Отзывы о ЖК «ЦДС Новое Мурино»
В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК ЦДС Новое Мурино, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании ЦДС.
Отзывы о новостройкахБронировал квартиру в Лаврики, срочно попросили оплатить 30000рубОплатил , поехали смотреть ужасно второй этаж окна выходят на железную дорогу, Попросили вернуть деньги написали заявление, пришел отказ от руководства. Это мошенники будем подавать в суд. Менеджер Ольга Витальевна Маркова, обманщица
Ситуация реальная. Бронировали по телефону удаленно, т.к. из-за пандемии ничего не работало и в живую посмотреть возможности не было. По телефону навешали лапшы о прекрасном объекте и что срочно вносите деньги, последние квартиры уходят. Все документы о предоплате подписывались удаленно сканами (ЦДС даже прописал это отдельно), но вот при первом осмотре - выяснилась кучу проблем, а деньги уже не возвращают. По суду такие предоплаты возвращаются, но жадный ЦДС всё равно продолжает доить доверчивых граждан.
Вы сами квартиру выбрали, до сделки нужно было внимательно изучить расположение дома, вид, что там рядом. Это же в ваших интересах. После драки кулаками не машут..
Ну это вы сами сдурковали, если видели, что вам неправильно договор оформили, нужно было сразу настоять на том, чтобы его переоформили. Всякие бумажные дела лучше сразу решать, потому что бумажки всегда теряются и забываются. Тут даже вопрос не про компетентность, а про человеческий фактор, кто-то ошибся, а вы не настояли на исправлении ошибки.
Только что на другом сайте читала подобный отзыв… Больше похоже на то что это происки конкурентов. Не вызывают доверия подобные отзывы с какими-то фантастическими событиями..
Да, соглашусь странная ситуация. Как можно бронировать и вносить деньги если даже не знаешь на каком этаже квартира и что расположено вокруг дома. Мне кажется, это фейк, уж простите, но покупка квартиры это всегда разумный подход и долгий выбор из множества вариантов.
Как же это вы так бронировали квартиру, что удивились второму этажу? вы так пишете, как- будто забронировали на пятом, а потом пришли на осмотр, а там второй)))) Плюс по карте гугл или яндекс легко увидеть что находится рядом.
Обдумываю покупку 2х комнатной квартиры в Мурино Цдс,но настораживают отзывы о кварплате
У нас трешка в жк новое мурино. Квартплата вся по счетчикам, нет никаких лишних накруток, сумма за месяц выходит приемлемая. В подъезде моют регулярно, во дворе тоже всегда подметено с утра, а зимой почищен снег, приятно прям выходить утром.
В области коммуналка всегда отличается в большую сторону, в Петербурге расценки пониже. И тут зависит не от ЦДС , в любом Жк в области будет также. Но зато и цены на недвижимость в области ниже в разы. Зато в городе нереально обычным людям купить квартиру, цены заоблачные. Вариант остается только в черте города. Везде есть свои плюсы.
В области коммуналка всегда отличается в большую сторону, в Петербурге расценки пониже. И тут зависит не от ЦДС , в любом Жк в области будет также. Но зато и цены на недвижимость в области ниже в разы. Зато в городе нереально обычным людям купить квартиру, цены заоблачные. Вариант остается только в черте города. Везде есть свои плюсы.
Я не скажу, что компания такая плохая, мы тоже брали там квартиру и с нами хорошо обращались. Персонал понравился наоборот, ответили на все вопросы и с договором проблем не возникало, все как обещали было исполнено. Не могу особо никаких минусов назвать у компании, что-то может и есть, есть минусы везде. Но если судить в целом, все понравилось, муж доволен планировкой и квартирой в целом. Так что, не переживайте, обслуживание нормальное, мне оно плохим уж точно не показалось. Принимали тоже достаточно быстро, косяков практически не заметила, только мелкие недочеты были их быстро устранили.
