Муниципальный контракт. г. Петрозаводск 20 г.
1 Муниципальный контракт «Выполнение работ по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности». г. Петрозаводск 20 г. Администрация Петрозаводского городского округа, именуемая в дальнейшем Заказчик, в лице заместителя главы Администрации Петрозаводского городского округа председателя комитета управления муниципальным имуществом и землепользования Фрейдина Евгения Владимировича, действующего на основании доверенности /52 от г. и в лице, действующего на основании, именуемое в дальнейшем Исполнитель, в соответствии с решением единой комиссии по размещению заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд Петрозаводского городского округа (протокол рассмотрения и оценки котировочных заявок от 2011 года, приложение 1 к Контракту), заключили настоящий муниципальный контракт (далее контракт) на следующих условиях: 1. Предмет контракта 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по оценке рыночной стоимости 35 (тридцати пяти) объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Петрозаводского городского округа (Приложение 2). 2. Цена контракта и порядок расчетов 2.1. Цена определена итогами запроса котировок (протокол рассмотрения и оценки котировочных заявок от 2011 года, приложение 1 к Контракту), фиксирована в течение а действия контракта и составляет рублей коп. Цена контракта включает в себя стоимость работ и все предусмотренные законодательством расходы на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей Оплата работ осуществляется Заказчиком по подписанным актам выполненных работ (при условии отсутствия замечаний со стороны Заказчика) по каждому объекту, на основании счета, счета-фактуры, выставленного Исполнителем. 2.3 Оплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. 3. Порядок и и выполнения работ 3.1. Исполнитель выполняет весь объем работ в соответствии с техническим заданием (Приложение 3) в течение не более 33 (тридцати трех) календарных дней со дня подписания сторонами муниципального контракта. 4. Права и обязанности сторон 4.1. Исполнитель обязуется: Одновременно с заключением контракта, представить Заказчику документы и сведения, необходимость предоставления которых определена ст. 10 Федерального закона от N135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: - сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика, копию страхового полиса; - сведения о членстве в СРО оценщиков, копию документа, подтверждающего членство в СРО.
2 По окончании оценки объекта, включенного в прилагаемый перечень, представить Заказчику письменный отчет о проделанной работе - Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости Заказчик обязуется: принять и оплатить работу Исполнителя в порядке и в и, установленные настоящим контрактом В рамках настоящего контракта стороны обязуются соблюдать конфиденциальность информации, ставшей им известной в связи с его исполнением. 5. Порядок передачи результатов выполненных работ 5.1. Исполнитель в течение 3-х (трех) дней с момента выполнения оценки Объекта передает Отчет об оценке Заказчику В течение 5 дней с момента получения от Исполнителя Отчета об оценке и акта приема выполненных работ Заказчик, при отсутствии замечаний, подписывает указанный акт. При наличии недостатков выполненных работ Заказчик отражает в акте недостатки и и их устранения. 6. Ответственность сторон 6.1. Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее исполнение работ по настоящему контракту В случае выполнения Исполнителем работ ненадлежащего качества, либо полного или частичного невыполнения работ Исполнитель обязан безвозмездно устранить выявленные недостатки в течение 5 дней с момента получения требования Заказчика об устранении недостатков. Претензии могут быть заявлены Заказчиком Исполнителю в течение 3 месяцев со дня приемки работ За ненадлежащее исполнение, неисполнение работ или за просрочку устранения недостатков Исполнитель выплачивает Заказчику неустойку. Размер неустойки устанавливается в размере 1 процента от цены контракта за каждый день просрочки В случаях невыполнения Исполнителем взятых на себя по настоящему контракту обязательств, Заказчик оплачивает фактически выполненные работы после перечисления Исполнителем на счет Заказчика, указанный в реквизитах настоящего контракта, неустойки за просрочку исполнения обязательств, установленной п.6.3 контракта. 7. Прочие условия контракта 7.1. Настоящий контракт вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30 ноября 2011 г., а в части оплаты - до полного исполнения обязательств сторонами Все изменения и дополнения к настоящему контракту совершаются в письменной форме и должны быть подписаны сторонами Ни одна из сторон не вправе передавать свои права по контракту третьей стороне Все споры, возникающие между сторонами по настоящему контракту, разрешаются в претензионном порядке либо путем проведения переговоров. Срок ответа на претензию 10 дней. При невозможности урегулирования споры разрешаются в Арбитражном суде Республики Карелия Настоящий контракт составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 8. Приложения 8.1. Указанные приложения являются неотъемлемой частью настоящего контракта: Приложение 1 - Копия протокола рассмотрения и оценки котировочных заявок от 2011 года.
