупается импорт, то значительная часть производства должна работать на внутренний рынок.// Ещё один верный посыл.
3. Большинство стабилизационных ограничений на движение капитала в РФ должны быть сняты, при этом ответные меры, веденные после заморозки резервов ЦБ РФ, будут и дальше реализовываться на принципах взаимности.// Мухи от котлет отделены.
4. Запрета на хождение доллара и евро в России не будет.// Конечно не будет. И 88 статьи УК РСФСР (валютные операции) тоже не будет. Просто валюта внутри страны будет не нужна. Понадобится для выезда - всегда можно будет купить в банке.
5. Полная отмена действующих ограничений на продажу наличной валюты в России невозможна, так как западные страны отказываются поставлять банкноты.// Ни добавить - ни убавить.
6. Стратегия девалютизации российских банков остается.// В рамках смены парадигмы экономического развития - совершенно верное решение. Любовь банков к инвалютным активам - одна из причин низкого курса рубля. А в условиях дисконтированного экспорта и премированного (подорожавшего) импорта низкий курс рубля уже не актуален.
Резюме по заявлениям ЭСН: Финансовая политика ЦБ (по заявлениям) будет направлена на использование неожиданно открывшегося "окна возможностей". А у ЦБ слова, как правило, не расходятся с делом, т.к ЦБ управляет экономикой НАПРЯМУЮ, и результаты управляющих воздействий видны немедленно.
Новости дня:
1. Международные резервы РФ за неделю увеличились на $3,3 млрд, до $594,6 млрд.// И ещё вырастут. И будут под эти резервы выданы бюджетные кредиты. И поступят деньги в реальную экономику, и не попадут на фондовую биржу, ибо вялая нынче фондовая биржа, и не утекут за рубеж, ибо вывоз запрещён. И это хорошо.
2. X5 Group приобрел 15 финских супермаркетов Prisma в Петербурге.// Будут наши супермаркеты. Товары все равно были одни и те же. Хорошая новость.
3. Румынская компания Black Sea Oil & Gas (BSOG) в четверг начала добычу газа со дна Черного моря, в этом году планируют добыть около 0,5 миллиарда кубометров топлива.// Плохая новость. У России появился новый конкурент.
4. Coca-Cola останавливает производство и продажу напитков. Как только запасы компании будут исчерпаны, Coca-Cola HBC больше не будет производить и продавать Coca-Cola или другие бренды Coca-Cola Company в России.// Я вот считаю, что новость не плохая. Ничего хорошего в этих напитках нет. И не было. Скатертью дорога. Заместим.
5. Минпромторг выделит 20,7 миллиарда рублей на поддержку спроса на автомобили. В первую очередь, это возобновление программ по автокредитованию - 10,2 млрд рублей, 4,9 млрд рублей - на льготный лизинг, 2,6 млрд рублей - на скидки по электрическому транспорту, и 3,3 млрд рублей - на газомоторную технику.// Любые стимулирующие меры, подкрепленные деньгами - хорошая новость. Ждём, на какие марки будут распространены льготные кредиты.
6. Глава Минфина РФ Силуанов предложил пересадить чиновников на "Лады". Сенатор Клишас в ответ заявил, что ждет приезда главы Минфина Силуанова в Совет Федерации на "Ладе".//Не новость конечно, но смешно. Дежавю. Было такое в начале девяностых. Лужков всех на "Москвичи" посадить хотел. Не вышло. Хотя. в предковидном году пришлось мне поработать в Пятигорске. Так вот там чиновники верхнесреднего звена вполне себе на Вестах ездят. И нормально так работают.
7. Тайвань отказался производить российские процессоры "Байкал". // Паршивая новость. Прямого решения проблема не имеет. Хотя и появления Калибров в своё время никто не ожидал. И, тем более, Авангардов. Ждём. Решение, как всегда, будет неожиданным.
На форуме очень много говорят. По делу - меньше. Слушаем Набиуллину, следим за фактическими новостями и поведением рынков.