У ЦДС просто отвратительная работа с клиентами. Покупал две квартиры почти параллельно и был был удивлен отсутствию целой массы удобных мелочей, которые есть у большинства пр. компаний.Покупал по ЖСК, соответственно был ориентировочный срок сдачи в 2016. Через месяц они перешли на ДДУ и срок сдачи сразу сменился на 2018! То есть в 2016 никто сдавать не планировал - чистой воды лохотрон. Предпримека квартиры не проводится - соответственно, в случае любых косяков время доделки увеличивается. О назначенном времени приемки мне никто так и не сообщил - должны были по почте, но ничего не было. Узнал только, когда позвонил сам.Врезульте квартира была не доделано, что было видно невооруженным взглядом (то есть просто забыли сделать стяжку пола), никто этого даже не проверил, назначая день приемки. При последующих визитах НИ РАЗУ так никто мне и не отзвонился, как должны были (раз 5). Недоделки всеми силами исправлять не хотели и всячески предлагали решить все это самому и вообще их не дергать. Сама схема приемки максимально неудобная : нужно съездить на объект, потом в офис на другом конце города (но только по предварительной записи), потом снова на объект. И все это до 5ти часов. Непонятно, почему представитель ЦДС не может принимать на объекте, как у др.
Короче говоря, все что можно в работе с клиентом сделать плохо ЦДС делает в 2 раза хуже.
А вот у меня вопрос, мы все таки обсуждаем работу с клиентами, либо же качество сдаваемого жилья. Понятно, что угождания покупателю тоже необходимы, но конкретно гневного отзыва Антона. Увидел только пару фраз про недоделки, а как в целом то квартира? Вы бы хоть написали..Если в действительности я выбрал застройщика потому что есть хоть какой то разброс цен, а именно от эконом класса, до комфорт. Поэтому без проблем приобрел двушку в Муринском Посаде. Планировки очень удобные, цены доступные. Уютный двор внутри. Не все корпуса сданы еще, но работы делаются с хорошей скоростью. Что касаемо других плюсов река Охта, рядом магазины.
Антон, здравствуйте, вот читаю Ваш многословный, красноречивый отзыв. Очень все критично и чуть что сразу просто кошмар. По поводу сроков, точнее сроков сдачи и переноса их впоследствии. Планировали сдать в 2016 году, через месяц перевели и срок сменился на 2 года вперед, как такового лохотрона тут не ощущаю,бумажные дела или что. Куча объектов у застройщика сдана и все нормально. Недостроя нет. У нас вот лично при приемке квартиры никаких проблем не возникло, все нормально, без недочетов, все по дду, без изменений!
ПРИОБРЕЛ КВАРТИРУ В НАЧАЛЕ ДЕКАБРЯ ПРИЕМКА КВАРТИРЫ ПРАВДА ОТВРАТИТЕЛЬНАЯ. ПРИ ПРИЕМКЕ ОБНАРУЖИЛ РАЗБИТОЕ ОКНО. КОТОРОЕ МНЕ ОБЕЩАЛ ПРОРАБ ДАВИДОВИЧ ЗАМЕНИТЬ ДО НОВОГО ГОДА, НА ЭТОМ Я УСПОКОИЛСЯ . СДЕЛАЛ РЕМОНТ, ЗАВЕС ВЕЩИ И ТЕХНИКУ НАЧАЛ ПОДКЛЮЧАТЬ ЭЛЕКТРО ПЛИТУ ОКАЗАЛОСЬ, ЧТО КАБЕЛЬ КОТОРЫЙ ИДЕТ К ПЛИТЕ НЕ ЗАВЕДЕН В ЩИТОК, ПРИШЛОСЬ МНЕ ПОЛ СТЕНЫ СЛОМАТЬ, ЧТОБЫ НАИТИ И СОЕДИНИТЬ ЭТОТ КАБЕЛЬ И РЕМОНТ ПРИШЛОСЬ ДЕЛАТЬ ЗАНОВО. В ЯНВАРЕ ПОСЛЕ ПРАЗДНИКОВ МНЕ ОПЯТЬ ПРИШЛОСЬ ЗВОНИТЬ ПРОРАБУ ДАВИДОВИЧУ КОТОРЫЙ КОРМИТ МЕНЯ ЗАВТРАКАМИ И НЕДЕЛЯМИ. А ИНОГДА И НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЕТ.
