Определение Краснодарского краевого суда от 26 сентября 2014 г. по делу N 4г-9793/14
Судья Краснодарского краевого суда Моисеева О.М., рассмотрев кассационную жалобу Колесниченко Л.В., поступившую в Краснодарский краевой суд 16 сентября 2014 г., на решение Армавирского городского суда от 04 июня 2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам от 12 августа 2014 г. по делу по иску Столярова Ю.А. к Колесниченко Л.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
Олейников П.Н. обратился в суд с иском к Колесниченко Л.В. о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, обосновывая свои требования тем, что 07 марта 2012 г. между Олейниковым П.Н. и Колесниченко Л.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого Олейников П.Н. обязался передать бесплатно Колесниченко Л.В. земельный участок, площадью 1162 кв.м. и жилой дом с имеющимися строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: г. Армавир, совхоз "Восток", ул. Урожайная, 30, а Колесниченко Л.В. в свою очередь обязалась осуществлять пожизненное содержание с иждивением Олейникова П.Н. и его супруги Олейниковой П.Н. Однако ответчица уклоняется от исполнения, взятых на себя по договору ренты обязательств.
30 января 2014 г. суд произвел замену истца на Столярова Ю.А., в связи со смертью 30 декабря 2013 г. Олейникова П.Н.
Ответчица исковые требования не признала.
Решением Армавирского городского суда от 04 июня 2014 г. исковые требования Столярова Ю.А. к Колесниченко Л.В. были удовлетворены. Суд расторг договор ренты N " . " 2 от 07 марта 2012 г. на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенный Олейниковым П.Н. с ответчицей Колесниченко Л.В;
обязал Армавирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать записи о регистрации " . " от " . " " . " от " . " в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право Колесниченко Л.В. на земельный участок, площадью 1162 кв.м. и жилой дом, находящиеся по адресу: " . " .
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от " . " решение Армавирского городского суда от 04 июня 2014 г. оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Колесниченко Л.В. просит отменить судебные постановления по делу, полагая, что судами нарушены нормы процессуального и материального права.
Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
В данном случае таких нарушений не имеется.
Согласно п. 1 ст. 601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивении получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 602 ГК, обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивение может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.
На основании п. 2 ст. 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из судебных постановлений усматривается, что Олейников П.Н. в судебном порядке поставил вопрос о расторжении договора ренты.
20 января 2013 г. Олейников П.Н. умер.
Судом установлено, что Столяров Ю.А. является наследником по завещанию, составленному наследодателем Олейниковым П.Н. 13 июня 2013 г.
30 января 2014 г. в связи со смертью Олейникова П.Н. судом произведена замена истца на Столярова Ю.А.
При жизни 07 марта 2012 г. Олейников П.Н. заключил с Колесниченко Л.В. договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого, Олейников П.Н. взял на себя обязательство передать Колесниченко Л.В. земельный участок и жилой дом, а последняя обязалась осуществлять содержание Олейникова П.Н. и его супруги Олейниковой П.Н., которая умерла 20 января 2013 г.
Однако в ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что Колесниченко Л.В. взятых на себя обязательств по договору ренты не выполняла, что подтверждается показаниями свидетелей Серегиной Л.В., Столяровой А.И., Харченко В.И., сведениями о доходах получателей и плательщика ренты, данными УПФ РФ отделение по Краснодарскому краю в г. Армавире о получении ответчицей пособий на погребение Олейникова П.Н. и Олейниковой П.Н.
Доказательств обратного, Колесниченко Л.В. в суд не представила.
Поэтому суд правомерно удовлетворил исковые требования Столярова Ю.А. и расторг договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 07 марта 2012 г. между Олейниковым П.Н. и Колесниченко Л.В. в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: " . " .
Доводы кассационной жалобы выводов суда не опровергают, а поэтому не подлежат удовлетворению.
Оснований к отмене судебных постановлений, в порядке ст. 387 ГПК РФ не имеется.
Руководствуясь ст.383 ГПК РФ,
В передаче кассационной жалобы Колесниченко Л.В. на решение Армавирского городского суда от 04 июня 2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам от 12 августа 2014 г. по делу по иску Столярова Ю.А. к Колесниченко Л.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда - отказать.
Судья краевого суда О.М. Моисеева
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.