3 Приложение 2 Перечень объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью Петрозаводского городского округа и подлежащих оценке. Приложение 3 Техническое задание на оценку. 9. Реквизиты и подписи сторон ЗАКАЗЧИК: Администрация Петрозаводского городского округа Юридический адрес:185910, г.петрозаводск, пр.ленина, д.2. ИНН: , КПП БИК УФК по Республике Карелия (Администрация Петрозаводского городского округа, комитет управления муниципальным имуществом и землепользования) Р/с в ГРКЦ НБ РК Банка России г.петрозаводск (лицевой счет Администрации Петрозаводского городского округа в УФК по Республике Карелия, лицевой счет Комитет управления муниципальным имуществом и землепользования в управлении муниципального казначейства Администрации Петрозаводского Городского округа телефон: , ИСПОЛНИТЕЛЬ: Юридический адрес: ИНН, ОКПО, ОКОНХ Р/сч К/сч БИК Тел. е-mail: Е.В.Фрейдин М.П. М.П.
4 Приложение 2 к муниципальному контракту от 2011г. Перечень объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью Петрозаводского городского округа и подлежащих оценке. Адрес объекта Площадь, кв.м. Этаж Арендатор Срок договора аренды Назначение, использование помещения пр.ленина, д ,8 подвал ООО "Аякс" 2 ул.советская, д.33 40,1 цоколь ООО "ЮКЦ "Защита" офис 3 ш.лососинское, д ,1 2 этаж ООО "Городской центр по благоустройству и озеленению" центр 4 просп.а.невского, 219,3 1 этаж ООО "ТК Соло" д.41 5 ул.куйбышева, 91,8 цоколь ИП Филиппова д.17 Т.Н. 6 пр.ленина, д.4 194,2 1 этаж ООО "ТК Соло" просп.к.маркса, д ,91 1 этаж, подвал офис ООО "Корсар" ул.калинина, д.8 102,1 1 этаж ИП Андреев А.В. 9 просп.а.невского, д.30 парикмахерская 262,9 подвал ООО "Мадлен" кафе 10 ул.анохина, д ,2 цоколь ООО "Рекламнокоммерческое агентство "Моден Икс" 11 ул.труда, д.3 137,5 1 этаж ООО "фирма "Торгцентр" агентство, мастерская 12 просп.ленина,д ,6 цоколь ООО "Мансикка" просп.ленина, д.9 168,8 цоколь ООО "Медео" ул.сулажгорского кирпичного завода, д ул.свердлова, д.27/8 287,3 1 этаж ООО "Кондор" 70,8 цоколь ИП Малов И.С. 16 ул.м.горького, д ул.дзержинского, д.8 18,4 1 этаж, цоколь ООО "Концепт" вход в помещение, коридор 124,2 подвал ИП Мокеева Н.С
5 18 ул.антикайнена, д.11 35,08 подвал ООО издательство "Берега" Ломбард склад 19 ул.горького, д ,1 цоколь ООО "Зван" ул.нойбранденбург ская, д ,1 1 этаж ООО "Корпорация "Авеста" ул.октября, д.7 67,1 1 этаж ООО "Виатон" 22 ул.пограничная, д.6 112,7 1 этаж ООО "Линкор" 23 ул.правды, д.6а 17,2 1 этаж ЗАО "Ленобщепит" 24 ул.ровио, д.17/2 189,5 1 этаж ООО "Катарсис" 25 ул.фрунзе, д ,5 1 этаж, подвал 26 ул.жуковского, д.65 ООО "Оздоровительны й центр" 117,5 1 этаж ООО фирма "Максима" мастерская 27 ул.мелентьевой, д.44а 120,2 1 этаж ООО фирма "Максима" 28 ул.анохина, д.27 39,4 подвал ИП Беленков П.И ул.антикайнена, д ул.краснофлотская, д.7 54,8 подвал ООО "Корсар" ,8 1 этаж ИП Тихонова Е.Б. парикмахерская 31 ул.анохина, д ,83 цоколь ООО МКСсервис" 32 ул.анохина д.45 72,5 цоколь ООО "Охотник и рыболов" офис 33 ул.л.чайкиной. Д.5 108,6 1 этаж ИП Квасюк А.И пр.к.маркса, д.14 34,92 1 этаж ООО "Антикварнохудожественное объединение" 35 ул.антикайнена, д ,6 1 этаж ООО "Рестораны Петрозаводска" , выставочнй зал кафе Заказчик: Исполнитель:
6 Приложение 3 к муниципальному контракту от 2011г. Техническое задание на оценку (Составлено в соответствии с Федеральным стандартом оценки, утвержденным: - Федеральным законом от ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»; - приказом МЭРТ РФ от «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО 3)»; - приказом МЭРТ РФ от «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО 1)». Имущественные права на объект оценки Цель оценки Предполагаемое использование результатов оценки (цели и задачи проведения оценки) Ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки Вид стоимости Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка Собственность: Муниципальное образование Петрозаводский городской округ для продажи объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности при заключении договора купли-продажи с арендатором при реализации им преимущественного права на выкуп арендуемого объекта результаты оценки будут использованы в рамках ФЗ от г. 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Рыночная стоимость объекта с НДС, с указанием в т.ч. НДС; стоимость объекта без НДС без учета действующего договора аренды на объект Заказчик Исполнитель