Живу в Мурино, ул Новая! Поняла политику ЦДС, построить многоэтажки на клочке земли, вокруг дома только машины, никакой территории! Управляющую компанию поставили свою- ужасный ЖЭС-4 , сервиса никакого! Лифты того и гляди рухнут, двери в подъезды скрипят, грязища, этажи не убирают, баки для мусора стоят на чёрной лестнице, вонища.
Управляющая компания обычная. Если что-то ломается, то чинят, на жалобы реагируют. Соглашусь, что не молниеносно, но тем не менее работу свою выполняют.
Управляющая компания ЖЭС-4- сервис ужасный, по другому не назовешь. Из 4-х лифтов работает один кое- как, и то постоянно застреваешь, в подъездах грязно, в коридорах лампы не горят, на стенах штукатурка обваливается. Только и умеют деньги сдирать.
По-моему вы нагнетаете.. согласен, что будет грязно если мусорить. Не знаю в каком вы корпусе живете, но вот в моем только закончились приемки и идут массовые ремонты. Почему –то жильцы думают, что если весь свой строительный мусор выставлять в общий коридор, то его убирут. Это просто нагло.
Жильцы сами себя как свиньи ведут, а управляющая компания виновата.. У них есть плановые уборки, но если кто-то из жильцов не может свой мусор донести до нужного места, то управляющая компания тут бессильна. Никакой территории между домами это в Кудрово, там вообще пространства нет. Девяткино это спальный район,там дивных парков между домами не предусмотрено.
Я напишу факт, который может проверить любой желающий приехав в ЖК Новое Мурино. Ну а выводы вы делайте сами.Итак ЦДС возвел 12 корпусов, 10 из них - высотки по 26-27 этажей и в среднем 500+ квартир в доме. Как вы думаете, сколько нужно парковочных мест? Их практически нет - 75% парковочного пространства "для инвалидов". Приезжайте в 22:00 в будние дни - сами увидите, как люди паркуются в 2 и даже 3 ряда, на тротуарах, проезжей части, и тп. Заодно увидите, что транспортной доступности нет впринципе.А что будет, когда все корпуса будут заселены?Самая жесть начнется весной, когда единственный выезд в город (по полю) оттает ото льда (это наша "дорога жизни"). Ведь улица Новая, на которой стоит этот ЖК, не пересекает ни одной другой улицы ни в городе, ни в области. Да-да, нужно дворами выезжать в сторону области, там делать разворот через две сплошных. По этой причине осенью 2017 у меня на выезд из двора уходило по 25-45 минут.
Темпы строительства: Качество строительства: Транспортная доступность: Инфраструктура района: Экология:С парковками везде такая фигня, у всех застройщиков. А некоторые дольщики просто специально не покупают парковочное место, из желания сэкономить. Зачем покупать, если можно просто запарковаться где-нибудь на улице, а то вообще на тротуаре или газоне… Тут не без хитрожопости самих жильцов. А дороги-это вообще «национальное достояние»…к сожалению
Всем известно, что ЦДС и ЖЭС 4 одно лицо. 1.Кварплата за однушку с отоплением пока и это ещё не предел 5400,отопление моё на 557, а ОНД 800, 800*593 квартиры примерно 500 тыс. руб,, вы чего там на такие деньги отапливаете? Заявки жителей не исполняются, в квартире по гарантии тоже глухо и тишина. Покупаешь у них квартиру ты хороший человек, когда оплатил ты отброс общества.Первые дома пытаются сменить УК так их избивает нанятый ЦДСом Титан и Омон. Администрация Мурино и вышестоящие организации бездействуют. Купите квартиру в ЦДС, получите себе геморрой.
