Жилой комплекс «Рябиновый сад»
Жилой комплекс «Рябиновый сад» представляет собой собрание многоквартирных жилых домов разной этажности в кирпичном исполнении.
Новостройка находится в экологически чистом, спальном районе микрорайона Ветлужанка города Красноярска.
Если Вы хотите жить в Районе, где нет суеты центра города, прекрасные виды и свежий воздух, то без промедления покупайте для себя квартиру в Жилом комплексе «Рябиновый сад» !
Жилой комплекс «Рябиновый сад» для тех, кто мечтает жить в доме и рядом с лесом, и с городским комфортом.
* * *
Официальным застройщиком «Рябинового Сада» в Красноярске является ООО «АкадемИнвест»
Застройщик: ООО « Академинвестстрой ». Субподрядчик: ООО ПСК « Омега »
Компания «АкадемИнвест» предлагает уютные квартиры в кирпичном жилом комплексе «Рябиновый сад», который расположен в зеленой зоне мкрн Ветлужанка на улице Елены Стасовой в г. Красноярске. Название комплекса появилось неслучайно: на его территории посажены молодые рябины, которые со временем украсят всю дворовую часть комплекса. Кроме того, в сданном доме 40Л с 1 июня 2015 года начал свою работу детский сад под названием «Рябинка», расположенный сразу на двух этажах жилого дома с оборудованной аквазоной.
- Сроки сдачи:
- планируемый 3 очередь 1 этап — IV кв. 2017 г.
- планируемый 3 очередь 2 этап — I кв. 2019 г.
- Разрешение на строительство: RU-2430800 №582015 выдан 23.03.2015 Администрацией города Красноярска
- Проектная декларация: размещена на pskomega.ru
* * *
Дома нового поколения значительно отличаются от обычных. Специально для малоподвижных групп населения дома оснащены электроподъемниками. На цокольном и/или первом этажах располагаются встроенные офисные помещения с отдельными входами. Так что если у вас есть свой бизнес, смело переносите офис в свой собственный дом и добираться до работы вы будете ровно столько, сколько лифт спускается с вашего этажа вниз.
* * *
Месторасположение жилого комплекса «Рябиновый сад»
Рябиновый сад — новый жилой комплекс который расположится на левом берегу Енисея по улице Елены Стасовой в Октябрьском районе Красноярска.
* * *
Инфраструктура района
В микрорайоне у же сейчас развита инфраструктура:
- средняя школа № 138 и лицей №1,
- детские сады №№ 4, 305, 299, 322, 312,
- стоматологическая клиника,
- почтовое отделение,
- сеть аптек
- магазины,
- рынок «Ивановский».
* * *
Жилой комплекс состоит из нескольких кирпичных домов, строящихся по очерёдно :
1 очередь — 5-секционный 9-этажный дом со встроенными офисными помещениями (почтовый адрес: г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, Д. № 40 «А») — сдана в конце 2012 г.
2 очередь разбита на 3 этапа:
— 1 и 3 этапы — две 18-этажные одноподъездные свечки (почтовый адрес: г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, Д. № 40 «К», и Д № 40 «Л») и подземная двухуровневая автостоянка на территории дома 1 очереди — сданы в 2014 г.
— 2 этап представляет собой строительство 3-секционного жилого дома с 4-, 9- и 16-этажными блок-секциями (почтовый адрес: г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, Д. № 40 «И») ; сдан в 2016 г.
Начато строительство завершающей третьей очереди жилого комплекса «Рябиновый сад». Так же, как первые дома комплекса, третья очередь будет построена из кирпича.
Придомовая территория
* * *
3 очередь делится на 2 этапа:
— 1 этап — строительство двухподъездного 16-этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями (БС-13, БС-14): сдача запланирована на IV квартал 2017 г. Готовность 93%
Фото ДОМА на Август 2017 г.
— 2 этап — строительство двухподъездного 16-этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями (БС-11, БС-12): сдача запланирована на I квартал 2019 г. Готовность 64%
Фото ДОМА на Август 2017 г.
* * *
Тех. характеристики
Технология строительства — традиционный кирпич с плитами пустотного настила. Наружные стены из кирпича толщиной 91 см. для 1-9 этажей и 69 см. начиная с 10 этажа.
Межквартирные и межкомнатные перегородки из кирпича, либо гипсовых пазогребневых плит.
Высота потолков в чистоте – 2,7 жильё и 3,3 — нежилые.
Внутренняя отделка квартир аналогична жилому комплексу «Перья»: входная металлическая дверь, внутренние двери только в санузлы, линолеум в комнатах, плитка в санузлах, обои в комнатах, окраска с санузлах, натяжные потолки, один унитаз и одна мойка.
В каждой секции по 2 лифта грузоподъёмностью 600 кг. и 1000 кг., один для перевозки пожарных подразделений и людей с ограниченными физическими возможностями. Один из лифтов будет опускаться до уровня парковки.
* * *
Что входит, а что не входит в стоимость квартиры ?
В стоимость квартиры включены : стоимость и установка межкомнатных дверей (устанавливаются только в сан.узлы), подводка сантехнических систем с установкой унитаза, мойки на кухне; покрытие стен – обои в комнатах, кухне и коридорах (в с/узле – шпатлевка на один слой на потолок и частично стены, окраска стен, укладка половой плитки ), потолки – натяжные, установка оконных блоков ПВХ и подоконников, алюминиевых радиаторов, электропроводка с установкой электрических щитков, выключателей и розеток; линолеум; установка входной металлической двери, домофон. Лоджии и балконы, согласно проекту, оформлены алюминиевым профилем.
В стоимость квартиры не входит: установка ванны, устройство плинтусов, монтаж электропечи и электророзеток к электропечи, установка и монтаж электросветильников, установка и монтаж радиофикации, телефонизации, телевизионного вещания и Интернет.
* * *
Условия расчёта
Ипотека банков — партнёров
ПАО «ВТБ 24»
Для БС-8,9,10:
С залогом своей недвижимости (одобрение до 70% от стоимости заложенного жилья).
Для БС-11,12,13,14:
С залогом своей недвижимости (одобрение до 50% от стоимости заложенного жилья)