это так везде "рабовладельческий строй"
Здравствуйте ,мы тоже живес в новом мурино ,по – поводу оплаты коммунальных услуг – действительно ,коммуналка не дешевая, но это в большинстве новостроек, обмана никакого нет ,мы уже занимались этим вопросом, во многих домах по разным районам такая же коммуналка. Ничего с этим не поделать(
#ЖЭС4пнх - группа бандитов, будут трясти деньги до последнего. Все у них куплено - продажные полицейские, продажные ОМОН, продажный суд Всеволожского р-на ЛО.
Коммуналка у нас действительно высокая, но НЕ САМАЯ ВЫСОКАЯ. На сколько я знаю, с этим уже пробовали разобраться, я особо не участвую в общественной жизнедеятельности дома, но слышала, что результата это не дало.
Что Вы имеете ввиду, когда говорите, что самая дорогая коммуналка в жк Новое Мурино?Самая дорогая среди домов цдс, или в мурино или в городе. Я жила в доме, где была коммуналка выше почти в 2 раза, и люди платили, ничего с этим не поделать. Или вы знаете как снизить платежи??
Да, что вы говорите. Самое дорогое обслуживание это в ЖК Новое Мурино.
Зверствует УК (ошибка не цверствует)
Ну тогда в группу зайдите и почитайте, что УК ЖЭС 4 собственниками первых домов вытворяет. Надеюсь, что очень скоро мы все вместе их прогоним с наших домов. ЖЭС 4 и ЦДС как вам не стыдно. БОГ ВСЕ ВИДИТ.
По-поводу УК спорный вопрос, много случаем, когда тсж присваивали себе деньги, куча судом на эту тему, но бывают и тсж нормальные. Я до того как купил квартиру снимал в доме, где было тсж, так там главная тетка горой стояла за дом, она кучу судом выиграла, там была какая то проблема с фундаментом и она подала в суд на застройщика, по итогу, они переделывали весь фундамент прям в жилом доме, по частям. Зрелище страшноватое)))) но это было уже 4 года назад и до сих пор дом стоит, видимо ,хорошо переделали. А по самому цдс хочу отметить ,что строят они нормально ,как бы там ни было, качество на хорошем уровне.
Что-то дорого вы купили однушку ,это в уже построенном доме? Мы брали за 2100, на начальном этапе стройки, да и ЛО это не надолго я думаю, скоро это будет городом.
Квартиры сдают отвратительного качества, представитель ЦДС Эдуард Давидович, говорит, а что вы хотите за такие деньги, ну знаете за однушку в ЛО 2700, это я вам скажу немало. Вообще ЦДС строит с большими минусами и доплаты большие, а потом цверствует УК, если уже купили квартиру в ЦДС крепитесь. Терпения вам.
терпим, но если так будет продолжаться, терпение лопнет.
Не покупайте квартиры в Мурино от ЦДС. Нет парковочных мест, утром не въехать и не выехать-ПРОБКИ просто ЖУТЬ. . За остекление лоджии заплатила доп. деньги (принудительно), а качество отвратительное. Инфраструктуры нет! Из 4-х лифтов работает зачастую один лифт!
Вот и я напишу. Думала получу квартиру и успокоюсь, а нет проблем ещё больше.1. Вентиляция не работает в квартире, точнее работает не выдувает из квартиры, а вдувает в квартиру, когда готовят другие, хорошие запахи стоят в туалете и ванной. 2. В розетки ветер задувает, вставляешь зарядку, а оттуда дует. 3. Когда моешься в душе в комнате окна полностью потеют и все мокрые, как-будто дождь прошёл. Ночью если не открыть клапан для проветривания, окна потеют. А сегодня вообще хорошо получилось открыли клапан на проветривание, батарея греет, на улице -, муж душ принимает, треск слышим, блин стеклопакет треснул, зашибись. 4. Батарея в комнате наполовину греет, снизу вся холодная. ЦДС при строительстве домов у вас, что руки заточены под другое место. ЦДС тебе пламенный привет.
Добрый вечер! Для тех кто не любит читать: Не советую.
Опишу пожалуй по этапам все мои ощущения:1. Покупка. Все очень достойно , хороший офис(на тот момент еще на пл. Саши Невского), хорошее отношение, приветливый персонал, кофе и т.д. Здесь все круто , оценка 5. Спасибо менеджеру, продают грамотно.
2. Ожидание. К любому сроку можно смело прибавлять 1.5 года(может и больше). Никакой информации о причинах не предоставляют, кормят обещаниями, скудные отчеты о ходе строительства на сайте, в которых фотографии от разу к разу практически не меняются. Возведенный дом под крышу и застеклением не говорит о скорой сдаче. Придется еще подождать.Оценка 2.
3. Приемка. Я покупал квартиру с отделкой. Сама приемка (именно просмотр квартиры) процедура приятная. Но Если брать процесс приемки и получения ключей это квест посложней любого. Объект, УК, Банк, УК, Офис(через весь город), УК- и ключи у вас. Но опоздали в офис, извините, запишитесь еще раз. А запись только через 2 недели. Дозвониться на запись практически не реально(но слава богу появилась электронная запись). Благодаря такому метанию процедура получения ключей затягивается на целый день. И не дай бог вам не принять квартиру с 1-го раза.Моя ситуаия омрачилась еще графиком просмотров, благодаря которому пришлось брать 2 выходных, и первый раз довольствоваться закрытой дверью. При оформлении доп. соглашений на доп.платежи(отдельная песня) вас испугают тем что собственность будет только через 3 месяца, а то и пол года, хотя по факту регистрация доступна уже через месяц.
Резюме:Плюсы: - приятная продажа;- хорошее качество домов - теплые, довольно тихие, хорошие планировки квартир;- хорошее качество отделки.
Минусы(пожалуй всё остальное):- отвратительное отношение после заключения договора;- сильные задержки строительства(возможно работа по 214 фз что-то изменит);- ужасная компоновка ЖК(плохие детские площадки, нет пространства для автомобилей(и это я не про парковку, а просто про движение внутри комплекса), на одном этаже 11 квартир(муравьи позавидуют));- ужасный процесс приемки квартир.
Общее впечатление отрицательное. Но за счет качества дома общая оценка 3 из 5. Спасибо за внимание!
цдс ДОЛГОСТРОЙ ПОЧИЩЕ МНОГИХ никогда не связовайтесь с ними ни под каким маренадом. ГОВНИЩЕ СПЛОШНОЙ НЕГАТИВ после отдачи им своих денег. 2года ЖАДЕРЖКИ!! ГОРЕТЬ ИМ В АДУ С ТАКИМ ОТНАШЕНИЕМ К СВОИМ КЛИЕНТАМ!! ВЕСНА 2 про остальное молчу нет злости больше на них УШЛЕПКИ ЧИСТОЙ ВОДЫ И ЕЩЕ ПОВЕСЕЛИ 60тр ЗА БОЛКОН. и все это после 100пр оплаты ВЫВОДЫ ДЕЛАЙТЕ САМИ. оценка всего 2-.
Когда заключал договор стоял срок 2016 года. Сейчас уже 3 квартал 2017 года. Аренда жилья съела всю возможную выгоду. Купил бы готовое и спокойно жил. В общем недоволен, что связался с ЦДС.
Вчера получила долгожданные ключи. У меня двухкомнатная квартира в 7 корпусе. По качеству претензий нет, все отлично, подключено, работает. Метраж не увеличился. Входные двери мне показались хлипкими, хотелось бы понадежней, да и из подъезда, чтоб звуки не слышать. Насчет балконов и лоджий ничего сказать не могу, по договору ЖСК ничего подобного нет, и за остекление доплачивать не надо.
Вы хотели сказать по договору ДДУ ничего доплачивать не надо? По ЖСК как раз очень надо ( остекление, 6 месяцев вперёд коммуналка).